家居建材居間合同示范文本

家居建材居間合同示范文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)時(shí)間第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)第五章委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章居間方聲明12.1居間方聲明內(nèi)容第十三章委托方聲明13.1委托方聲明內(nèi)容第十四章全職14.1全職內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指居間方為委托方提供家居建材購(gòu)買的居間服務(wù)，以促進(jìn)買賣雙方達(dá)成交易而簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同中的家居建材包括但不限于家具、瓷磚、涂料、木材、衛(wèi)浴等。1.1.3本合同中的居間方是指受委托提供家居建材購(gòu)買居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.4本合同中的委托方是指需要居間方提供居間服務(wù)以購(gòu)買家居建材的個(gè)人或單位。1.2適用法律1.3合同宗旨1.3.1居間方致力于為委托方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，幫助委托方順利完成家居建材購(gòu)買。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方為委托方提供家居建材購(gòu)買的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)品價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)情況等。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與建材供應(yīng)商進(jìn)行談判，以獲取更優(yōu)惠的交易條件。2.2服務(wù)方式2.2.1居間方通過電話、、電子郵件等方式與委托方和建材供應(yīng)商進(jìn)行溝通。2.2.2居間方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)居間進(jìn)展，確保委托方了解購(gòu)買過程。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至委托方與建材供應(yīng)商達(dá)成交易之日止。第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間方收取的費(fèi)用為交易金額的一定比例，具體比例在合同中約定。3.1.2居間方應(yīng)在交易成功后向委托方提供正規(guī)發(fā)票。3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)在交易成功后將居間費(fèi)用支付給居間方。3.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3費(fèi)用退還3.3.1若因居間方的原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，居間方應(yīng)在扣除已發(fā)生的費(fèi)用后退還剩余費(fèi)用給委托方。第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1居間方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況為委托方推薦合適的建材供應(yīng)商。4.1.2居間方有權(quán)要求委托方提供必要的購(gòu)買信息，以便更好地為其提供服務(wù)。4.2居間方的義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正地為委托方提供居間服務(wù)，不得故意隱瞞重要信息。4.2.2居間方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五章委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)要求居間方為其提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.1.2委托方有權(quán)在滿意居間服務(wù)后支付居間費(fèi)用。5.2委托方的義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)的購(gòu)買信息，以便居間方更好地為其服務(wù)。5.2.2委托方應(yīng)在交易成功后按約定支付居間費(fèi)用。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.1.2合同變更不得影響居間方的合法權(quán)益。6.2解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2.2合同解除后，居間方應(yīng)在扣除已發(fā)生的費(fèi)用后退還剩余費(fèi)用給委托方。6.3變更與解除的程序6.3.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案。第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1委托方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2委托方提供虛假購(gòu)買信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，尊重對(duì)方的合法權(quán)益。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方無(wú)法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。8.3仲裁解決8.3.1如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。8.4法律途徑8.4.1如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括口頭、書面、電子等形式的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。10.2終止條件10.2.1合同終止的條件包括但不限于合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。10.3失效條件10.3.1合同失效的條件包括但不限于合同解除、雙方同意終止、依法強(qiáng)制終止等。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、補(bǔ)充協(xié)議等。11.2合同修改11.2.1如雙方同意修改合同，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章居間方聲明12.1居間方聲明內(nèi)容12.1.1居間方聲明其具備合法的居間資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。第十三章委托方聲明13.1委托方聲明內(nèi)容13.1.1委托方聲明其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)或虛假情況。第十四章全職14.1全職內(nèi)容14.1.1本合同全職履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定家居建材的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求與指定供應(yīng)商進(jìn)行交易。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)家居建材的質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確說明，乙方應(yīng)按照甲方的要求履行合同。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中變更訂單內(nèi)容，包括但不限于規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方的變更要求執(zhí)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦合適的家居建材供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮，并在合同中明確供應(yīng)商。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其推薦的家居建材質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保甲方購(gòu)買的家居建材符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方購(gòu)買的家居建材提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于安裝、維修、更換等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介在合同中扮演居間角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的交易，并協(xié)助雙方完成合同的履行。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正地履行居間義務(wù)，不得故意隱瞞重要信息或誘導(dǎo)甲方和乙方作出不利于自己的決策。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的居間費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際交易金額協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)率和支付方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.建材供應(yīng)商推薦列表3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.售后服務(wù)政策5.居間費(fèi)用支付證明6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.仲裁協(xié)議8.保密協(xié)議9.附件條款的簽署證明二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，屬于違約行為。2.居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。3.委托方未按約定支付居間費(fèi)用的，屬于違約行為。4.委托方提供虛假購(gòu)買信息的，屬于違約行為。5.雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，一方依法向人民法院提起訴訟的，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指受委托提供家居建材購(gòu)買居間服務(wù)的個(gè)人或單位。2.委托方：指需要居間方提供居間服務(wù)以購(gòu)買家居建材的個(gè)人或單位。3.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供家居建材購(gòu)買的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方達(dá)成交易的服務(wù)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：及時(shí)與居間方溝通，要求其履行合同約定，如有必要，可依法尋求法律途徑。2.問題：委托方未按約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：提醒委托方履行支付義務(wù)，如仍不支付，可依法尋求法律途徑。3.問題：居間方泄露商業(yè)秘密。解決辦