游戲廳裝修免租合同范例

游戲廳裝修免租合同范例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章免租期限及裝修范圍2.1免租期限2.2裝修范圍第三章裝修要求及標準3.1裝修設(shè)計3.2裝修材料3.3裝修標準第四章裝修施工及驗收4.1施工單位選擇4.2施工監(jiān)管4.3驗收程序第五章免租期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整6.2租金支付第七章合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的附則10.1合同生效10.2合同附件第十一章甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二章乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系方式第十三章合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四章合同份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章免租期限及裝修范圍2.1免租期限免租期限自合同生效之日起至裝修工程驗收合格之日止。2.2裝修范圍裝修范圍包括游戲廳內(nèi)的所有區(qū)域，具體以附件一《裝修范圍明細》為準。第三章裝修要求及標準3.1裝修設(shè)計乙方應按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工。3.2裝修材料乙方應使用符合國家標準的裝修材料，具體品牌和型號由甲方指定。3.3裝修標準裝修標準應符合附件二《裝修標準》的要求。第四章裝修施工及驗收4.1施工單位選擇乙方應選擇具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進行裝修施工。4.2施工監(jiān)管乙方應負責對施工過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進度。4.3驗收程序裝修工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收，甲方應在驗收合格后支付裝修工程款。第五章免租期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量。甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成裝修工程。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應按照約定進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。乙方應在免租期限內(nèi)完成裝修工程，并承擔因延遲完工所產(chǎn)生的費用。第六章租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整免租期限結(jié)束后，雙方應根據(jù)市場情況和實際情況協(xié)商確定租金。6.2租金支付乙方應在免租期限結(jié)束后按照甲方確定的租金支付租金。第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定提供場地或未履行合同義務(wù)的，應承擔乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方未按照約定完成裝修工程或延遲完工的，應承擔甲方因此所遭受的損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括《裝修范圍明細》和《裝修標準》。第十一章甲方（出租方）信息11.1名稱：（甲方名稱）11.2地址：（甲方地址）11.3聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）第十二章乙方（承租方）信息12.1名稱：（乙方名稱）12.2地址：（乙方地址）12.3聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）第十三章合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：（合同簽訂日期）13.2簽訂地點：（合同簽訂地點）第十四章合同份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：（甲方簽字）14.2乙方執(zhí)份：（乙方簽字）14.3備案份數(shù)：（備案單位簽字）甲方：（甲方蓋章）日期：____年__月__日乙方：（乙方蓋章）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修材料甲方有權(quán)指定乙方使用的裝修材料品牌和型號，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方驗收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修范圍、設(shè)計和標準。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并確保工程按時完成。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方按時完工義務(wù)乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。如乙方延遲完工，應按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全負責，如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用并承擔相應責任。3.乙方保密義務(wù)乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方配合甲方工作乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料，協(xié)助甲方完成合同履行。5.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照合同約定履行促成合同簽訂、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等職責。如中介未能履行約定職責，應承擔相應責任。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔，如雙方另有約定，從其約定。乙方應在支付中介費用后，向中介提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方中介保密義務(wù)中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責任中介如違反合同約定，應承擔違約責任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔違約責任。5.第三方中介退出如中介因故不能繼續(xù)履行中介職責，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出，并重新選擇中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修范圍明細2.裝修標準3.甲方（出租方）資質(zhì)證明4.乙方（承租方）資質(zhì)證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.裝修材料采購清單7.施工單位資質(zhì)證明8.驗收標準和方法9.裝修工程進度計劃10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按照約定提供場地未履行合同義務(wù)延遲支付裝修工程款2.乙方違約行為未按照約定完成裝修工程使用不符合國家標準的裝修材料延遲完工3.第三方中介違約行為未能履行促成合同簽訂的職責泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.裝修工程驗收：對裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行評估，以確定工程是否符合合同約定。4.資質(zhì)證明：證明合同雙方具備從事相關(guān)活動的合法資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度，乙方按進度完成工程，如有延誤，承擔違約責任。2.裝修質(zhì)量問題解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，通知乙方整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)修復并承擔費用。3.信息泄露解決辦法：加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔相應法律責任。4.合