村委會(huì)黨員之家改造合同

村委會(huì)黨員之家改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款的約束力第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造工程范圍及要求3.1工程范圍3.2工程要求第四章改造工程時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完成時(shí)間第五章改造工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式第六章改造工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同監(jiān)督機(jī)制第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（村委會(huì)）與乙方（施工方）共同簽訂。1.2甲方為村委會(huì)黨員之家改造項(xiàng)目的委托方，乙方為改造工程的承攬方。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在村委會(huì)黨員之家改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并按期完成。第三條款合同條款的約束力3.1本合同各項(xiàng)條款對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的規(guī)定執(zhí)行。第二章改造項(xiàng)目概述第四條款改造項(xiàng)目名稱4.1項(xiàng)目名稱為：村委會(huì)黨員之家改造工程。第五條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)5.1項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________（具體地址）。第六條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1改造內(nèi)容包括：_________（具體改造內(nèi)容）。第三章改造工程范圍及要求第七條款工程范圍7.1工程范圍包括：_________（具體工程范圍）。第八條款工程要求8.1工程要求符合：_________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求）。第四章改造工程時(shí)間表第九條款工程啟動(dòng)時(shí)間9.1工程啟動(dòng)時(shí)間為：_________（具體日期）。第十條款工程完成時(shí)間10.1工程完成時(shí)間為：_________（具體日期）。第五章改造工程費(fèi)用第十一條款工程預(yù)算11.1工程預(yù)算為：_________（具體金額）。第十二條款費(fèi)用支付方式12.1費(fèi)用支付方式為：_________（具體支付方式）。第六章改造工程質(zhì)量保證第十三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求）。第十四條款質(zhì)量保證措施第七章合同的履行與監(jiān)督第十五條款合同履行方式15.1合同履行方式為：_________（具體履行方式）。第十六條款合同監(jiān)督機(jī)制16.1監(jiān)督機(jī)制包括：_________（具體監(jiān)督方式）。第八章合同的變更與解除第十八條款合同變更條件18.1在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九條款合同解除條件19.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章違約責(zé)任第二十條款違約行為20.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條款違約責(zé)任承擔(dān)21.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體金額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條款爭(zhēng)議解決方式22.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.1合同簽訂地人民法院為雙方解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十一章合同的生效、終止與解除第二十四條款合同生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條款合同終止條件25.1在合同約定的工程完成時(shí)間后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。第二十六條款合同解除條件26.1如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需書面確認(rèn)。第十二章保密條款第二十七條款保密信息27.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二十八條款保密義務(wù)28.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十三章其他條款第二十九條款合同的轉(zhuǎn)讓29.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十條款合同的繼承30.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對(duì)繼承方、合并方繼續(xù)有效。第三十一條款不可抗力31.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四章附則第三十二條款合同的簽訂地點(diǎn)32.1本合同簽訂地點(diǎn)為：_________（具體地點(diǎn)）。第三十三條款合同的簽訂日期33.1本合同簽訂日期為：_________（具體日期）。第三十四條款合同的附件34.1本合同附件包括：_________（具體附件名稱）。甲方（村委會(huì)）：__________________乙方（施工方）：__________________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外保修條款甲方要求乙方在工程完成后提供額外一年的保修服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、材料缺陷等問(wèn)題。保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。2.工程進(jìn)度報(bào)告3.材料品牌和質(zhì)量乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌進(jìn)行施工，如甲方未指定，乙方應(yīng)選擇市場(chǎng)公認(rèn)的高質(zhì)量材料。乙方需提供所使用材料的質(zhì)量證明文件，以確保工程質(zhì)量。4.工程變更處理如在施工過(guò)程中，甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。變更部分的工程費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)明確記錄在合同補(bǔ)充協(xié)議中。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.工程款項(xiàng)支付進(jìn)度甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。每階段工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的工程完成證明。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后14個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)在工程完成后提供不少于三個(gè)月的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和使用新建的黨員之家設(shè)施。2.工程質(zhì)量保證乙方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。4.乙方工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的時(shí)間表順利進(jìn)行，若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.乙方工程變更處理乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用的影響。變更部分的工程費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)明確記錄在合同補(bǔ)充協(xié)議中。6.工程資料移交乙方應(yīng)在工程完成后向甲方移交完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以方便甲方今后的維護(hù)和管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)，中介方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.第三方中介的違約處理中介方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的退出中介方可在合同履行過(guò)程中書面通知甲方退出，甲方應(yīng)在收到通知后14個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。中介方退出后，其職責(zé)由甲方和乙方協(xié)商確定。6.第三方中介的替代如中介方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商選擇其他符合條件的第三方中介替代，并按本合同約定支付替代中介的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.材料采購(gòu)清單和質(zhì)量證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.工程預(yù)算和費(fèi)用支付明細(xì)6.保密協(xié)議7.第三方中介的推薦函和資質(zhì)證明8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則9.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料10.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料品牌或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。4.乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，或支持不符合約定，視為違約。5.乙方未按約定履行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議或履行障礙，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保修期：工程完成后，乙方提供額外一年的保修服務(wù)。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)：乙方在工程完成后提供不少于三個(gè)月的技術(shù)支持和培訓(xùn)。5.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取的確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，說(shuō)明原因，并提出調(diào)整措施。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.技術(shù)支持不足：乙方應(yīng)增加技術(shù)