老房子購房合同（2篇）

老房子購房合同甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于（房屋地址）的老房子出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本購房合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（房屋面積）平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）。1.3甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、購房價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)購房價(jià)格為人民幣（大寫：（購房價(jià)格）元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：2.2.1（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）；2.2.2支付時(shí)間：（支付時(shí)間）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交付時(shí)間）將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、房屋的現(xiàn)狀及維修4.1甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋的現(xiàn)狀符合國家的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2如房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前（提前通知的天數(shù)）書面通知對方。5.2因不可抗力或?qū)Ψ竭`約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日老房子購房合同（二）甲方（出售方）：乙方（購房者）：鑒于甲方同意將位于________的老房子出售給乙方，為確保雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋類型：________4.房屋所有權(quán)證號：________二、交易價(jià)格：1.房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.幣種：人民幣（RMB）3.支付方式：__________三、支付時(shí)間：1.首付款：雙方簽訂合同之日起____天內(nèi)支付人民幣________元整。2.尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付人民幣________元整。四、過戶及交付：1.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。3.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。五、房屋質(zhì)量及瑕疵：1.甲方保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。2.如房屋存在瑕疵或需要維修，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。六、違約責(zé)任：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款或過戶費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.