零售辦公改造協(xié)議模板

零售辦公改造協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的簽訂目的1.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章改造方義務(wù)4.1改造方的資質(zhì)要求4.2改造方的改造方案提交4.3改造方的施工組織與管理4.4改造方的工程質(zhì)量與驗(yàn)收第五章零售方義務(wù)5.1零售方的資質(zhì)要求5.2零售方的商品及服務(wù)要求5.3零售方的經(jīng)營(yíng)范圍限制5.4零售方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間要求第六章合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作費(fèi)用及支付方式6.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止后的處理事項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的免除8.4違約責(zé)任的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.4爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況10.4違反保密條款的責(zé)任第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同的簽訂、生效和終止12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的保管和復(fù)制12.4合同的解除和撤銷(xiāo)第十三章附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四章簽署頁(yè)14.1雙方簽署頁(yè)14.2見(jiàn)證單位簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本協(xié)議的簽訂主體第二條款本協(xié)議的簽訂目的第三條款本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章項(xiàng)目概述第四條款項(xiàng)目名稱第五條款項(xiàng)目地址第六條款項(xiàng)目規(guī)模第七條款項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容第八條款改造范圍第九條款改造內(nèi)容第十條款改造標(biāo)準(zhǔn)第十一條款改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章改造方義務(wù)第十二條款改造方的資質(zhì)要求第十三條款改造方的改造方案提交第十四條款改造方的施工組織與管理第十五條款改造方的工程質(zhì)量與驗(yàn)收第五章零售方義務(wù)第十六條款零售方的資質(zhì)要求第十七條款零售方的商品及服務(wù)要求第十八條款零售方的經(jīng)營(yíng)范圍限制第十九條款零售方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間要求第六章合作模式第二十條合作方式第二十一條合作期限第二十二條合作費(fèi)用及支付方式第二十三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更和終止第二十四條合同變更的條件第二十五條合同變更的程序第二十六條合同終止的條件第二十七條合同終止后的處理事項(xiàng)第八章違約責(zé)任第二十八條違約行為的認(rèn)定第二十九條違約責(zé)任的形式第三十條違約責(zé)任的免除第三十一條違約責(zé)任的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第三十二條爭(zhēng)議解決的方式第三十三條爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三十四條爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三十五條爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)第十章保密條款第三十六條保密信息的定義第三十七條保密信息的保護(hù)期限第三十八條保密信息的例外情況第三十九條違反保密條款的責(zé)任第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決第四十條法律適用第四十一條爭(zhēng)議解決第十二章其他條款第四十二條合同的簽訂、生效和終止第四十三條合同的修改和補(bǔ)充第四十四條合同的保管和復(fù)制第四十五條合同的解除和撤銷(xiāo)第十三章附件第四十六條附件清單第四十七條附件的效力第十四章簽署頁(yè)第四十八條雙方簽署頁(yè)第四十九條見(jiàn)證單位簽署頁(yè)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.甲方指定改造內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況，指定乙方的改造內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行改造。如甲方要求乙方進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)化的改造，乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，并征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利條件。3.甲方提前終止權(quán)如乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總金額的10%。4.甲方權(quán)益保障如乙方在改造過(guò)程中侵犯甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方實(shí)際損失的3倍。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.乙方改造方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，包括改造內(nèi)容、施工計(jì)劃、材料選擇等。甲方應(yīng)在收到方案后10日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為甲方同意乙方的改造方案。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總金額的5%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保改造工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)延誤或其他問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方原因受到損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為第三方中介實(shí)際損失的2倍。4.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造方案提交模板2.改造工程進(jìn)度計(jì)劃表3.改造工程材料明細(xì)表4.改造工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.改造工程安全防護(hù)措施6.商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.改造工程款項(xiàng)支付憑證9.改造工程違約金計(jì)算公式10.改造工程爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供改造場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，導(dǎo)致工程延誤。2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程或改造質(zhì)量不符合約定。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更改造內(nèi)容或改造方案。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或其他問(wèn)題。6.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。7.乙方未按約定提供商品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.改造工程：指根據(jù)甲方需求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行改造以滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求的行為。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。3.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的單位或個(gè)人。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.保密義務(wù)違反：一旦發(fā)現(xiàn)泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，立即采取補(bǔ)救措施，并依法追究違約方責(zé)任。4.第三方中介不履行職責(zé)：與中介方溝通，要求其履行協(xié)調(diào)職責(zé)。如中介方未能改進(jìn)，可考慮更換中介方。5.款項(xiàng)支付糾紛：明確款項(xiàng)支付方式和時(shí)間，確保雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。如有糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：