棋牌室改造合同變更記錄

棋牌室改造合同變更記錄合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效條件第二章改造項目概述2.1改造項目的目標(biāo)與范圍2.2改造項目的地點與時間2.3改造項目的規(guī)模與預(yù)期成果第三章改造內(nèi)容3.1棋牌室設(shè)施的變更3.2內(nèi)部布局的調(diào)整3.3裝飾與裝修的變化3.4水電布線的修改第四章合同價格4.1改造合同的總金額4.2價格的調(diào)整因素4.3支付方式與時間4.4價格爭議的解決第五章工期與進(jìn)度5.1改造工程的開工日期5.2各個階段的完成時間表5.3工期的延誤與提前5.4進(jìn)度監(jiān)控與報告第六章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工方的資質(zhì)要求6.2施工過程中的質(zhì)量控制6.3材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)6.4安全與環(huán)保措施第七章變更管理7.1變更的申請與批準(zhǔn)7.2變更對合同價格的影響7.3變更對工期的影響7.4變更的記錄與歸檔第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序8.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.4解除或終止合同的費用處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.4違約與索賠的爭議解決第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁的程序與規(guī)則10.4訴訟的管轄法院第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力11.4轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)第十二章合同的附則12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的失效12.3合同的保管與復(fù)印12.4合同的語言版本第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4信息的有效傳遞第十四章簽署與備案14.1合同的簽署日期與地點14.2簽署人的授權(quán)與資格14.3合同的備案程序14.4合同的生效日期合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“棋牌室改造項目”、“改造內(nèi)容”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則將在本章中給予定義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、圖紙、技術(shù)文件、價格清單、其他雙方同意的文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效條件1.4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章改造項目概述2.1改造項目的目標(biāo)與范圍2.1.1乙方的任務(wù)是按照本合同約定的范圍和目標(biāo)，完成棋牌室改造項目。2.1.2棋牌室改造項目的目標(biāo)是為甲方提供功能齊全、舒適宜人的棋牌室。2.2改造項目的地點與時間2.2.1棋牌室改造項目的地點位于甲方指定的地點。2.2.2棋牌室改造項目的計劃開始日期為____年__月__日，計劃完成日期為____年__月__日。2.3改造項目的規(guī)模與預(yù)期成果2.3.1棋牌室改造項目的規(guī)模為____平方米。2.3.2棋牌室改造項目的預(yù)期成果包括但不限于：新的棋牌室設(shè)施、調(diào)整后的內(nèi)部布局、完成的裝飾與裝修、修改后的水電布線等。第三章改造內(nèi)容3.1棋牌室設(shè)施的變更3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容，對棋牌室設(shè)施進(jìn)行變更。3.2內(nèi)部布局的調(diào)整3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對棋牌室內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整。3.3裝飾與裝修的變化3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對棋牌室進(jìn)行裝飾與裝修。3.4水電布線的修改3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對棋牌室的水電布線進(jìn)行修改。第四章合同價格4.1改造合同的總金額4.1.1改造合同的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價格的調(diào)整因素4.2.1價格調(diào)整的因素包括但不限于：材料價格變化、人工費用變化等。4.3支付方式與時間4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付合同款項。4.4價格爭議的解決4.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決價格爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章工期與進(jìn)度5.1改造工程的開工日期5.1.1改造工程的開工日期為____年__月__日。5.2各個階段的完成時間表5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間表完成各個階段的改造工程。5.3工期的延誤與提前5.3.1如果乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲方不?yīng)要求乙方提前完成。5.4進(jìn)度監(jiān)控與報告5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報告改造工程的進(jìn)度情況。第六章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工方的資質(zhì)要求6.1.1乙方應(yīng)具備本合同項目所需的資質(zhì)。6.2施工過程中的質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.4安全與環(huán)保措施6.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)保。第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.1.2如果一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知解除合同，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。8.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相履行合同終止前的義務(wù)，包括但不限于支付價款、退還物資等。8.4解除或終止合同的費用處理8.4.1因解除或終止合同而產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商解決。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1如果乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等完成工作，視為乙方違約。9.1.2如果甲方未按照合同約定的時間、金額等支付款項，視為甲方違約。9.2違約責(zé)任的形式9.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。9.2.2甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3.1違約金的計算方法為：違約金=合同金額×違約比例。9.3.2違約金支付時間為：違約行為發(fā)生后的__天內(nèi)。9.4違約與索賠的爭議解決9.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約與索賠的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商與調(diào)解10.2.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商和調(diào)解解決合同爭議。10.2.2如果協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3仲裁的程序與規(guī)則10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3.2仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。10.4訴訟的管轄法院10.4.1雙方同意合同簽訂地人民法院為訴訟的管轄法院。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2如果一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)事先征求另一方的同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知11.2.1轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的一方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓通知。11.2.2另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后__天內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力11.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同履行合同。11.3.2轉(zhuǎn)讓不影響合同其他條款的效力。11.4轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)11.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)。11.4.2轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任。第十二章其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密。12.1.2保密期限為合同終止后的__年。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定棋牌室改造所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供工程進(jìn)展情況和相關(guān)資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要變更棋牌室改造的內(nèi)容、規(guī)模、布局等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整改造方案，并報甲方審批。1.4甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或延遲工期超過合同約定的寬限期限，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方保證棋牌室改造工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成改造工程。如乙方延遲工期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后的五年。2.4乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保棋牌室改造工程不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保改造工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。報酬支付方式為合同完成后支付。3.3第三方中介的解除合同權(quán)3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為合同金額的__%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時間支付款項未按約定提供材料或指定材料供應(yīng)商未按約定進(jìn)行監(jiān)督或提出不合理變更未按約定時間解除合同2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定保密信息侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未中立公正地處理爭議未按約定時間完成服務(wù)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。4.工期延誤：工程未能在合同約定的時間內(nèi)完成。5.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)施工計劃，確保按時完成定期召開進(jìn)度會議，及時調(diào)整施工計劃2.質(zhì)量問題加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，定期檢查工程質(zhì)量發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.保密信息泄露簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限加強(qiáng)對保密信息的存儲和傳輸管理4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)盡職調(diào)查，確保工程不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)如有侵權(quán)