2024年農(nóng)村土地租賃合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地租賃合同范本甲方：乙方：遵循公正公平的準(zhǔn)則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨_____以南的地塊出租予乙方，以進(jìn)行民用建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售活動。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特此訂立以下協(xié)議。一、租賃面積：12畝，具體以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。二、租賃用途：乙方須確保租賃土地用于合法的民用建材生產(chǎn)和銷售，禁止任何非法活動。三、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費(fèi)用：每畝地年租金為850元。如遇價格調(diào)整，將按照全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同簽訂時支付第____年租金，之后租金需在每年的____月____日或之前付清。五、雙方責(zé)任：1.租賃期間，如出現(xiàn)土地權(quán)屬爭議等問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，以保障乙方的正常運(yùn)營。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同延續(xù)：合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，需與甲方重新簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將參照當(dāng)時市場價。七、對于本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同范本（二）出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____為明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的甲方將坐落于____市____鎮(zhèn)____村東的____畝土地使用權(quán)出租予乙方，用于____（具體用途）。該地塊四至為：東至_____；南至_____；西至_____；北至_____，面積____畝，長____米，寬____米，呈____形。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。年租金為____元，總計____萬元整（大寫）。三、甲方義務(wù)甲方保證對所出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并有權(quán)出租給乙方用于____（具體用途）。若違反此承諾，甲方需退還全部已收租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的投資損失。四、乙方義務(wù)乙方須合法使用租賃土地進(jìn)行____（具體用途）活動，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。五、費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，雙方各自承擔(dān)因土地租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。六、責(zé)任界定乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致的一切事故及對他人的損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、續(xù)租與解約租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金優(yōu)惠幅度為同位置地塊的____%至____%。如乙方不續(xù)租或雙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成交接，清理租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾雜物。八、租金支付租金于本合同生效之日起____日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方，共計____元。逾期支付租金的，按以下方式處理：逾期未超過____日的，乙方除補(bǔ)交租金外，還需按年租金的日____%支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金____%的違約金。九、入駐保障甲方應(yīng)確保乙方在本合同生效后____日內(nèi)進(jìn)駐租賃土地。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r入駐的，逾期未超過____日的，甲方需按日支付乙方總租金____%的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付乙方總租金____%的違約金。十、費(fèi)用拒付權(quán)甲方除合同約定的租金外，不得向乙方收取額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。十一、合同解除與補(bǔ)償因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方未到期部分的租金，并由相關(guān)部門按規(guī)定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。十二、爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟（或選擇向_____仲裁委員會申請仲裁）。十三、補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同范本（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）為切實(shí)保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理與承包地種植經(jīng)營行為，依據(jù)生態(tài)優(yōu)先原則，優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，推動避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條耕地使用與管理為確保耕地得到科學(xué)、合理、統(tǒng)一及嚴(yán)格管理，甲方明確乙方所租賃的全部耕地均屬____市____區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，并已納入國家基本農(nóng)田保護(hù)名錄，實(shí)施最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。乙方享有自主決定種植品種與耕種方式的權(quán)利，應(yīng)以市場需求為導(dǎo)向，因地制宜，實(shí)現(xiàn)耕地效益最大化。同時，鼓勵乙方進(jìn)行以水利為中心的基本農(nóng)田改造，以提升耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積與位置甲方租賃給乙方的耕地坐落于____市____區(qū)_____，總面積約為____畝，四至界限明確（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調(diào)整，雙方需另行協(xié)商確定合同條款。第四條租賃費(fèi)用與繳納方式租賃費(fèi)用采取先繳費(fèi)后使用的原則，實(shí)行一年一交、三年一議價的繳費(fèi)方式。前兩年的租賃費(fèi)為每年____元/畝，乙方需于每年____月____日前以現(xiàn)金方式結(jié)清下一年度租賃費(fèi)。自____年至____年，租賃費(fèi)調(diào)整為____元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。若乙方在租賃期間全部投入建設(shè)大棚溫室種植地，甲方不額外增收租賃費(fèi)；如遇國家、地方投入配套建設(shè)，具體費(fèi)用增收事宜將依據(jù)補(bǔ)充合同執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.享有對承包耕地的租賃權(quán)與監(jiān)督權(quán)。2.有權(quán)收回乙方未按合同約定經(jīng)營的耕地。3.有權(quán)制止乙方損害耕地資源及其他資產(chǎn)的行為。4.依據(jù)合同約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5.租賃期結(jié)束后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，并確定新的承租方。6.租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策原則上以甲方為受益主體，除非____區(qū)政府另有規(guī)定。7.維護(hù)乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)及收益權(quán)。若乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行基本農(nóng)田改造并全額投入建設(shè)的資產(chǎn)（如電網(wǎng)、水利設(shè)施等），在合同到期后享有處置權(quán)。2.可根據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3.租賃期內(nèi)不得擅自流轉(zhuǎn)耕地，租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.按合同約定及時繳納租賃費(fèi)。5.遵守____區(qū)耕地管理政策，合理利用并保護(hù)耕地資源，防止沙化退化，嚴(yán)禁越界經(jīng)營與濫墾草原。6.自合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成管理區(qū)工商行政管理部門的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)注冊，并按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營建設(shè)。第六條違約責(zé)任1.租賃期間，除合同約定及國家、____省及____市政策調(diào)整因素外，任何一方不得擅自變更或解除合同。違約方需承擔(dān)對方經(jīng)濟(jì)損失；若雙方均有過錯，則各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或確需變更、解除的，雙方可協(xié)商后依法辦理，相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或協(xié)商解決。2.乙方逾期未繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自流轉(zhuǎn)耕地的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。5.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（____日內(nèi)）完成企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)的，將取消其租賃資格，并按所繳納保證金的____%收取違約手續(xù)費(fèi)。6.乙方在二年內(nèi)未達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)將按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮____%收取。第七條