2024年中介房屋租賃合同參考范本（二篇）

第7頁共7頁2024年中介房屋租賃合同參考范本甲方需在簽署房屋租賃合同后規(guī)定日期內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票或其它未列出的支付方式。如乙方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，無權(quán)要求支付傭金。中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的必要支出（不包括看房費(fèi)、傭金），此費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)向甲方主張支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方提出此項(xiàng)要求時(shí)，需詳細(xì)列出費(fèi)用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第九條允許雙方以書面形式協(xié)商解除本合同。關(guān)于違約責(zé)任：甲方違反保密義務(wù)，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)與乙方介紹的出租人私下成交，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金。甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方違反保密義務(wù)，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方未盡全力，不得向甲方索要看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通，除退還已收取的費(fèi)用外，還需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方有權(quán)要求賠償超出違約金的損失。若乙方介紹的出租人不具備相關(guān)權(quán)利證明或房屋存在權(quán)利瑕疵，除退還費(fèi)用外，乙方需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方有權(quán)要求賠償超出違約金的損失。第十二條及后續(xù)條款涉及合同爭議解決方式、其他約定事項(xiàng)、合同生效及變更、法律適用等內(nèi)容，具體條款請(qǐng)參照原文。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。2024年中介房屋租賃合同參考范本（二）《房屋租賃合同書》（中介版）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：丙方（中介方）：電話號(hào)碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋位于（具體地址）。房屋類型為（房型描述），建筑面積共計(jì)（具體面積）平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸（產(chǎn)權(quán)人）所有。第二條甲方應(yīng)支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣（具體金額），并于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。第三條租賃期限租賃期為（具體月數(shù)）個(gè)月，自（起始日期）起至（終止日期）止。甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前（具體月數(shù)）個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)（具體天數(shù)）日的。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金支付房屋月租金為人民幣（具體金額）。乙方首次需支付（具體月數(shù)）個(gè)月房屋租金及每月實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用。第二次支付（具體月數(shù)）個(gè)月房屋租金及每月實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金（具體金額）。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，乙方應(yīng)在甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)后七天內(nèi)支付；租金支付賬戶為：（賬戶信息）。第五條房屋修繕房屋及附屬設(shè)施因非乙方過失和錯(cuò)誤使用而損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第六條變更約定乙方如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣（具體金額）；2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)折價(jià)賠償；3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方代為繳納；如乙方不支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分乙方另行支付；4.甲乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后辦理退房手續(xù)。如甲方違約，除退還乙方押金外，還需支付違約金；反之，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。第八條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。中介方協(xié)助雙方見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條補(bǔ)充條款及附件本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本合同共（具體頁數(shù)）頁一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。附件：房屋附帶的設(shè)備清單（詳細(xì)列明）補(bǔ)充條款：（根據(jù)實(shí)際需要填寫）備注：交房時(shí)甲乙雙方需提供身