美食廣場裝修分包協(xié)議

美食廣場裝修分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用法律1.4合同術語解釋第二章分包項目范圍2.1分包項目概述2.2分包項目詳細內容2.3分包項目變更及調整第三章分包商義務與責任3.1分包商基本義務3.2分包商施工標準3.3分包商質量保障3.4分包商安全責任第四章甲方義務與責任4.1甲方提供的條件4.2甲方提供的支持4.3甲方監(jiān)督與檢查4.4甲方違約責任第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與時間5.3價款調整5.4發(fā)票開具與稅務第六章工期與進度6.1合同工期6.2施工進度計劃6.3工期延誤及責任6.4提前完成工程的處理第七章質量與驗收7.1工程質量標準7.2驗收程序與組織7.3質量問題處理7.4驗收結果異議及處理第八章安全與環(huán)保8.1施工安全標準8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施8.4分包商安全教育培訓第九章違約責任9.1分包商違約責任9.2甲方違約責任9.3違約賠償方式及標準9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3保密信息泄露后果第十三章合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓條件13.2合同繼承規(guī)定13.3轉讓或繼承通知義務第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限14.4合同未盡事宜及補充條款合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1本合同由甲方（美食廣場所有者）與乙方（裝修分包商）簽訂。1.1.2甲方授權代表_________，乙方授權代表_________，雙方代表已獲得正式授權，有權簽訂本合同。1.2合同簽訂目的1.2.1乙方負責美食廣場的裝修施工，以達到甲方確定的裝修效果和質量標準。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同術語解釋1.4.1本合同中使用的“甲方”、“乙方”等術語，如有具體定義，以定義為準。第二章分包項目范圍2.1分包項目概述2.1.1乙方分包范圍包括但不限于：室內裝修、水電布線、空調安裝、衛(wèi)生潔具安裝等。2.2分包項目詳細內容2.2.1乙方應按附件一《分包項目詳細清單》中所列明的項目進行施工。2.3分包項目變更及調整2.3.1任何關于分包項目范圍的重大變更或調整，需經雙方協(xié)商一致并書面確認。第三章分包商義務與責任3.1分包商基本義務3.1.1乙方應按照約定的內容和標準完成裝修施工。3.2分包商施工標準3.2.1乙方應嚴格遵守國家相關建筑裝修標準和規(guī)范進行施工。3.3分包商質量保障3.3.1乙方應對其施工質量承擔責任，確保工程質量符合約定標準。3.4分包商安全責任3.4.1乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工人員安全及工程安全。第四章甲方義務與責任4.1甲方提供的條件4.1.1甲方應提供施工場地、施工所需的水電等基礎設施。4.2甲方提供的支持4.2.1甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中的相關行政手續(xù)。4.3甲方監(jiān)督與檢查4.3.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。4.4甲方違約責任4.4.1如甲方未按合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1本合同的總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），詳見附件二《合同價格明細表》。5.2支付方式與時間5.2.1甲方應按附件三《支付時間表》約定的方式和時間向乙方支付合同價款。5.3價款調整5.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致成本增加，雙方可協(xié)商調整價款。5.4發(fā)票開具與稅務5.4.1乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第六章工期與進度6.1合同工期6.1.1乙方應按照約定的工期完成施工，工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。6.2施工進度計劃6.2.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。6.3工期延誤及責任6.3.1如乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。6.4提前完成工程的處理6.4.1如乙方提前完成工程，提前完成部分的價款按實際完成時間比例退還甲方。第七章質量與驗收7.1工程質量標準7.1.1乙方向甲方保證，工程質量應符合國家相關標準和甲方的要求。7.2驗收程序與組織7.2.1工程完成后，雙方應共同組織驗收，形成驗收報告。7.3質量問題處理7.3.1驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。7.4驗收結果異議及處理7.4.1如甲方對驗收結果有異議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第八章安全與環(huán)保8.1施工安全標準8.1.1乙方應遵守國家和行業(yè)的安全生產標準，確保施工安全。8.2安全事故處理8.2.1如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取相應措施。8.3環(huán)保要求及措施8.3.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.4分包商安全教育培訓8.4.1乙方應對其施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。第九章違約責任9.1分包商違約責任9.1.1如乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體違約責任按附件四《違約責任條款》執(zhí)行。