2024年個人購房合同范本（四篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同范本賣方：_________________（簡稱甲方）身份證號碼：_________________買方：_________________（簡稱乙方）身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條房產(chǎn)交易價格確定為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法如下：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣____元整將申請銀行按揭支付（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方簽訂合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，須經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條爭議解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人購房合同范本（二）合同編號：_____甲方：石家莊_____公司乙方：_____簽訂日期：_____一、交易標(biāo)的：房屋具體信息_____二、甲方責(zé)任：向乙方提交____平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行房屋交付。四、房屋單價：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋單價一次性確定。五、代收費用：乙方將代收煤氣管道費每戶____元，電視天線費每戶____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法：1.簽訂合同時，甲方須向乙方交納購房定金。甲方若違約，無權(quán)要求返還定金；乙方若違約，需雙倍返還甲方定金。合同履行后，定金將轉(zhuǎn)為購房價款。2.合同簽訂后，甲方需在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款，工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款，工程竣工移交時結(jié)清全部購房價款。甲方若逾期付款，將按照中國人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。七、合同變更與解除：若因計劃、設(shè)計變更等原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦有權(quán)選擇解除合同。在解除合同的情況下，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還甲方預(yù)收房款，且不計算利息。八、合同生效與失效：本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方將房屋鑰匙交付甲方之日起失效。九、房屋維修責(zé)任：自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、擔(dān)保事項：如需提供擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件。十二、糾紛解決方式：_____十三、合同份數(shù)：本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方法定代表人（簽章）：_____乙方法定代表人（簽章）：_____2024年個人購房合同范本（三）房屋買賣合同一、合同雙方信息出賣方姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買受方姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____擔(dān)保人姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____工作單位：_____二、房屋基本情況第一條：出賣方房屋位于_____，樓層為第_____層，共_____（套/間）。房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）。房屋用途為_____，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____。三、相關(guān)約定第二條：出賣方無償為買受方提供____棟____單元____樓存放電動車等交通工具的公用空間，期限與房屋等同。第三條：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方在房屋實際接收之日起，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方過失導(dǎo)致買受方在雙方實際交接之日起____天內(nèi)未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)退房，出賣方須在退房要求提出之日起____天內(nèi)退還已付款，并按已付款的____%賠償買受方損失。第四條：如遇房屋拆遷或其他原因造成買受方損失，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。四、付款方式及期限第五條：買受方應(yīng)在本合同生效之日支付定金____元，并在合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房款。具體付款方式可另行約定。第六條：出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給買受方。五、其他條款第七條至第十三條：（詳細(xì)列出相關(guān)條款，包括產(chǎn)權(quán)保證、電費收取、稅費交納、拆遷賠償?shù)葍?nèi)容，具體按照原文改寫）六、合同效力及爭議解決第十四條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意由人民法院仲裁。第十六條：本合同自雙方簽字之日起生效。第十七條：本合同一式____份，甲、乙雙方及_____各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣方（簽章）：_____日期：____年____月____日買受方（簽章）：_____日期：____年____月____日擔(dān)保人（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年個人購房合同范本（四）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)第一條房產(chǎn)權(quán)益與地理位置：1.所售房屋所有權(quán)證書編號為“____號”，土地使用權(quán)證書編號為“____號”。2.房屋位于____市____區(qū)____路(街)____號，為____結(jié)構(gòu)。3.房屋的建筑面積為____平方米。4.房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。第二條交易金額與費用：1.經(jīng)雙方同意，甲方所售房屋的總價款為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整，其中包括附屬設(shè)施的費用。2.雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。第三條付款安排：第四條房屋交接：在完成過戶手續(xù)（支付相關(guān)稅費）后的____日內(nèi)，甲方須將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致甲方延遲交房，交房時間可相應(yīng)順延。第五條乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同規(guī)定的方式支付款項，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。若逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)交易中產(chǎn)生的所有稅費，并支付購房款10%的違約金。第六條甲方違約責(zé)任：如甲方未按第四條約定交付房屋，每逾期一日，需按購房總價的2‰支付違約金。若逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條房產(chǎn)糾紛處理：甲方保證在交接時房屋無產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛。如交接后發(fā)現(xiàn)交接前存在的此類問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜：未在本合同中明確的事項，由甲乙雙方