2024年汽位買賣合同范本

?2024年汽位買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條汽位情況1.1甲方保證其對出售的汽位擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，且該汽位不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。1.2乙方已充分了解并實(shí)地查看了汽位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等情況，自愿購買該汽位。第二條汽位買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定汽位總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）剩余款項在辦理汽位過戶手續(xù)前支付完畢。第三條汽位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將汽位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理汽位過戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證汽位符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2乙方購買汽位后，應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方所在物業(yè)管理規(guī)定使用汽位，不得擅自改變汽位用途。4.3甲方應(yīng)在汽位交付前，結(jié)清與該汽位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按時支付汽位款項，如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.2甲方未按約定時間交付汽位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.3乙方未按約定時間支付汽位款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為合同總金額的_____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確認(rèn)汽位的合法所有權(quán)：確保甲方擁有汽位的完整所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：審查汽位的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證等。查詢汽位是否存在抵押、查封等限制權(quán)利的情況。1.所有權(quán)：指權(quán)利人對自己動產(chǎn)和不動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。在合同中，甲方需確保擁有汽位的所有權(quán)。2.權(quán)利瑕疵：指標(biāo)的物權(quán)利存在缺陷或者負(fù)擔(dān)，如抵押、查封等情況，可能導(dǎo)致合同無法履行。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方時，依法辦理的相關(guān)手續(xù)，以確保權(quán)利的轉(zhuǎn)移合法有效。在汽位買賣中，過戶手續(xù)至關(guān)重要。1.場景一：汽位位于商業(yè)區(qū)，買方打算用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：鑒于乙方計劃將該汽位用于商業(yè)用途，甲方特此聲明，該汽位符合商業(yè)使用要求，并已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。補(bǔ)充條款示例：第八條特殊使用8.1甲方確認(rèn)該汽位可用于商業(yè)用途，并已取得必要的政府批準(zhǔn)文件。2.場景二：汽位買賣涉及家族內(nèi)部轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到甲乙雙方為親屬關(guān)系，雙方同意在價格及支付方式上給予適當(dāng)優(yōu)惠。補(bǔ)充條款示例：第九條家族內(nèi)部優(yōu)惠9.1鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，雙方同意在汽位價格及支付方式上予以適當(dāng)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方另行協(xié)商。附件列表：1.汽位產(chǎn)權(quán)證明：這個是必須的，證明汽位是屬于賣方的。2.身份證明文件：買賣雙方的身份證或者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.支付憑證：定金支付和后續(xù)款項支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。汽位的“身份證”（產(chǎn)權(quán)證明）：這個很重要，得證明這個汽位確實(shí)是你的。你的“身份證”（身份證明）：買賣雙方得證明自己是誰，所以身份證或者公司執(zhí)照得準(zhǔn)備好。打款的證據(jù)（支付憑證）：每次打錢的時候，銀行給的轉(zhuǎn)賬