2024年住房裝修合同參考模板（五篇）

第7頁共7頁2024年住房裝修合同參考模板一、技術(shù)要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼應統(tǒng)一采用45度切對角方式，確保切角過程精確無誤。機器切割需避免瓷磚表面磕碰導致的不整齊現(xiàn)象，人工打磨需使用砂紙仔細磨薄切角邊緣。(2)地面磚及墻面磚鋪貼完成后，應保證接縫嚴密平整，板面紋理流暢，無反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；同時確保地面平整，無積水問題。(3)墻面ICI處理完成后，需達到表面平整、無括刷痕跡、無劃傷及光滑無瑕疵的標準。(4)工藝天花板的安裝需確保接縫嚴密平整，接角牢固無脫落現(xiàn)象，且不得有明釘眼等瑕疵。二、質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照乙方在指定店鋪的施工質(zhì)量，并需符合設計要求及國家相關(guān)規(guī)范標準。若施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔；施工期間因施工不當造成的材料破損，乙方需按原價賠償。三、工程內(nèi)容及合同金額：(一)工程內(nèi)容及單價依據(jù)甲乙雙方認定的裝飾項目預算單，按實際項目計算。(二)合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)為防止乙方在設計過程中遺漏必要項目并在施工過程中增加，乙方需在裝飾設計階段及時提出建議并獲得甲方認可。最終裝飾總金額不得超過預算金額的10%，超出部分需雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成則由乙方負責。四、付款方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.首期：甲方支付工程預算造價的5%作為訂金，用于籌備施工圖。2.二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)，甲方支付預算金額的30%。3.三期：木工材料進場后十天內(nèi)，甲方支付預算金額的25%。4.四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后支付預算金額的35%。5.余款5%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。雙方應共同遵守本協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得以任何理由終止合同。六、違約責任：若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題或乙方故意隱瞞必要項目并要求增加費用，雙方協(xié)商無果后，甲方有權(quán)中止合同，并要求乙方支付30%的違約金作為損失賠償；已完成的合格工程量按預算單價支付。非上述原因，甲方不得擅自終止合同，否則需賠償乙方總工程款的30%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，亦需支付相同數(shù)額的違約金，并退還已付款項。不可抗力因素除外。七、其他條款：（包含九至十五項的內(nèi)容，按原格式改寫，確保邏輯清晰、表述嚴謹）甲方（發(fā)包方）：身份證號：_____電話（或手機）：__________確認日期：____年____月____日乙方（承包方）：身份證號：_____電話（或手機）：__________確認日期：____年____月____日2024年住房裝修合同參考模板（二）甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方全面裝修房屋，并達成以下協(xié)議，以共同遵守。一、工程地點：_____________________________二、施工時間始于____年____月____日，預計于____年____月____日竣工，總工程天數(shù)為____天。三、工程形式結(jié)構(gòu)為____，裝修面積為____平方米。四、具體裝修項目詳細列于本合同附件一《施工內(nèi)容清單》中。五、乙方需按照甲方要求確保裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格。未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若發(fā)生此類情況，乙方需按挪用材料的雙倍價格賠償甲方。六、乙方負責施工，甲方有權(quán)進行全程監(jiān)督。七、質(zhì)量標準：施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程標準，且需經(jīng)雙方認可。自竣工驗收合格起3個月內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。八、工程總造價為____元人民幣，包括材料費和人工費。九、付款方式：工程完工并經(jīng)甲方驗收，符合施工項目和設計要求后，甲方應支付工程材料款和施工工費的____%。剩余____%尾款應在____年____月____日之前付清。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，需按每日未付款項的0.1%向乙方支付補償。十、付款賬號：_____________________________十一、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住房裝修合同參考模板（三）發(fā)包方（甲方）：身份證號：承包方（乙方）：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行住房裝修事宜，達成以下正式協(xié)議，共同遵守：一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：涵蓋房屋所有裝飾工程。4.承包方式：采用包工包料形式。5.工期：自____年____月____日起，至____年____月____日止，總計60天。二、工程價款及結(jié)算1.工程總價款：￥元，大寫（人民幣）：2.工程款支付方式如下：（1）合同簽訂之日，支付訂金10000元，于第二次付款時扣除。（2）____月____日前支付38萬元。（3）竣工驗收后，支付剩余款項。三、材料供應1.乙方負責采購本工程所需材料、設備，并確保其符合設計要求及合同規(guī)定。2.乙方所采購材料、設備，僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如違反此規(guī)定，乙方應雙倍賠償甲方。3.乙方供應的材料、設備如不符合質(zhì)量要求或存在差異，應禁止使用。如已使用并造成損失，由乙方負責。如提供偽劣產(chǎn)品，乙方應雙倍賠償甲方。四、工程質(zhì)量及驗收1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》等標準。2.設計修改及增減項目須經(jīng)雙方同意，并據(jù)此調(diào)整竣工日期。3.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期參加驗收的，由乙方組織驗收，甲方應予承認。事后如需復驗，費用及工期由責任方承擔。4.工程竣工后，乙方應提前三天通知甲方驗收。甲方應在接到通知后三日內(nèi)組織驗收，如不能組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期。五、安全生產(chǎn)和防火甲方應提供符合防火、防事故要求的施工圖紙或做法說明及施工場地。乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如發(fā)生相關(guān)事故，責任方應負責修復和賠償。六、其他事項1.甲方應向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并提供施工所需的水、電等條件，協(xié)助處理鄰里關(guān)系。2.乙方應參加施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，并按要求組織施工，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。七、違約責任1.甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，應補償乙方停工、窩工損失；甲方未按約付款的，每逾期一天支付800元違約金。2.乙方原因逾期竣工的，每逾期一天按甲方已付款的3%支付違約金。八、糾紛處理雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交人民法院訴訟。