雙方終止租房合同模板

雙方終止租房合同模板合同編號：__________

雙方終止租房合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于日期簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條終止原因

1.1本協(xié)議的終止是基于雙方自愿、友好協(xié)商的結(jié)果。

1.2雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，終止原有的租房合同。

第二條終止日期

2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，終止日期為______年______月______日。

第三條租金退還

3.1乙方已支付的租金（如有）將根據(jù)本協(xié)議的終止日期進(jìn)行退還。

3.2甲方應(yīng)在終止日期后的______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金退還給乙方。

第四條財產(chǎn)交割

4.1乙方應(yīng)在終止日期前的______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.2乙方應(yīng)確保房屋在交還時，符合租賃時的初始狀態(tài)，如有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本協(xié)議的附件包括：房屋租賃合同、租金支付憑證等。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

（注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善，并建議咨詢專業(yè)法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

雙方終止租房合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于日期簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條終止原因

2.1本協(xié)議的終止是基于雙方自愿、友好協(xié)商的結(jié)果。

2.2雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，終止原有的租房合同。

第三條租金退還

3.1乙方已支付的租金（如有）將根據(jù)本協(xié)議的終止日期進(jìn)行退還。

3.2甲方應(yīng)在終止日期后的______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金退還給乙方。

第四條財產(chǎn)交割

4.1乙方應(yīng)在終止日期前的______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.2乙方應(yīng)確保房屋在交還時，符合租賃時的初始狀態(tài)，如有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。

5.2乙方如未按照本協(xié)議的約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于封鎖房屋、追究乙方的違約責(zé)任等。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的條件下，解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。

8.2丙方的介入有利于解決乙方違約時的糾紛，提高了合同的履行效率。

第九條其他條款

9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

丙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

（注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善，并建議咨詢專業(yè)法律人士的意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

雙方終止租房合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于日期簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條終止原因

2.1本協(xié)議的終止是基于雙方自愿、友好協(xié)商的結(jié)果。

2.2雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，終止原有的租房合同。

第三條租金退還

3.1乙方已支付的租金（如有）將根據(jù)本協(xié)議的終止日期進(jìn)行退還。

3.2甲方應(yīng)在終止日期后的______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金退還給乙方。

第四條財產(chǎn)交割

4.1乙方應(yīng)在終止日期前的______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.2乙方應(yīng)確保房屋在交還時，符合租賃時的初始狀態(tài)，如有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期退還租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。

5.2甲方如未按照本協(xié)議的約定退還房屋，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于封鎖房屋、追究甲方的違約責(zé)任等。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知甲方。

6.2乙方有權(quán)在提前______天通知甲方的條件下，解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保，保障了乙方的權(quán)益。

8.2丙方的介入有利于解決甲方違約時的糾紛，提高了合同的履行效率。

第九條其他條款

9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

丙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

（注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善，并建議咨詢專業(yè)法律人士的意見。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在合同履行過程中具有更大的自主權(quán)和決策權(quán)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同中的地位和權(quán)益得