杭州市保齡球館租賃合同

杭州市保齡球館租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.2租賃設(shè)施2.3場地及設(shè)施使用2.4場地及設(shè)施維護第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約3.4租賃提前終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途5.2租賃規(guī)定5.3違反規(guī)定的處理第六章保險及安全6.1保險責(zé)任6.2乙方保險6.3安全措施第七章維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)的履行第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同的保管第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3配合政府工作第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.2租賃設(shè)施2.3場地及設(shè)施使用2.4場地及設(shè)施維護第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約3.4租賃提前終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途5.2租賃規(guī)定5.3違反規(guī)定的處理第六章保險及安全6.1保險責(zé)任6.2乙方保險6.3安全措施第七章維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)的履行第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同的保管第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3配合政府工作第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體甲方（簽字）：____________日期：_______乙方（簽字）：____________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先使用權(quán)甲方在租賃期間享有優(yōu)先使用權(quán)，如有其他租賃需求，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃場地及設(shè)施。附加條款二：活動策劃權(quán)甲方有權(quán)按照租賃用途自主策劃各類活動，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。附加條款三：品牌露出權(quán)甲方在租賃期間有權(quán)在場地內(nèi)展示其品牌標(biāo)識，乙方不得干涉。附加條款四：裝修改造權(quán)甲方在租賃期間有權(quán)對租賃場地進行裝修改造，但需提前通知乙方，并在合同中約定相關(guān)事項。附加條款五：臨時變更權(quán)甲方在租賃期間有權(quán)臨時變更租賃用途，但需提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：場地保障乙方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保場地設(shè)施完好無損。附加條款二：服務(wù)支持乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持，包括場地布置、設(shè)施安裝和現(xiàn)場管理等。附加條款三：培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方有權(quán)對甲方使用場地及設(shè)施進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方正確使用。附加條款四：維護保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常運行。附加條款五：突發(fā)情況應(yīng)對乙方應(yīng)制定突發(fā)情況應(yīng)對預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能及時采取措施，減少對甲方活動的影響。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。附加條款二：中介費用中介方有權(quán)收取中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附加條款三：中介責(zé)任中介方應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露。如因中介方原因?qū)е滦畔⑿孤叮薪榉綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)范圍中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，不包括場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)等其他事項。附加條款五：中介更換甲方、乙方均有權(quán)在合同期內(nèi)更換中介方，但需提前通知對方，并協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.租賃用途及活動策劃詳細(xì)說明3.環(huán)保措施及安全預(yù)案4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.保險單據(jù)6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書7.保密協(xié)議8.突發(fā)事件應(yīng)對預(yù)案9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同續(xù)約申請11.合同提前終止通知12.租金支付憑證13.租賃場地使用記錄14.租賃設(shè)施維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定提供租賃場地及設(shè)施3.甲方未按約定使用租賃場地及設(shè)施4.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)5.甲方未按約定履行租賃用途及規(guī)定6.乙方未按約定提供保險保障7.甲方未按約定配合乙方進行環(huán)保和安全措施8.乙方未按約定提供中介服務(wù)9.甲方、乙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.環(huán)保要求：指國家或地方政府對租賃活動產(chǎn)生的環(huán)境影響所提出的要求。7.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。8.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方活動超出了約定用途解決辦法：立即與甲方溝通，要求其按照約定用途使用場地，必要時可依法終止合同。2.問題：乙方提供的設(shè)施不符合約定質(zhì)量解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，嚴(yán)重違約的可依法終止合同。3.問題：甲方未能按時支付租金解決辦法：提前發(fā)送催款通知，逾期未支付的可依法終止合同并要求違約賠償。4.問題：租賃期間發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)乙方及中介方處理事故，保障人員安全。5.問題：第三方中介未履行合同義務(wù)解決辦法：與中介方溝通協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違約的可解除合同。五、