九、合同變更與解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：_____電話：_____乙方（簽章）：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房裝修合同參考模板（四）續(xù)簽協(xié)議后，乙方有責任妥善保管已驗收的工程物資。2.乙方提供的材料和設備，需在送達施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符或規(guī)格差異，應禁止使用；若已使用導致工程損失，由乙方承擔相應責任。第七條工期延誤1.經(jīng)甲方確認，以下情況導致的竣工日期延誤，工期將相應順延：(1)工程量變動或設計變更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情況導致的延誤。2.若因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期，工期順延；若甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程，返工費用由甲方承擔，工期順延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期將相應順延。4.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期開工或中途無故停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量不達標，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條工程款支付方式1.合同生效后，甲方應按以下約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽訂合同時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第二次：木工進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第三次：扇灰油漆進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第四次：工程完工及驗收后結(jié)算，甲方保留總金額的5%作為質(zhì)量保證金，其余款項結(jié)清。4.工程驗收合格后，保修期自雙方簽字之日起為12個月。第九條雙方責任及工期延誤處理1.以下甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔責任，工期順延：(1)無法提供水、電供應；(2)無法保證每天8小時以上工作時間(含加班)；(3)未按期提供自購材料、設備；(4)未按期支付工程款影響施工的；(5)因甲方原因變更設計或增加施工項目；(6)其他同意順延工期的情況；(7)逾期驗收或無故怠于驗收；(8)因甲方責任導致的其他工期延誤情況。2.下列情況造成工期延誤，工期不順延：(1)乙方未按期開工或中途無故停工影響工期的；(2)乙方原因造成工程質(zhì)量需要返工的，費用由乙方承擔，工期不順延；(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范導致人員傷害的，由乙方負責；(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應負責修復或賠償；(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責；(6)乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達約定標準，乙方需負責修理，工期不予順延。3.任何一方未履行合同約定或履行不符合約定，導致的損失由責任方承擔，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，由甲方負責。5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，該方應及時通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。第十條關(guān)于施工及驗收的約定1.乙方必須按照甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的6天內(nèi)進行驗收并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)驗收，應書面通知乙方，重新確定驗收日期，否則視為驗收合格。重新確定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。3.未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。第十一條合同爭議解決方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可通過法律途徑，向人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商后簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后生效，履行完畢后自行終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：2024年住房裝修合同參考模板（五）工程合同第五條施工現(xiàn)場管理5.2嚴格執(zhí)行相關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保不對居民造成干擾及環(huán)境污染。5.3妥善保護原居室內(nèi)的家具和陳設，確保居室內(nèi)上、下水管道暢通無阻。5.4保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負責徹底清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并相應調(diào)整工程費用及工期。第七條材料提供7.1發(fā)包人提供的材料、設備，應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。7.2承包人提供的材料、設備，應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對于以下原因?qū)е碌目⒐と掌谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`或工程質(zhì)量問題，責任及費用由發(fā)包人承擔。8.3因承包人責任導致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，責任及費用由承包人承擔。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準須達到國家認定的裝修質(zhì)量檢驗標準。工程質(zhì)量爭議由有關(guān)部門進行認證，并根據(jù)認證結(jié)果確定費用承擔方。第十條工程驗收和保修10.1承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單。10.2工程竣工后，承包人通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應在接到通知后兩天內(nèi)組織驗收并填寫工程驗收單。工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期為____月。驗收合格后填寫工程保修單。第十一條款項支付方式11.2工程驗收合格后，承包人向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如無異議，即視為同意，雙方填寫工程結(jié)算單并簽字。第十二條違約責任12.1任何一方未履行合同義務或違反法律法規(guī)，應承擔相應責任并賠償對方經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人擅自使用或改動工程成品造成的損失，由發(fā)包人負責。12.3一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，應及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，責任方賠償對方經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天支付違約￥200元。12.5承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標或工期延誤的，負責修理并支付違約￥200元/天。第十三條合同爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十