2.1 保障各類(lèi)物權(quán) 課件-高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

第二課依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)2.1保障各類(lèi)物權(quán)民事權(quán)利人身權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)人格權(quán)身份權(quán)物權(quán)（最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)）債權(quán)股權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)（財(cái)產(chǎn)權(quán)的重要組成部分）

第一單元民事權(quán)利和義務(wù)2.1保障各類(lèi)物權(quán)2.2.尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)共同構(gòu)成了民法中的兩大類(lèi)基本民事權(quán)利。

思考：市場(chǎng)上有那么多兔子，沒(méi)有一個(gè)人可以擅自去拿；野地里只有一只小兔子，卻引來(lái)上百人追逐。這是為什么？

市場(chǎng)上的兔子，其所有權(quán)已被人擁有，如果擅自去拿，必引來(lái)紛爭(zhēng)；野地里的兔子，其所有權(quán)未被人擁有，誰(shuí)抓到，其所有權(quán)就屬于誰(shuí)，所以眾人競(jìng)而逐之。由此可見(jiàn)，物品的所有權(quán)所屬極其重要的。財(cái)產(chǎn)制度意義①產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石，保護(hù)產(chǎn)權(quán)是堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求。有恒產(chǎn)者有恒心，經(jīng)濟(jì)主體財(cái)產(chǎn)權(quán)的有效保障和實(shí)現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。②法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)，有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用。③保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。④?chē)?guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。財(cái)產(chǎn)制度

規(guī)范各類(lèi)民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的

基礎(chǔ)性法律制度。

財(cái)產(chǎn)權(quán)：包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。（本課主要講物權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)）物權(quán)，包括所有權(quán)、他物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值的物。一般是指土地以及房屋、林木等地上附著物。動(dòng)產(chǎn)就是不動(dòng)產(chǎn)之外的物，是指在性質(zhì)上能夠移動(dòng)，并且移動(dòng)不損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如電視機(jī)、書(shū)本等。一、物權(quán)1.含義：指權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益、處分，并享有其利益的權(quán)利。①占有：就是對(duì)于財(cái)產(chǎn)的實(shí)際管領(lǐng)或控制，這是財(cái)產(chǎn)所有者直接行使所有權(quán)的表現(xiàn)。②使用：是權(quán)利主體對(duì)財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用，發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值。③收益：是通過(guò)財(cái)產(chǎn)的占有、使用等方式取得的經(jīng)濟(jì)效益。④處分：是指財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上和法律上的最終處置。（一）所有權(quán)——定分止?fàn)?.分類(lèi)：①按主體劃分：國(guó)家所有﹙全民所有﹚、集體所有、私人所有。②除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國(guó)家或者集體所有外，其余財(cái)產(chǎn)（包括生產(chǎn)資料）可以由各類(lèi)主體享有所有權(quán)。

【案例一】王杉將一套商品房賣(mài)給丁林，丁林按合同的約定支付房?jī)r(jià)的80%，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付；王杉將房屋鑰匙交給丁林，供其先行入住。幾個(gè)月后，王杉又將同一房屋賣(mài)給了劉陽(yáng)，并且到房管部門(mén)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到劉陽(yáng)名下。【案例二】陳某在電子市場(chǎng)碰到一男子，該男子稱(chēng)有一臺(tái)全新的筆記本電腦，可以目前市場(chǎng)價(jià)格的三折出售。陳某到其住處，付款后取走電腦。三個(gè)月后，警察找上門(mén)來(lái)，原來(lái)該男子是一盜竊團(tuán)隊(duì)成員，電腦是其行竊所得。警察將電腦作為贓物扣押。案例分析活動(dòng)1：案例中所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)分別屬于誰(shuí)？結(jié)合所學(xué)談?wù)勀銓?duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識(shí)?；顒?dòng)2：案例中為什么買(mǎi)方付了錢(qián)不一定能夠取得所有權(quán)？（從法律對(duì)所有權(quán)的取得方式的規(guī)定角度說(shuō)明理由）【案例一】

