2024年企業(yè)房屋租賃合同參考范本（四篇）

第3頁共3頁2024年企業(yè)房屋租賃合同參考范本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____經(jīng)協(xié)商，甲方將位于____路____號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。6、簽定協(xié)議時，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。7、甲方交房時，水表數(shù)為____噸，電表數(shù)為____度。8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_________年____月____日經(jīng)過深入研究和討論，我們決定對現(xiàn)有的產(chǎn)品策略進行一系列調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和用戶需求。這一調(diào)整將涉及到產(chǎn)品定位、功能優(yōu)化、以及市場推廣等多個方面，旨在進一步提升我們產(chǎn)品的競爭力。在全面評估與深入探討后，我方?jīng)Q定對當前產(chǎn)品策略進行系列性修訂，以適應(yīng)市場動態(tài)與用戶需求之變。此次調(diào)整將覆蓋產(chǎn)品定位、功能改善、及市場推廣等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，目的在于優(yōu)化產(chǎn)品競爭力，以更好地滿足市場期待。2024年企業(yè)房屋租賃合同參考范本（二）租賃協(xié)議條款（嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方版）一、租賃雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對于在租賃場所內(nèi)或因租賃場所及承租人引起的任何事故，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、乙方在使用所租賃房屋或經(jīng)營過程中，不得對居民生活造成不良影響。如因乙方原因造成影響的，乙方應(yīng)負責解決并消除影響，同時承擔相應(yīng)責任。三、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。四、乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修方案需事先取得甲方書面認可。裝修期間與附近居民產(chǎn)生的矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設(shè)施改造時，應(yīng)按規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔。五、乙方應(yīng)在約定的使用范圍內(nèi)開展活動，不得占用未經(jīng)甲方認可的任何場所。六、租賃期滿后，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，確保所移交的房屋、場所以及水電等設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物應(yīng)自動拆除，并保證場所的清潔衛(wèi)生。七、甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。在清退騰空過程中，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切后果，均由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。八、合同解除條款1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在特定情況下，如房屋拆遷、自然災(zāi)害等不可抗力因素，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。3.甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。4.乙方存在違約行為時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。九、違約責任雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)按合同約定支付違約金。十、合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。十一、其他約定事項1.本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.地址變更應(yīng)以書面方式通知對方，并以中國郵政發(fā)出的信函為準，寄出后第____日視為對方收悉。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。出租方（甲方）：________聯(lián)系電話：________地址：________承租方（乙方）：________聯(lián)系電話：________地址：________簽訂地點：簽約時間：____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃合同參考范本（三）4.除本合同第5款規(guī)定的情況外，任何一方違反其在本合同中的義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)負責賠償受損方的損失。9.1在租賃期間，乙方有以下任何行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時乙方需賠償因此給甲方造成的損失：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且在甲方書面通知后的限定時間內(nèi)未糾正和修復(fù)；(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進行違法違章活動；(4)拖欠租金累計達到或超過____個月；(5)因乙方原因，根據(jù)法律法規(guī)，甲方有權(quán)收回房屋的其他情況。9.2乙方逾期支付水、電、煤氣等費用，每逾期一天，需支付滯納金，滯納金為上述費用的____%。逾期達到或超過____個月，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。9.3在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，預(yù)付租金不予退還，若預(yù)付租金不足以抵償甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。9.4租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。若乙方逾期歸還，每逾期一天，應(yīng)支付原日租金____倍的違約金。10.1甲方未按約定時間交付房屋供乙方使用，每逾期一天，需按月租金的____%向乙方支付違約金。逾期達到或超過____天，視為甲方違約，除支付違約金外，若違約金不足以抵償乙方損失，甲方還需負責賠償。10.2租賃期間，因甲方未及時履行維修、養(yǎng)護責任導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔賠償責任。10.3在租賃期內(nèi)，非本合同第9條第____款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失，甲方還應(yīng)負責賠償。10.4本合同簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》，甲方需承擔全部責任。11.1本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同自北京市公證機關(guān)公證之日起)的____天內(nèi)，甲方應(yīng)代表雙方辦理登記手續(xù)。11.2本合同經(jīng)登記并取得《房屋租賃證》后生效。生效后，如需變更或終止本合同，甲方應(yīng)在變更或終止之日起的____天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更或終止登記手續(xù)。11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。補充條款及附件視為本合同不可分割的一部分。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)地址：法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____電掛：_____電掛：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____鑒(公)證意見鑒(公)證機關(guān)(章)簽約地點：有效期限至____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃合同參考范本（四）第一條合同重簽雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金租金標準及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____人民幣____元整（?：）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：_____。（二）押金押金：人民幣____元整（?：）。租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。第五條費用承擔租賃期內(nèi)，以下費用由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生（垃圾）費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)進行返還。第六條房屋維護、維修及裝修（一）房屋安全甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。（二）維修責任1.因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方使用不當或保管不善導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。（三）裝修約定甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修。合同終止時，對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。折價金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。第八條合同解除（一）協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。（三）甲方違約甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.房屋不符合約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的。（四）乙方違約乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.不支付租金達____日的。2.欠繳費用達____元的。3.改變房屋用途的。4.擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.利用房屋從事違法活動或妨礙他人正常生活的。6.擅自轉(zhuǎn)租的。第九條違約責任（一）一般違約雙方因違約需支付違約金的，具體金額和計算方式詳見條款內(nèi)容。（二）提前解除雙方提前解除合同需提前通知對方，