2024年北京設備租賃合同參考樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年北京設備租賃合同參考樣本北京_____房屋服務公司(以下稱甲方)自____年____月____日起，將位于北京市_____(地點)、建筑面積為____平方米的房屋及其設備出租給_____(以下稱乙方)作為館舍使用。如發(fā)現(xiàn)房屋結構、設施或設備存在缺陷，甲方將負責維修并承擔相關費用。據(jù)此，雙方達成以下租賃協(xié)議：1.乙方須自本合同生效之日起，按年度以外匯支票支付____美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)租金。收到甲方的收租通知單后，乙方應在三十天內(nèi)一次性付清。逾期支付將按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方的損失。甲方有權根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用的調(diào)整，提前三個月通知乙方調(diào)整租金。2.甲方確保向乙方提供的房屋供應水、電、煤氣和熱力，相關費用由乙方按相關規(guī)定支付。若因甲方維修不及時導致供應中斷，甲方將酌情減少相應費用。3.甲方對出租房屋進行定期檢查和及時維修，以保持房屋結構穩(wěn)固，設備和裝置完好。甲方負責以下免費維修項目：屋頂漏雨，地板損壞門窗五金配件、門窗紗的修理和更新管道堵塞，閥門、水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃圍墻、柵欄、庭院道路的維修房屋外部每四年一次的油漆粉刷4.若因甲方檢查不周、維修不及時導致房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，甲方將對乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。若房屋被鑒定為危險，無法繼續(xù)使用，甲方應提供其他房屋，乙方需按期遷出。若乙方未及時通知甲方或在接到通知后未配合維修，由此造成的損失由乙方承擔。若房屋狀況對乙方安全或健康構成威脅，乙方有權隨時解除合同。5.乙方對承租的房屋、設備及庭院設施負有保管責任。因保管不當造成的損失或損壞，乙方需負責修復或賠償。但對設備的自然損耗，乙方無需承擔責任。6.經(jīng)甲方同意，乙方可進行自費裝修或增添固定裝置和設備，但需承擔相應損失費，并在租賃結束時可拆除。乙方也可自費對房屋進行油漆粉刷。7.乙方需擴建、改建房屋或新建房屋，須經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議。對房屋、庭院的亂拆、亂搭造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。8.經(jīng)甲方同意，乙方可增加電容量，但施工費用由乙方承擔，且不得使用超負荷電氣設備或擅自改動供電設備，否則造成的損失由乙方全責。乙方應自行設置必要的消防器材。9.因不可抗力的自然災害導致房屋損壞，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復。如因市政建設需要收回房屋，甲方需提前三個月通知乙方，并提供其他房屋。10.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉讓或轉租房屋。退房需提前一個月通知甲方，雙方在確認房屋及其設備完好(除自然損耗外)后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結算。11.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在期滿前三十天未提出異議，合同將自動延長一年。本合同以中文和_____文各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____日期：_____日期：_____2024年北京設備租賃合同參考樣本（二）出租方：_________承租方：_________依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)，鑒于農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的實際需求，發(fā)包方（以下簡稱甲方）同意將其村集體所有的坡地出租給承租方（以下簡稱乙方）用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方權利與義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況：1.地名：_________2.面積：_________畝二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合同。三、租賃用途：乙方承諾將該土地用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。四、租金支付條款：1.年租金金額：_________元。2.支付方式及時間：_________（具體支付方式及時間需雙方明確約定）。五、道路建設及租金抵扣：乙方需在甲方土地上修建道路以進入種植基地，修路費用由乙方承擔，約為人民幣_________元。該費用視作乙方已向甲方支付未來十年的租金。六、甲方權利與義務：1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。2.甲方有義務維護乙方的合法權益。3.甲方應確保乙方在道路、水源等資源上的共享，為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務。七、乙方權利與義務：1.乙方享有經(jīng)營自主權。2.乙方有權享受甲方提供的各項服務。3.乙方嚴禁將租賃土地用于違法經(jīng)營活動。4.合同期內(nèi)，如遇國家征用租賃土地，乙方應服從，并僅享有地面附著物及青苗補償費。其他補償歸甲方所有。八、租賃期間特殊情形處理：1.若因第三方主張權利或阻礙影響乙方正常經(jīng)營，導致乙方種植或經(jīng)營受損，甲方應負責處理，并按每年每畝八百元的標準計算時間損失面積向乙方支付違約金。乙方有權要求繼續(xù)履行合同。2.租賃期間如發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的法律效力。九、違約責任：任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金_________萬元。十、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。十二、合同份數(shù)與持有：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（簽字）：_________租賃方（簽字）：_________合同附件：雙方身份證復印件。2024年北京設備租賃合同參考樣本（三）合同雙方：出租方（以下稱甲方）：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方（以下稱乙方）：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址_____，建筑面積_____m2（使用面積_____m2）第二條租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣____元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條乙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；（3）負責租賃房屋的結構性維修。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_________年____月____日____年____月____日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機_____臺，