歷史建筑裝修工程合同

歷史建筑裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期第二章工程概況2.1歷史建筑概況2.2裝修工程內(nèi)容2.3工程地點2.4工程期限第三章工程設計3.1設計要求3.2設計文件提交3.3設計變更第四章工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督與驗收4.3質量保修第五章工程造價5.1造價構成5.2造價審核5.3工程款支付第六章工程實施6.1施工組織與管理6.2施工計劃與進度6.3施工安全第七章材料與設備7.1材料設備要求7.2材料設備供應7.3材料設備驗收第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任8.3保密條款第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定與賠償9.3違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3信息保密第十三章附件13.1設計圖紙13.2工程量清單13.3合同專用條款第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（業(yè)主名稱）乙方：（施工方名稱）1.2合同標的本合同標的為歷史建筑裝修工程，包括但不限于建筑內(nèi)外裝修、修復、加固、改造等工程。1.3合同簽訂地點和日期本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。第二章工程概況2.1歷史建筑概況建筑名稱：_________建筑位置：_________建筑年代：_________建筑風格：_________2.2裝修工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：_________2.3工程地點工程實施地點為：_________2.4工程期限工程計劃開始日期：_________工程計劃結束日期：_________第三章工程設計3.1設計要求乙方應根據(jù)甲方提供的需求和相關規(guī)定，完成工程設計。3.2設計文件提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的設計文件，包括設計圖紙、設計說明書等。3.3設計變更設計變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章工程質量4.1質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2質量監(jiān)督與驗收甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收，乙方應予以配合。4.3質量保修工程竣工后，乙方應按照約定提供質量保修服務。第五章工程造價5.1造價構成工程造價包括材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。5.2造價審核工程造價由雙方共同確認，并可邀請第三方進行審核。5.3工程款支付工程款支付按照工程進度和合同約定進行。第六章工程實施6.1施工組織與管理乙方應按照合同約定，組織和管理工程施工。6.2施工計劃與進度乙方應制定合理的施工計劃，并按照計劃進行施工。6.3施工安全乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施。第七章材料與設備7.1材料設備要求乙方應按照設計和合同要求采購、使用材料和設備。7.2材料設備供應乙方負責材料和設備的供應，并確保其質量。7.3材料設備驗收甲方應按照約定對材料和設備進行驗收。第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬工程設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬_________（雙方協(xié)商確定）。8.2侵權責任乙方應保證工程不侵犯他人知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方承擔全部責任。8.3保密條款乙方應對工程相關的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權信息予以保密。第九章違約責任9.1違約行為包括但不限于未按約定完成工程、工程質量不符合要求等情況。9.2違約責任認定與賠償違約方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。9.3違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁機構雙方可約定在_________（地點）的仲裁機構進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_________（國家或地區(qū)）的法律。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應簽訂書面補充協(xié)議，并由雙方蓋章確認。11.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導致合同無法履行或損失擴大，雙方互不承擔責任。12.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3信息保密雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第十三章附件13.1設計圖紙附件一：設計圖紙（清單）13.2工程量清單附件二：工程量清單13.3合同專用條款附件三：合同專用條款第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章（簽字）_________（蓋章）_________14.2乙方（施工方）簽字蓋章（簽字）_________（蓋章）_________14.3見證方簽字蓋章（簽字）_________（蓋章）_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意私自更換供應商，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并按照合同約定進行賠償。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.甲方變更設計要求（1）增加工程量：甲方應支付乙方因增加工程量而產(chǎn)生的額外費用。（2）減少工程量：乙方應按照減少的工程量部分退還甲方已支付的工程款項。4.甲方提前驗收工程甲方有權在合同約定的工程竣工日期之前對工程進行提前驗收。如甲方提前驗收合格，乙方應按照實際提前驗收日期支付甲方相應的工程價款。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇工程所需材料供應商，但應保證材料質量符合設計和合同要求。如乙方選擇的供應商導致材料質量問題，乙方應承擔相應的責任。2.乙方負責工程進度管理乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按期完成工程，乙方應支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方負責工程質量乙方應保證工程質量符合設計和合同要求。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.乙方提供工程保修工程竣工后，乙方應按照合同約定提供質量保修服務。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復并承擔因此產(chǎn)生的費用。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介作為合同的見證方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對工程施工進度、質量等方面進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，第三方中介有權要求甲乙雙方予以改正。3.第三方中介的調(diào)解權在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。4.第三方中介的費用第三方中介的監(jiān)督、調(diào)解等費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。如雙方未能在合同中約定費用承擔方式，雙方可協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.工程量清單3.合同專用條款4.甲方（業(yè)主）簽字蓋章頁5.乙方（施工方）簽字蓋章頁6.見證方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和條件未按約定進行設計變更導致工程量增減2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合設計和合同要求未按約定采購材料和設備3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督、調(diào)解職責未按約定處理爭議導致糾紛擴大三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：具有歷史、藝術、科學價值的建筑物。2.裝修工程：對建筑物進行內(nèi)部和外部裝飾、修復、加固等活動。3.知識產(chǎn)權：包括專利權、著作權、商標權等。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違反合同約定應支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商確定延期完成的時間，并根據(jù)合同約定支付逾期竣工違約金。2.材料質量問題解決辦法：更換不合格材料，乙方承擔更換費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.設計變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定設計變更內(nèi)容，并根據(jù)變更導致工程量和費用的增減進行調(diào)整。4.知識產(chǎn)權侵權解決辦法：停止侵權行為，賠償對方因此造成的損失，并承擔相應的法律責