2024年個人房屋租房合同格式版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租房合同格式版在以下條款中，我們對原有內(nèi)容進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性和官方的改寫，確保合同文本的準(zhǔn)確性和正式性：合同終止條件乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)許可，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人進(jìn)行房屋調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金達(dá)到____個月或房屋空置____個月的。合同期滿后的優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后的協(xié)商延長若因乙方確實無法找到合適房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條：租金與租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方商定月租金為____元，乙方須在____月____日之前支付至甲方。租金支付遵循“先付后用”的原則。甲方在收取租金時，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。若無合法收租憑證，乙方有權(quán)拒付。甲乙雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)稅率和標(biāo)準(zhǔn)，共同承擔(dān)房產(chǎn)租賃稅費(fèi)。具體交納方式按照以下第____款執(zhí)行：1.依照稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第____號文件規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例；2.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設(shè)備負(fù)有定期檢查和及時修繕的責(zé)任，確保房屋不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)遵循城建部城住公字第____號通知執(zhí)行。在甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。關(guān)于房屋修繕的具體處理方式，甲乙雙方可協(xié)商選擇以下第____款辦法：1.甲方出資并組織施工，按照規(guī)定的維修范圍進(jìn)行；2.乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分期扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方另行協(xié)商確定。乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可根據(jù)使用需要對承租房屋進(jìn)行裝飾。但裝飾的規(guī)模、范圍、工藝、用料等，須事先征得甲方同意后方可施工。裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方協(xié)商確定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)；所有權(quán)屬____方。第五條至第十條（內(nèi)容省略，直接給出總結(jié)）以上內(nèi)容涵蓋了租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、變更、違約責(zé)任、免責(zé)條件、爭議解決方式以及其他約定事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項條款，確保合同的順利履行。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份正本，副本送市房管局、工商局備案。合同尾部出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____合同有效期限：簽訂日期：2024年個人房屋租房合同格式版（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____，共計____層，乙方租賃其中的第____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。乙方除雙方另有約定外，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____元整。如遇國家政策調(diào)整，租金將按新政策規(guī)定調(diào)整；除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按____支付租金給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。該房屋在交易時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方應(yīng)在交付房屋前處理完畢。若因甲方原因?qū)е律鲜鍪马椢刺幚硗戤?，甲方將承?dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋的大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同及其附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：（二）當(dāng)前水、電、煤氣等表狀況：1.水表顯示為：____度；2.電表顯示為：____度；3.煤氣表顯示為：____度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：__