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文檔簡介
裝修合同合同范本模板1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:_____________
法定代表人/負責人:_______
聯(lián)系方式:_____________
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:_______裝飾設計工程有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:_____________
法定代表人/負責人:_______
聯(lián)系方式:_____________
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于_____________的房產,并擬對其進行裝修,以達到現(xiàn)代化的辦公環(huán)境及滿足業(yè)務發(fā)展的需要;同時,乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富經驗的裝飾設計工程有限公司,具備為甲方提供優(yōu)質裝修服務的能力。
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經過友好協(xié)商,達成以下合同條款,以共同遵守。
一、合作背景及前提條件
1.甲方為實現(xiàn)房產價值最大化,提高辦公環(huán)境品質,特委托乙方進行裝修工程。
2.乙方具備完善的資質證書、豐富的裝修設計及施工經驗,承諾按照甲方的要求,提供高質量的裝修服務。
3.雙方在簽訂合同前已充分了解對方的基本情況,確認具備履行本合同的能力。
二、裝修工程概述
1.裝修工程范圍:甲方委托乙方進行房產的室內裝修,包括但不限于設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等。
2.裝修工程地點:_____________。
3.裝修工程面積:______平方米。
4.裝修工程風格及要求:詳見附件《裝修設計任務書》。
三、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至裝修工程驗收合格、甲方支付全部款項之日止。
2.雙方應在本合同有效期內,按照約定履行各自的權利和義務。
四、雙方權利與義務
1.甲方的權利與義務:
(1)提供裝修工程所需的房產證、施工圖紙等相關資料;
(2)按照約定支付裝修款項;
(3)對裝修工程進行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
(4)配合乙方辦理相關施工手續(xù);
(5)負責協(xié)調與物業(yè)、鄰居等外部關系。
2.乙方的權利與義務:
(1)按照甲方要求,完成裝修設計、施工等工作;
(2)確保裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合國家標準;
(3)按照約定提交裝修進度報告,接受甲方的監(jiān)督、檢查;
(4)負責裝修工程材料的采購、運輸、保管;
(5)在合同約定的工期內完成裝修工程,并保證驗收合格。
五、價格與支付條件
1.裝修工程總價款為人民幣______元(大寫:____________________元整)。
2.甲方支付裝修款項的方式如下:
(1)合同簽訂后7個工作日內,支付裝修工程總價款的30%作為預付款;
(2)裝修工程進度達到50%時,支付裝修工程總價款的30%;
(3)裝修工程驗收合格后7個工作日內,支付裝修工程總價款的35%;
(4)剩余5%作為質保金,質保期為裝修工程驗收合格之日起一年,質保期滿后7個工作日內支付。
六、履行期限
1.乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成裝修設計;
2.裝修施工期限為______個月,自裝修設計完成之日起計算。
七、違約責任
1.甲、乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
2.具體違約責任事項,雙方可根據實際情況在本合同附件《違約責任條款》中予以約定。
八、不可抗力
1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的,受影響的一方應立即通知對方,并在合理期限內提供相關證明材料。
2.雙方應積極協(xié)商,采取合理措施減輕損失,并根據實際情況決定是否繼續(xù)履行本合同。
九、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附則:
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件包括但不限于《裝修設計任務書》、《違約責任條款》等,附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
簽署:
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
甲方代表(簽名):_______
乙方代表(簽名):_______
簽訂日期:_____________
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產進行室內裝修,以提升房產的使用價值和辦公環(huán)境。具體內容包括:裝修設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等,工程范圍涵蓋室內裝修涉及的各個方面,包括但不限于墻面、地面、天花板的處理,水電安裝,家具及裝飾品的配置等。
第二條定義
1.裝修工程:指甲方委托乙方進行的室內裝修相關的設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等各項工作。
2.裝修材料:指甲方或乙方為完成裝修工程而購買的各種建筑材料、裝飾材料、設備等。
3.驗收合格:指裝修工程完成并經甲方或甲方指定的第三方驗收,符合約定的質量標準及國家相關法規(guī)、行業(yè)標準。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權利與義務:
