融資租賃的合同

融資租賃的合同融資租賃的合同篇一出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：為了明確合同雙方的權利義務關系，經雙方友好和充分的協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃房屋座落等狀況：1.房屋座落：薌城區(qū)勝利西路91號;第______(1-12號店面);2.房屋建筑面積：________平方米，隔層及衛(wèi)生間面積_________;二、租賃用途：本租賃標的可用于除餐飲外的其它合法用途。三、租賃期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年____月____日;四、租賃數額、付款辦法、交納日期、承租保證金：1.年租金人民幣：_____________;2.付款辦法：_______________;3.交納日期：合同簽訂當日繳納第一年度租金及承租保證金，以后每年需提前一個月繳納下一年度租金;4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保證金壹萬元整，退租時交清所有租金及相關費用且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。五、房屋及設備維修和保管：1.在交付使用前甲方負責房屋的檢查、維修，并承擔其費用;2.租賃期內乙方負責房屋及室內裝修設備的保管、維修及承擔其費用;3.乙方確實需要改變租賃房屋的結構拆、減、增必須事先經過甲方的同意，否則必須承擔一切責任;六、租賃期間店面及周圍環(huán)境、生產經營產生的一切稅費、水電、通信、物業(yè)管理等一切費用，由乙方負責。七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：1.乙方擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借或他人交換使用的;2.乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;3.乙方私自改變房屋結構拆、減、增加的;4.乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益，并承擔所發(fā)生的一切責任。八、乙方違約責任：1.乙方在租賃期間，由于使用保管不當等過錯，造成房屋(包括公共設備)或設備損壞、丟失、應負責修理、更換、恢復原狀或賠償責任;2.乙方未按本合同第四條約定的時間和金額交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金;十、租賃期間因國家戰(zhàn)備，政府行為需要，乙方應在規(guī)定的時間內無條件將工程及設施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償，但乙方預交租金部份可先予退還。十一、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商議定，其補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日融資租賃的合同篇二甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。7、房屋的安全，如窗戶、空調等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責。8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。9、房屋內不允許干非法的事項。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日融資租賃的合同篇三甲方(出租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：乙方(承租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：為便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協(xié)商一致，自愿就農村融資租賃事宜達成以下協(xié)議，以供共同遵守：一、合同基礎內容第一條甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額等要求，購進本合同第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃物:(一)名稱：(二)品質：(三)規(guī)格：(四)數量：(五)金額：二、租賃物的交貨、驗收、交貨地點和使用地點第三條租賃物由供貨方直接運交承租人指定的交貨地點向承租人交貨。第四條租賃物運達安裝或使用地點后，乙方應在二個工作日內檢查租賃物件，并將簽收蓋章后的租賃物件驗收收據交給甲方。第五條如果在二個工作日內乙方未按前款規(guī)定向甲方交付驗收收據，視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物的驗收收據交付給甲方。第六條如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物的品質、規(guī)格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況，屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后三個工作日內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。三、租賃期限第七條租賃期限為

年，

年

月

日起至

年

月

日止。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。四、租金及支付方式第八條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為人民幣

元(大寫：

元)。總租金額為人民幣

元(大寫：

元)。第九條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付款項，每季度一付，于每季度最后一個月的

日前支付，每季金額總計人民幣

元(大寫：

元)。付款方(乙方)開戶行：付款方(乙方)賬號：收款方(甲方)開戶行：收款方(甲方)賬號：第十條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：(一)支付寶轉賬;(二)微信轉賬;(三))現(xiàn)金支付。五、合同的擔保第十一條本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金

元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵沖最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方有權從租賃保證金中扣除乙方應支付給甲方的款項。第十二條乙方委托

為本合同乙方的擔保人。無論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方擔保人按《中華人民共和國民法典》之規(guī)定承擔擔保責任。第十三條合同期限屆滿前十五個工作日內，應由合同雙方書面約定對租賃物的處理(確定是退租、續(xù)租，還是留購)。六、雙方其他權利義務第十四條因甲方原因造成租賃物損壞的由甲方自負。第十五條甲方有權制止乙方實施嚴重損害租賃物的行為。第十六條乙方支付完總租金額之日起，租賃物歸乙方所有。第十七條乙方有權對租賃物進行檢驗，達到雙方約定的交付條件時方接收使用。第十八條乙方要負責對租賃物的日常消耗和維護。第十九條如退租時租賃物有損壞，乙方應負責維修或賠償，修復期間照收租金。七、違約責任第二十條非甲方原因，乙方延期付款，經甲方書面告知后十個工作日內仍未付款的，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。第二十一條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。第二十二條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。第二十三條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。八、合同的變更、解除第二十四條經雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第二十五條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費、訴訟費等全部損失)。第二十六條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。九、爭議的解決第二十七條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。十、附則第二十八條雙方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。第二十九條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收