辦公園區(qū)改造拆除裝修合同

辦公園區(qū)改造拆除裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：改造拆除范圍和內(nèi)容2.1改造拆除項(xiàng)目列表2.2改造拆除的具體范圍2.3改造拆除的內(nèi)容和要求第三章：裝修范圍和內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修的具體范圍3.3裝修的內(nèi)容和要求第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式第五章：合同履行期限5.1改造拆除期限5.2裝修期限5.3驗(yàn)收期限第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1改造拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行第十一章：合同的生效、終止和失效11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三章：合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人代表資格確認(rèn)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________第二章：改造拆除范圍和內(nèi)容2.1改造拆除項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：_________2.1.2項(xiàng)目二：_________2.1.3項(xiàng)目三：_________2.2改造拆除的具體范圍2.2.1具體范圍一：_________2.2.2具體范圍二：_________2.2.3具體范圍三：_________2.3改造拆除的內(nèi)容和要求2.3.1內(nèi)容一：_________2.3.2內(nèi)容二：_________2.3.3要求一：_________2.3.4要求二：_________第三章：裝修范圍和內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.1.1項(xiàng)目一：_________3.1.2項(xiàng)目二：_________3.1.3項(xiàng)目三：_________3.2裝修的具體范圍3.2.1具體范圍一：_________3.2.2具體范圍二：_________3.2.3具體范圍三：_________3.3裝修的內(nèi)容和要求3.3.1內(nèi)容一：_________3.3.2內(nèi)容二：_________3.3.3要求一：_________3.3.4要求二：_________第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1總價(jià)金額：_________4.1.2付款方式：_________4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1調(diào)整因素：_________4.2.2調(diào)整程序：_________4.3支付方式4.3.1支付時(shí)間：_________4.3.2支付方式：_________第五章：合同履行期限5.1改造拆除期限5.1.1期限一：_________5.1.2期限二：_________5.2裝修期限5.2.1期限一：_________5.2.2期限二：_________5.3驗(yàn)收期限5.3.1驗(yàn)收期限一：_________5.3.2驗(yàn)收期限二：_________第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1改造拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________6.1.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________6.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________6.2.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.1.1違約行為一：_________7.1.2違約行為二：_________7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2.1責(zé)任一：_________7.2.2責(zé)任二：_________7.2.3責(zé)任三：_________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式一：_________8.1.2爭(zhēng)議解決方式二：_________8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1地點(diǎn)：_________8.2.2機(jī)構(gòu)：_________第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1條件一：_________9.1.2程序一：_________9.2合同解除的條件和程序9.2.1條件一：_________9.2.2程序一：_________第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.1.1信息類(lèi)型一：_________10.1.2信息類(lèi)型二：_________10.2保密責(zé)任的履行10.2.1保密責(zé)任一：_________10.2.2保密責(zé)任二：_________第十一章：合同的生效、終止和失效11.1合同生效的條件11.1.1條件一：_________11.1.2條件二：_________11.2合同終止的條件11.2.1條件一：_________11.2.2條件二：_________11.3合同失效的條件11.3.1條件一：_________11.3.2條件二：_________第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________12.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________12.2合同的附件12.2.1附件一：_________12.2.2附件二：_________第十三章：合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1時(shí)間：_________13.1.2地點(diǎn)：_________13.2簽署人代表資格確認(rèn)13.2.1代表一：_________13.2.2代表二：_________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：_________14.1.2解釋原則：_________14.2合同的修訂歷史記錄14.2.1修訂一：_________14.2.2修訂二：_________甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商列表進(jìn)行采購(gòu)，并保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的損失、額外費(fèi)用和延遲工期等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商，但應(yīng)保證所選供應(yīng)商的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工作。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方權(quán)益保障如甲方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方索賠包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致的損失、額外費(fèi)用和延遲工期等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)向第三方中介提出索賠。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失、額外費(fèi)用和延遲工期等責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制在合同履行過(guò)程中，如第三方中介不能履行其職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并重新約定新的中介。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造拆除項(xiàng)目詳細(xì)清單2.裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單3.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度報(bào)告模板5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.合同變更申請(qǐng)表7.索賠通知書(shū)8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的協(xié)助未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收未按約定支付索賠款項(xiàng)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密未按約定支付中介費(fèi)用3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按時(shí)履行協(xié)調(diào)和協(xié)助職責(zé)泄露甲方和乙方相關(guān)信息和商業(yè)秘密其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.索賠：因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致?lián)p失，要求對(duì)方賠償?shù)男袨椤?.保密義務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方相關(guān)信息和商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.第三方中介：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決合同履行問(wèn)題的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.材料