劉陽(yáng)能取得房屋所有權(quán)。

房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶(hù)到劉陽(yáng)名下，所以他能夠取得所有權(quán)。丁林盡管訂立合同在先，甚至已經(jīng)拿到鑰匙入住該房，但并不能對(duì)抗劉陽(yáng)?！景咐侩娔X屬于動(dòng)產(chǎn)，一般按照交付的方式取得所有權(quán)。所有人按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。買(mǎi)方如果是善意（即不知道或沒(méi)有理由知道該男子不是所有權(quán)人）與之進(jìn)行交易，并且支付了相應(yīng)的款項(xiàng)，則同樣能夠獲得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。但是，本案的特殊之處在于，這臺(tái)電腦是贓物，并不適用于動(dòng)產(chǎn)善意取得。陳某不能取得該電腦的所有權(quán)。P14第二段所有權(quán)取得方式所有權(quán)的取得方式不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)依照法律規(guī)定登記動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)依照法律規(guī)定交付對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，必須到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，所有人按照轉(zhuǎn)賬財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)聿見(jiàn)思政統(tǒng)編新教材教學(xué)網(wǎng)原創(chuàng)作品3.所有權(quán)取得方式當(dāng)人們注冊(cè)社交賬號(hào)，使用電子郵件，購(gòu)買(mǎi)在線(xiàn)音樂(lè)時(shí)，那些被輕易點(diǎn)擊了的“同意”條款，給予人們的僅僅是這些服務(wù)的使用權(quán)，而非所有權(quán)，基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營(yíng)成本等原因，這已成為行業(yè)和法律認(rèn)可的規(guī)則。聿見(jiàn)思政統(tǒng)編新教材教學(xué)網(wǎng)原創(chuàng)作品走進(jìn)生活社交媒體賬號(hào)、數(shù)字貨幣、網(wǎng)絡(luò)游戲裝備等雖然只存在于網(wǎng)絡(luò)世界，并不是物，但它們卻越來(lái)越廣泛地進(jìn)入我們的生活，也能讓人真真切切感受到它們的價(jià)值，民法典規(guī)定：“法律對(duì)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)是有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”《物權(quán)法》第九章第一百零六條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。善意取得（+合理對(duì)價(jià)+公示）注意：善意取得既可以適用于動(dòng)產(chǎn)，也可以適用于不動(dòng)產(chǎn)，但法律規(guī)定禁止流通的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國(guó)家專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)、漂流物、埋藏物、隱藏物等不適用善意取得。受讓人——善意第三人特別提醒小結(jié)：所有權(quán)的取得方式(因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同)(1)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得依照法律規(guī)定交付。(2)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。

提醒：（1）船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2）法律規(guī)定在一些特殊情形中，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力。例如:①依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記；②依據(jù)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力；③因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。課堂訓(xùn)練1.在一次聚會(huì)上，張某發(fā)現(xiàn)劉某的手機(jī)是自己不久前丟失的。事實(shí)是，該手機(jī)是王某在公交車(chē)上撿到后賣(mài)給劉某的，交易時(shí)劉某對(duì)此并不知情。據(jù)此，我們可判定（）A.王某應(yīng)承擔(dān)道義責(zé)任，但不需承擔(dān)法律責(zé)任B.劉某屬于善意第三人，已取得該手機(jī)所有權(quán)C.張某是手機(jī)所有權(quán)人，可請(qǐng)求劉某歸還手機(jī)D.劉某應(yīng)歸還張某手機(jī)，張某須返還劉某購(gòu)機(jī)款C課堂訓(xùn)練2.王某在吃飯時(shí)丟失瑞?名表羅西尼一塊，餐廳?員拾得后交給公安部。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買(mǎi)得該手表，將手表送給女友林某做生日禮物。手表在林某第2天乘公交車(chē)時(shí)被偷去，小偷下后即以100元的低價(jià)賣(mài)給鄭某。該?表的所有權(quán)屬于：A.王某B.孫某C.林某D.鄭某C共有財(cái)產(chǎn)共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的單位或者個(gè)人對(duì)同一不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。家庭共有財(cái)產(chǎn)夫妻共有財(cái)產(chǎn)合伙人共有財(cái)產(chǎn)聿見(jiàn)思政統(tǒng)編新教材教學(xué)網(wǎng)原創(chuàng)作品他物權(quán)他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)（是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利）。他物權(quán)是指，權(quán)利人對(duì)于不屬于自己所有的物，而依據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。他物權(quán)一般不包括處分的權(quán)利。用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)聿見(jiàn)思政統(tǒng)編新教材教學(xué)網(wǎng)原創(chuàng)作品（二）物盡其用——他物權(quán)

王某的家在農(nóng)村，后進(jìn)城開(kāi)飯店，在城里買(mǎi)了一套商品房，在農(nóng)村老家還有一處宅子和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征用沿途的農(nóng)村土地，其中正好包括王某家的承包地。案例分析（1）王某家享有哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利？結(jié)合所學(xué)，談?wù)勀銓?duì)他物權(quán)的認(rèn)識(shí)。王某家享有城里商品房和農(nóng)村老宅的房屋所有權(quán)（所有權(quán)），還享有商品房的建設(shè)用地使用權(quán)，老宅的宅基地使用權(quán)以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（他物權(quán)——用益物權(quán)）1.用益物權(quán)（1）含義：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益

的權(quán)利。（2）內(nèi)容：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)——農(nóng)村土地（集體所有的土地和國(guó)家所有歸集體使用的土地）建設(shè)用地使用權(quán)——國(guó)家所有的城市建設(shè)用地（與商品房有關(guān)）

