2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____，地址：_____，聯(lián)系電話：_____。承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____，地址：_____，聯(lián)系電話：_____。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，基于互惠互利的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地范圍及用途甲方同意將其位于_____的土地共計(jì)_____畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為_(kāi)____。該土地四至界限明確，土地證編號(hào)為_(kāi)____。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)____元，共計(jì)_____畝，年租金總額為_(kāi)____元。若市場(chǎng)情況發(fā)生變化，導(dǎo)致周?chē)刈饷黠@高于本合同約定的地租，雙方可依據(jù)周?chē)貕K地租的平均價(jià)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整本合同地租。2.租金支付方式為按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。2.合同簽訂前，甲方應(yīng)明確所出租土地的四至界限，清理地上附著物，確保土地達(dá)到乙方使用要求。3.在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4.甲方確認(rèn)所出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，非甲方債務(wù)抵押物。在乙方承租期內(nèi)，如因土地權(quán)屬糾紛或其他糾紛影響乙方使用的，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.在承租期內(nèi)，若乙方需改變土地用途并需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若甲方在約定期間內(nèi)未予辦理，乙方可自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時(shí)可直接扣除。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)交納租金。2.在承租期內(nèi)，乙方對(duì)該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。3.乙方在承租期內(nèi)可與他人合作經(jīng)營(yíng)，如需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。5.如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同；甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。如乙方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.在承租期內(nèi)，附著于該土地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持資金歸乙方享有。如遇土地被征用、征收、占用等情況，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。第六條合同變更與終止（此條可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)變更與終止的具體條款，若無(wú)特定內(nèi)容可省略）甲方簽字（蓋章）：_____乙方簽字（蓋章）：_____甲方證人簽字：_____乙方證人簽字：_____簽訂日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于工作需要，甲方?jīng)Q定聘用乙方參與種植養(yǎng)殖一體化生產(chǎn)勞務(wù)活動(dòng)。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，并承諾共同遵守執(zhí)行。一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。二、用工約定1.勞務(wù)用工合同期滿，若甲方仍需乙方服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若甲方不再留用，則本合同自然終止。2.勞務(wù)合同期內(nèi)，若乙方有辭職意愿，需提前十五日以書(shū)面或甲方認(rèn)可的方式通知甲方。三、工作職責(zé)1.乙方應(yīng)服從甲方的工作安排與分配，依據(jù)甲方明確的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。2.乙方需自覺(jué)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度與規(guī)定，確保出勤率，做到遵章守紀(jì)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》與《安全操作規(guī)程》，以防范各類(lèi)安全事故的發(fā)生。4.乙方在聘用期間，應(yīng)維護(hù)甲方利益，因個(gè)人行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，需承擔(dān)全部責(zé)任。四、工作時(shí)間1.乙方在甲方工作期間，實(shí)行每日8小時(shí)工作制。如需加班，甲方將依據(jù)《勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定支付加班報(bào)酬。2.乙方應(yīng)確保在規(guī)定的工作日內(nèi)出勤，如需請(qǐng)假，需提前一日以書(shū)面或甲方認(rèn)可的方式向甲方申請(qǐng)，否則視為曠工（曠工者每工作日扣發(fā)工資20元）。3.乙方缺勤將扣發(fā)當(dāng)日工資，但休假天數(shù)不得超過(guò)____天，超出部分將視為不勝任崗位工作，甲方有權(quán)解除勞務(wù)協(xié)議。五、勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件1.甲方應(yīng)根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞動(dòng)工具與勞保用品。乙方離職時(shí)，需將勞動(dòng)工具歸還甲方。2.甲方不得以無(wú)理或不當(dāng)理由解聘乙方。3.甲方應(yīng)主動(dòng)為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)。4.甲方需對(duì)乙方在工作期間發(fā)生的工傷事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、勞動(dòng)報(bào)酬1.甲方的工資分配遵循按勞分配原則。2.對(duì)于執(zhí)行定時(shí)工作制的乙方，甲方每月支付工資1200元人民幣。七、合同解除情形甲方有權(quán)在以下情形之一發(fā)生時(shí)解除本協(xié)議：1.乙方違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度。2.乙方失職給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方不服從分配，存在違法或嚴(yán)重違紀(jì)行為。4.乙方不執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》或《安全操作規(guī)程》。5.乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)。6.乙方違反計(jì)劃生育政策。7.甲方宣告解散。八、其他條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，任何一方違約，需根據(jù)實(shí)際情況給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）租賃方：(甲方)承租方：(乙方)一、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金支付方式為年度結(jié)算，乙方須于每____年____月____日完成支付。三、在租賃合同期內(nèi)，年租金將保持不變。四、甲方提供的租賃區(qū)域?yàn)楸緢?chǎng)圍墻以內(nèi)，包括圍墻、所有廠房及所有房間。五、合同有效期內(nèi)，合同面積內(nèi)的廠房及設(shè)備供乙方使用。除現(xiàn)存樹(shù)木歸甲方所有外，甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行其他用途。六、甲方確保提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，以保障乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。七、如因廠房自然老化損壞、不可抗力的自然災(zāi)害或國(guó)家政策變化導(dǎo)致乙方無(wú)法生產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同，且無(wú)需承擔(dān)乙方的任何責(zé)任及賠償。若廠房損壞且乙方希望繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行維修。合同期滿后，因正常使用造成的廠房損壞，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。八、在合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如發(fā)生違約情況，違約方需向另一方支付違約金2萬(wàn)元，并通過(guò)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。九、對(duì)于未在合同中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決。若遇到行政拆遷補(bǔ)償，甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積補(bǔ)償歸