9.2甲方違約責任9.2.1如甲方未按合同約定支付價款，應承擔違約責任，具體違約責任按附件四《違約責任條款》執(zhí)行。9.3違約賠償方式及標準9.3.1違約方應按照附件四《違約責任條款》的約定，向守約方支付違約金。9.4違約爭議解決9.4.1雙方對于違約責任的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。10.3調解解決10.3.1如協(xié)商和仲裁無法解決爭議，可向有管轄權的人民法院起訴。10.4仲裁或訴訟10.4.1無論采取仲裁或訴訟方式解決爭議，雙方均應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除條件及后果11.3.1如合同解除，雙方應按照附件五《合同解除條款》處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，均應予以保密。12.2保密義務及期限12.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年失效。12.3保密信息泄露后果12.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔泄露造成的損失。第十三章合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓條件13.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同繼承規(guī)定13.2.1本合同在任何情況下，均不得轉讓給甲方之外的任何第三方。13.3轉讓或繼承通知義務13.3.1如合同權利義務的轉讓或繼承，需及時通知對方，并提供相關證明文件。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.3合同有效期限14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的工程竣工交付之日止。14.4合同未盡事宜及補充條款14.4.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供的條件及設施甲方可提供施工所需的水電等基礎設施，并確保設施的正常運行。如因甲方提供的設施不正常導致乙方施工受阻或工期延誤，甲方應承擔相應的責任。2.甲方監(jiān)督與檢查的權利甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量和進度符合合同約定。甲方應指定專人對乙方施工進行定期檢查，乙方應積極配合。3.甲方變更需求的處理如甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求，乙方應根據(jù)變更需求的性質和影響，按照附件六《變更管理流程》進行處理。甲方應承擔因變更導致的額外費用和工期延誤。4.甲方提前完成工程的獎勵如乙方提前完成工程，甲方有權根據(jù)提前完成的時間按照附件七《提前完成工程獎勵辦法》對乙方給予獎勵。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工標準及質量保障乙方應按照合同約定的標準和質量要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應對其施工質量承擔責任，如工程質量不符合約定標準，乙方應負責修復，并承擔修復費用。2.乙方的施工進度及報告乙方應制定詳細的施工進度計劃，并按計劃進行施工。乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展情況。如乙方施工進度嚴重延誤，乙方應承擔違約責任。3.乙方安全責任及教育培訓乙方應對其施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。乙方應遵守國家和行業(yè)的安全生產標準，確保施工安全。如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取相應措施。4.乙方對甲方提供的設施的合理使用乙方應合理使用甲方提供的設施，并確保設施的正常運行。如乙方因不合理使用導致設施損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用和責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介作為合同的協(xié)調和管理機構，應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保工程順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的監(jiān)督和檢查第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量和進度符合合同約定。第三方中介應定期向甲方報告工程進展情況。3.第三方中介的違約處理如第三方中介未履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方均有權向第三方中介提出違約索賠。第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的解除和更換如甲方和乙方共同同意解除或更換第三方中介，應按照附件八《第三方中介解除和更換辦法》進行處理。甲方和乙方應共同選擇新的第三方中介，并簽訂相應的補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《分包項目詳細清單》2.附件二：《合同價格明細表》3.附件三：《支付時間表》4.附件四：《違約責任條款》5.附件五：《合同解除條款》6.附件六：《變更管理流程》7.附件七：《提前完成工程獎勵辦法》8.附件八：《第三方中介解除和更換辦法》二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準。2.甲方未按合同約定支付價款或其他支持。3.甲方提出的變更需求導致乙方施工受阻或工期延誤。4.乙方未合理使用甲方提供的設施，導致設施損壞或故障。5.第三方中介未履行其職責或違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.分包商：承擔原合同中部分工作責任的第三方。3.甲方：美食廣場所有者，提供施工場地、設施和支持。4.乙方：負責美食廣場裝修施工的分包商。5.