(1)甲方有權要求乙方按照約定的設計、質量、進度完成裝修工程;
(2)甲方應提供必要的裝修施工圖紙、資料,并對裝修工程提出具體要求;
(3)甲方有權對裝修工程進度、質量進行監(jiān)督、檢查,并要求乙方及時整改不符合要求的部分;
(4)甲方應按照約定支付裝修工程款項;
(5)甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù),協(xié)調與物業(yè)、鄰居等外部關系;
(6)甲方有權要求乙方提供材料合格證明、檢測報告等相關文件;
(7)甲方應在裝修工程驗收合格后及時接收房產,并按照約定支付剩余款項。
2.乙方的權利與義務:
(1)乙方有權依據本合同約定收取裝修工程款項;
(2)乙方應按照甲方要求,完成裝修設計、施工等工作,并確保工程質量和安全符合國家標準;
(3)乙方負責裝修材料的選擇、采購、運輸、保管,確保材料質量;
(4)乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程,并接受甲方的監(jiān)督、檢查;
(5)乙方應在工程驗收合格后,向甲方提供完整的工程資料和質保書;
(6)乙方應在質保期內,負責維修因施工質量問題導致的損壞;
(7)乙方應遵守相關法律法規(guī),確保施工過程中的環(huán)保、安全等要求;
(8)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件,如水、電等基礎設施;
(9)乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項,并有權依法主張逾期支付的違約金。
第四條價格與支付條件
本合同裝修工程的總價款為人民幣______元整。支付方式如下:
1.甲方應在合同簽訂后7個工作日內,向乙方支付裝修工程總價款的30%作為預付款;
2.乙方完成裝修工程進度達到50%時,甲方應支付裝修工程總價款的30%;
3.裝修工程驗收合格后7個工作日內,甲方應支付裝修工程總價款的35%;
4.剩余5%作為質保金,質保期為裝修工程驗收合格之日起一年。質保期滿且無任何質量問題,甲方應在7個工作日內支付給乙方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至裝修工程驗收合格、甲方支付全部款項之日止。
2.乙方應在合同生效后______個工作日內完成裝修設計;
3.裝修施工期限為______個月,自裝修設計完成之日起計算;
4.乙方應在約定的工期內完成裝修工程,并確保驗收合格。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如一方違約,應承擔以下違約責任:
a)甲方未按約定支付款項,每逾期一日,應支付逾期付款部分千分之五的違約金;
b)乙方未按約定完成裝修工程,每逾期一日,應支付逾期工程部分總價款千分之五的違約金;
c)乙方未按約定質量完成裝修工程,甲方有權要求乙方無償返工,直至符合約定質量標準;
d)任何一方泄露對方商業(yè)秘密,應承擔相應的違約責任,并向對方支付違約金人民幣______元。
2.如違約方的行為給對方造成損失,應承擔相應的賠償責任,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。
3.違約方應賠償對方因違約所造成的損失,并承擔違約行為所產生的法律責任。
4.雙方應在合同中約定的違約責任基礎上,根據實際情況在附件《違約責任條款》中予以具體約定。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并在合理期限內提供相關證明材料。雙方應積極協(xié)商,采取合理措施減輕損失。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生之日起,可根據事件的影響程度,部分或全部免除其在本合同項下的責任,但應盡合理努力減少損失。
4.不可抗力事件結束后,受影響的一方應盡快通知對方,并采取措施恢復履行合同。如受影響一方未履行通知義務,導致?lián)p失擴大的,應自行承擔相應責任。
5.雙方應在不可抗力事件結束后,根據實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。
第八條爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.在爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
4.爭議解決期間,雙方應保持克制,避免采取任何可能加劇爭議的行動。
5.爭議解決所產生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用,由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。
6.雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議,具體仲裁機構和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、文件、要求等,應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送,發(fā)送地應為合同雙方各自指定的地址。如一方地址發(fā)生變更,應提前通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經雙方簽字蓋章確認,方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方終止本合同:
a)雙方協(xié)商一致終止合同;
b)一方嚴重違約,無法履行合同;
c)不可抗力事件導致合同無法履行;
d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務,也不影響雙方依法應承擔的責任。
5.本合同未盡事宜,雙方可
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