科技園區(qū)裝修分包合同

科技園區(qū)裝修分包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包界限第四章工期要求4.1合同工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章價格及支付6.1合同價格6.2價格調(diào)整6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度付款6.5竣工結(jié)算6.6支付方式第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工管理人員7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全管理第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料驗(yàn)收8.4設(shè)備安裝第九章變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價格9.4調(diào)整方式第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解程序11.3訴訟管轄第十二章合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同期限第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的修改和補(bǔ)充14.5合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同編號：HT2023001第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：__________科技園區(qū)管理有限公司乙方：__________裝飾工程有限公司1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在科技園區(qū)裝修分包工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。1.3合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程名稱科技園區(qū)裝修分包工程2.2工程地點(diǎn)__________科技園區(qū)2.3工程規(guī)模__________平方米2.4工程預(yù)算總預(yù)算：人民幣__________元第三章分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍乙方負(fù)責(zé)科技園區(qū)裝修分包工程的全部施工內(nèi)容。3.2分包內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等。3.3分包界限分包界限以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第四章工期要求4.1合同工期計劃工期為__________日。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期提前乙方如提前完成工程，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按實(shí)際提前天數(shù)給予獎勵。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章價格及支付6.1合同價格合同價格為人民幣__________元。6.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定的條款執(zhí)行。6.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣__________元。6.4進(jìn)度付款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。6.6支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計，并報甲方審批。7.2施工管理人員乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的管理人員負(fù)責(zé)工程管理。7.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、文明。7.4安全管理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購符合合同要求的材料，并保證材料質(zhì)量。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購并安裝合同約定的設(shè)備。8.3材料驗(yàn)收甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料乙方應(yīng)予以更換。8.4設(shè)備安裝乙方應(yīng)按照合同約定和技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備安裝，并保證安裝質(zhì)量。第九章變更與調(diào)整9.1變更范圍合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方協(xié)商確定。9.2變更程序變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更價格變更價格按照雙方約定的方式計算。9.4調(diào)整方式變更后的合同內(nèi)容按照雙方約定進(jìn)行調(diào)整。第十章違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定的行為視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體違約賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序雙方同意將爭議提交__________進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟管轄雙方同意__________法院為訴訟管轄法院。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定執(zhí)行。12.2合同終止條件合同終止的條件按照雙方約定執(zhí)行。12.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方按照約定處理未了事項(xiàng)。第十三章附則13.1合同附件合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期限合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。第十四章其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，具有同等法律效力。14.5合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)?！竞贤炞稚w章頁】甲方（蓋章）：__________科技園區(qū)管理有限公司乙方（蓋章）：__________裝飾工程有限公司甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，對工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方指定的時間和質(zhì)量要求完成變更。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、材料設(shè)備驗(yàn)收、施工工藝驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，要求乙方優(yōu)先處理緊急事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工方案報批乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，編制施工方案，并報甲方審批。施工方案應(yīng)包括但不限于施工工藝、施工進(jìn)度計劃、安全管理措施等。2.乙方材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求。如不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.乙方工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作計劃等。如工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定整改措施。4.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定進(jìn)行支付。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)提出異議。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在處理甲乙雙方爭議時，有權(quán)作出調(diào)解決定。甲乙雙方應(yīng)接受并執(zhí)行調(diào)解決定。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能解決甲乙雙方的爭議，或存在嚴(yán)重失職行為，甲乙雙方均有權(quán)要求中介退出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.科技園區(qū)裝修分包工程設(shè)計圖紙2.科技園區(qū)裝修分包工程量清單3.科技園區(qū)裝修分包工程材料設(shè)備明細(xì)表4.施工組織設(shè)計方案5.工程進(jìn)度計劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.材料設(shè)備驗(yàn)收記錄9.工程變更協(xié)議10.違約金計算公式11.合同解除和終止協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定時間提供施工圖紙、工程量清單未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收未按約定時間履行合同解除或終止條件2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購、安裝設(shè)備材料未按約定處理爭議3.第三方中介違約行為未能公正調(diào)解爭議未能按約定時間完成調(diào)解存在偏袒行為未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等功能于一體的現(xiàn)代化園區(qū)。2.裝修分包工程：指在主承包商承包的工程范圍內(nèi)，將其中的部分工程分包給其他承包商完成。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。7.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，重新驗(yàn)收，必要時更換不符合