宅基地使用權(quán)———集體所有的土地

(經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn))土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）地位：

農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。（2）法律保護(hù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

十九大報(bào)告中明確提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。宅基地使用權(quán)②宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。①地位：它是農(nóng)民個(gè)人的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民的切身利益?！锵嚓P(guān)鏈接：我國(guó)土地管理法規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地?！薄稗r(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”此外，宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄔ煸谠撜厣系淖》克袡?quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！锵嚓P(guān)鏈接：農(nóng)民宅基地以及承包土地被征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，有權(quán)收回宅基地，終止該宅基地的使用權(quán)。但是，原來(lái)享有宅基地使用權(quán)的村民有權(quán)獲得相應(yīng)的損失賠償。時(shí)政鏈接—農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證建設(shè)使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

房地產(chǎn)開(kāi)放商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。聿見(jiàn)思政統(tǒng)編新教材教學(xué)網(wǎng)原創(chuàng)作品建設(shè)用地使用權(quán)

鏡頭二：人們?cè)诮稚嫌袝r(shí)可以看到有些鋪面上寫(xiě)著一個(gè)大大的“當(dāng)”字，類(lèi)似于我們?cè)谟耙晞≈兴吹降漠?dāng)鋪，但我們現(xiàn)在管它叫“典當(dāng)行”，人們?nèi)缂毙栌缅X(qián)，可以用自己的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保，獲取相應(yīng)的資金，并可在到期還清錢(qián)款后取回該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

鏡頭一：小芳的父母為了讓她有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，決定換購(gòu)一套地段位置較好的住房，但手頭缺錢(qián)。房地產(chǎn)公司說(shuō)可以辦理按揭貸款，也就是用他們所要購(gòu)買(mǎi)的商品房作擔(dān)保，現(xiàn)在入住，以后逐月還款。思考：法律上把這兩種擔(dān)保方式分別稱(chēng)作什么？它們各有什么特點(diǎn)？

鏡頭一所提到的“購(gòu)房按揭貸款”，實(shí)際上就是抵押：債務(wù)人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。鏡頭二所提到的“典當(dāng)行”，實(shí)際上就是質(zhì)押：債務(wù)人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。案例分析

王某和陳某，朱某，林某是熟人關(guān)系。王某向陳某借款，以其奔馳轎車(chē)抵押給陳某，雙方訂有書(shū)面的抵押借款合同，但未辦理抵押登記手續(xù)。然后，王某謊稱(chēng)所有權(quán)登記證，駕駛證遺失，向機(jī)動(dòng)車(chē)管理機(jī)關(guān)重新辦理了所有權(quán)登記證和行駛證，然后又向朱某借款，以該奔馳轎車(chē)質(zhì)押，雙方訂有書(shū)面的借款質(zhì)押合同，王某將轎車(chē)連同該車(chē)舊的所有權(quán)登記證，行駛證一并交付給朱某。再后來(lái)，王某謊稱(chēng)轎車(chē)借給了朱某用幾天，持轎車(chē)新的所有權(quán)登記證，行駛證把車(chē)賣(mài)給林某。林某不疑，支付了車(chē)款，雙方到車(chē)管部門(mén)辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。朱某在占有轎車(chē)期間，曾使用汽車(chē)，不小心撞到樹(shù)干上，把車(chē)弄壞，交給修理廠(chǎng)修理，修理廠(chǎng)修好后，朱某無(wú)力支付修理費(fèi)，修理廠(chǎng)將車(chē)扣留。

陳某對(duì)轎車(chē)是否享有抵押權(quán)？朱某對(duì)轎車(chē)是否享有質(zhì)權(quán)？為什么？①陳某沒(méi)有抵押權(quán)。因?yàn)闄C(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)該屬于辦理抵押登記手續(xù)的合同，沒(méi)有進(jìn)行抵押登記是無(wú)效的。②朱某沒(méi)有質(zhì)權(quán)。對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)的質(zhì)押不僅需要占有，而且需要登記。

陳某對(duì)轎車(chē)是否享有抵押權(quán)？朱某對(duì)轎車(chē)是否享有質(zhì)權(quán)？為什么？林某享有所有權(quán)。因?yàn)榱帜呈窃诓恢榈那闆r下取得的所有權(quán)，并且取得的方式都是合法有效的。修理廠(chǎng)扣留車(chē)子是合法的，屬于留置。因?yàn)橹炷承藓密?chē)后無(wú)錢(qián)支付修理費(fèi)，汽修廠(chǎng)留置是合法的。思考：轎車(chē)的所有權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)？修理廠(chǎng)有權(quán)扣留汽車(chē)嗎？抵押權(quán)留置權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而