2024年農(nóng)村荒山承包合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村荒山承包合同甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方獲取甲方荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方將坐落于（具體組別）的荒山使用權(quán)發(fā)包予乙方，其四至明確為：東至（具體邊界），南至（具體邊界），西至（具體邊界），北至（具體邊界）。二、乙方承包期限自（起始日期）起，至____年____月____日止。三、乙方承包該荒山所需支付的土地使用權(quán)承包費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整，具體支付方式如下所述。四、乙方對(duì)承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但此權(quán)利僅限于乙方自身，不得擅自轉(zhuǎn)包予第三方。五、甲方承諾尊重并維護(hù)乙方在承包荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。荒山開(kāi)發(fā)治理之成果，均歸乙方所有。六、在合同履行期間，除乙方需按約定支付承包款外，乙方無(wú)需承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。七、乙方承包荒山后，甲方保留對(duì)其治理和資源利用的監(jiān)督、檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。八、甲方保證該荒山之界線、四至清晰明確，且與他人無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因此引發(fā)糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，退還已收取的承包款，并對(duì)乙方的治理投入和成果進(jìn)行合理作價(jià)后一次性支付；反之，若乙方違約，甲方則不予退還承包款。十、在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用該土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十一、合同期滿時(shí)，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可續(xù)簽合同；若乙方不再承包，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)，并將作價(jià)款一次性支付給乙方。如甲方未能按時(shí)支付，則合同期限自動(dòng)順延至價(jià)款付清之日止。十二、若雙方在作價(jià)款問(wèn)題上存在分歧且協(xié)商無(wú)果，應(yīng)共同委托雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。十三、本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)（具體裁決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決。十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：____年____月____日2024年農(nóng)村荒山承包合同（二）一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(5)在承包期限內(nèi)，若甲方需對(duì)林場(chǎng)內(nèi)的林木進(jìn)行采伐，或進(jìn)行采石、取土、修墳等活動(dòng)，應(yīng)至少提前十日書面通知乙方，并確保此類活動(dòng)不干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若甲方的上述活動(dòng)與乙方的正常經(jīng)營(yíng)發(fā)生沖突，甲方應(yīng)事先與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并在獲得乙方書面同意后方可實(shí)施。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，則視為甲方違約。在此情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償由此造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。(6)甲方作為該地塊及交接清單所列地上附著物的所有權(quán)人，乙方應(yīng)予以尊重并不得擅自破壞。(7)乙方負(fù)責(zé)在指定地點(diǎn)打造深水井，以優(yōu)先滿足村民用水需求，并承擔(dān)整理規(guī)劃及建設(shè)村至山頂?shù)缆返娜抠M(fèi)用。甲方則有責(zé)任協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保道路暢通無(wú)阻。(8)合同期間，甲方應(yīng)為乙方在打井、用水、用電等方面提供必要的便利條件。若乙方因打井、架設(shè)電線、鋪設(shè)水電線路等需要占用甲方土地時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。(9)關(guān)于林地防火工作，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲方則提供必要的配合。雙方共同管控，確保防火安全，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方在該土地上僅限于從事農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖項(xiàng)目。(2)若乙方的承包地被依法征用或占用，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。(3)乙方應(yīng)依法保護(hù)并合理利用林地資源，避免對(duì)林地造成永久性損害。(4)乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(5)乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付林地承包費(fèi)用。若逾期未繳，則視為乙方違約，逾期期限自約定繳納日次日起算。(6)合同期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)荒山進(jìn)行利用、管理、使用及收益。同時(shí)，乙方需按照政策法律及政府要求，做好封山育林、防盜等工作。(7)乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行封閉式管理，非經(jīng)乙方許可，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得擅自進(jìn)入。(8)本承包協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有約束力。雙方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng)，或雙方的分立、合并及組織機(jī)構(gòu)變更等原因而擅自變更或解除本協(xié)議。(9)若因國(guó)家環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公共事業(yè)等需要征用本協(xié)議項(xiàng)下的承包林地，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善處理善后事宜。第八章特別約定1.在承包期內(nèi)，如遇政策變動(dòng)、國(guó)家征地等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法全部或部分履行時(shí)，對(duì)于該地塊上乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目（不包括承包前已存在的地上附著物的補(bǔ)償），其賠償款項(xiàng)應(yīng)歸乙方所有。2.合同期滿時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方未選擇繼續(xù)承包，則應(yīng)在合同期滿前指定日期內(nèi)自行處理其承包范圍內(nèi)的地上附著物（包括但不限于房屋、水利設(shè)施、電路、樹木、圍墻等）。逾期未處理的，視為乙方自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。自合同期滿之日起指定日期內(nèi)仍未自行清理的，乙方在承包范圍內(nèi)的所有權(quán)益及投資資產(chǎn)將無(wú)償歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)承包范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行處置。若乙方超出合同期限仍未自行處理地上附著物及資產(chǎn)，除按上述約定處理外，還需每日向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總承包費(fèi)用一定倍數(shù)的違約金，并同時(shí)支付超占期間的承包費(fèi)用。第九章違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方若違反本協(xié)議規(guī)定，除需按相關(guān)條款執(zhí)行外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的懲罰性違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。該經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于直接損失、期間損失以及守約方依據(jù)本協(xié)議本應(yīng)獲得的預(yù)期收益。第十章附則1.本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄、附件等均視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。若上述補(bǔ)充協(xié)議等文件與本協(xié)議基本原則相沖突或抵觸時(shí)，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)；若其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化或具體化的，則以其為準(zhǔn)。在補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突時(shí)，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。2.若雙方對(duì)本協(xié)議的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則