2024年關(guān)于店面租賃合同范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于店面租賃合同范文甲方(出租方)與乙方(承租方)在此確認(rèn)，甲方同意將其所有的商業(yè)店鋪物業(yè)出租給乙方，雙方遵循法律原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置所述出租的商業(yè)店鋪位于封黃路67號(hào)，建筑面積為120平方米，共兩層。二、租賃期限雙方同意租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同終止條件1.若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.若乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)到天數(shù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付元的違約金。租賃期滿后，若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方將享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金將根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格及周邊商鋪?zhàn)饨饾q幅，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、租金支付1.年租金為人民幣元，大寫：元（小寫：元）。2.乙方需以現(xiàn)金形式支付租金，每?jī)赡曛Ц兑淮?，?yīng)在____年____月____日前提前天向甲方支付。3.若乙方無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實(shí)欠總租金的1%收取滯納金。五、房屋維修責(zé)任房屋交付乙方后，乙方的裝修及維修責(zé)任自負(fù)，且不得影響房屋原有結(jié)構(gòu)。租賃結(jié)束或合同提前解除，乙方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方需自行承擔(dān)管理費(fèi)，并向相關(guān)部門繳納。2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度，之后的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.租賃期間因乙方原因?qū)е碌姆课菥S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方因自身需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如電話、寬帶、有線電視等）需自行繳納。七、產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面申請(qǐng)并取得甲方書面同意，第三方將作為新乙方，享有原乙方權(quán)利，承擔(dān)原乙方義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方無(wú)故提前解除合同，需賠償乙方元違約金。2.乙方無(wú)故提前解除合同，需賠償甲方元違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，需支付元違約金，若造成房屋損壞，乙方還需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方因不可抗力無(wú)法使用租賃房屋，需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可訴諸法院。十一、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方應(yīng)基于法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商并制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各持一份為憑。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年關(guān)于店面租賃合同范文（二）甲方：乙方：雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其所有的門面租賃給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)所有盈虧責(zé)任。二、甲方的門面已配備完整的裝修及設(shè)施，包括卷閘門和室內(nèi)外設(shè)施，確保滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款如下：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按月向相關(guān)部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度。五、租賃期間的責(zé)任：1.乙方不得擅自改動(dòng)甲方門面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需妥善處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。2.如甲方的門面設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同到期時(shí)，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償或修復(fù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任：乙方不得單方面轉(zhuǎn)租門面，或因其他原因讓他人經(jīng)營(yíng)使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。如乙方有特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，必須事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年關(guān)于店面租賃合同范文（三）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）鑒于乙方的辦公需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以規(guī)范雙方的執(zhí)行。一、房屋位置：甲方出租的房屋位于楊家橋104國(guó)道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓。二、租賃期：租賃期為三年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃用途：乙方租賃房屋僅限于辦公使用。四、租金支付：年租金為____元，另需支付水電押金____元。乙方需每年提前半個(gè)月支付下一年租金，首年租金應(yīng)在合同生效之日支付，金額為____元。如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)終止合同并另尋租戶。五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移：若甲方需將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，無(wú)需乙方同意，但需提前一個(gè)月通知乙方。乙方如欲轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋使用權(quán)，乙方的裝修材料需在甲方通知的期限內(nèi)自行拆除，不給予任何補(bǔ)償。六、合同解除條件：租賃期內(nèi)，如因甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整或地塊拆遷等原因需提前兩個(gè)月書面通知乙方解除合同，剩余租金將按比例退還（不計(jì)利息）。七、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、租賃調(diào)節(jié)稅等相關(guān)稅費(fèi)。八、房屋維護(hù)：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)保持設(shè)備完好。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃結(jié)束時(shí)，乙方的裝修費(fèi)用及維修費(fèi)用自理，裝修材料由乙方自行拆除，甲方不作任何補(bǔ)償。九、責(zé)任承擔(dān)：如因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的環(huán)境影響或鄰里糾紛，乙方需自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。十、租賃期滿：租賃期滿或合同解除，乙方需按時(shí)搬出所有物品。如逾期未搬，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理剩余物品，且乙方需按原租金的兩倍賠償甲方損失，必要時(shí)甲方有權(quán)采取法律手段。十一、續(xù)租條款：如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前征得甲方同意后重新簽訂租賃合同。十二、使用權(quán)限：合同生效后，乙方有權(quán)使用租賃房屋。甲方在租賃期開始前提供半個(gè)月的裝潢維修期，不計(jì)入租期且免收租金。公共通道（樓層梯間）為三層房屋共用，乙方不得獨(dú)占。十三、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。十四、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。出租方：_____承租方：__經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年關(guān)于店面租賃合同范文（四）甲方(出租方)與乙方(承租方)在此確認(rèn)，甲方同意將其所有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，雙方遵循公平和友好的原則，經(jīng)法律框架內(nèi)的協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置所述出租的商鋪位于街道號(hào)，占地面積約平方米，共兩層，總面積為平方米，包括門前的空地，甲方同意無(wú)條件提供給乙方使用。二、租賃期限雙方同意租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金條款1.年租金為人民幣_(tái)___元，大寫金額為_____元整。2.乙方需按約定時(shí)間向甲方支付租金，租金每半年支付一次。如乙方無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)按乙方實(shí)際欠付租金的每日%收取滯納金。四、房屋維修責(zé)任甲方交付房屋后，乙方的裝修及維修事宜由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期結(jié)束或中途經(jīng)雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、續(xù)租條款租賃期滿后，租金將根據(jù)周邊市場(chǎng)行情由甲乙雙方重新協(xié)商，續(xù)簽租賃期為年。六、費(fèi)用支付乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，起始度數(shù)為水噸，電度，超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)至合同期滿。七、產(chǎn)權(quán)變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方需通知乙方并確保合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.租賃期間，如乙方因經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)在不損害甲方利益的前提下將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議需在甲方在場(chǎng)的情況下簽訂。八、違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反合同情況下提前終止合同或轉(zhuǎn)租他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方裝修費(fèi)及相關(guān)損失，并支付違約金元。2.若乙方在甲方未違反合同情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內(nèi)所有裝修不得拆除，并支付違約金元。九、不可抗力如租賃物業(yè)因不可抗力的自然災(zāi)害受損，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因同樣原因無(wú)法使用租賃物業(yè)，需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)