土地入股合同范本簡(jiǎn)單

土地入股合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家以投資土地資源為主的有限公司，擁有豐富的土地資源，并且在土地開發(fā)、利用和管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。乙方則是一家專注于農(nóng)業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。

鑒于雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，為充分發(fā)揮土地資源的價(jià)值，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地入股給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、種植和管理等事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）入股給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植和管理。

2.甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等法律問題。

3.乙方具備農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植和管理所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

4.雙方同意，甲方以土地入股的方式參與乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，共同分享項(xiàng)目收益。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將土地入股給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植和管理。

2.乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，確保土地資源得到合理利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植和管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.雙方共同協(xié)商確定土地入股的具體比例，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益進(jìn)行分紅。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地資源，乙方利用其專業(yè)的農(nóng)業(yè)開發(fā)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，以達(dá)到提高土地使用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供土地，并確保土地的使用權(quán)、收益權(quán)無爭(zhēng)議。

2.乙方負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、開發(fā)、種植、管理和銷售等相關(guān)活動(dòng)。

3.雙方共同參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，并根據(jù)約定比例分享項(xiàng)目收益。

第二條定義

1.“土地”指甲方合法擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)，用于本合同項(xiàng)下農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的土地。

2.“農(nóng)業(yè)開發(fā)”指乙方對(duì)土地進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工等一切與農(nóng)業(yè)相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。

3.“項(xiàng)目收益”指乙方在合同期限內(nèi)，通過對(duì)土地的農(nóng)業(yè)開發(fā)所獲得的一切經(jīng)濟(jì)利益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地入股分紅。

b.甲方應(yīng)保證提供的土地不存在任何法律糾紛，并對(duì)土地的使用權(quán)、收益權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。

c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地開發(fā)相關(guān)的政府審批手續(xù)，提供必要的文件資料。

e.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

b.乙方應(yīng)保證按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，確保土地資源得到合理利用。

c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

d.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。

e.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成土地的農(nóng)業(yè)開發(fā)，并按照約定比例與甲方分享項(xiàng)目收益。

f.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付甲方土地入股分紅，不得無故拖延。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，甲方將土地入股給乙方，乙方按照項(xiàng)目實(shí)際收益的一定比例向甲方支付土地入股分紅。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地入股分紅。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益計(jì)算甲方應(yīng)得分紅，并支付給甲方。

4.若乙方未能按照約定時(shí)間支付分紅，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的______個(gè)月內(nèi)，完成土地的規(guī)劃和開發(fā)工作，并開始實(shí)施農(nóng)業(yè)種植。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等法律問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.若甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)、種植和管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在指定期限內(nèi)完成相關(guān)工作。

b.若乙方未按照約定支付甲方土地入股分紅，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

c.若乙方違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策，導(dǎo)致土地資源受到破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

d.若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照約定向甲方支付土地入股分紅。

3.違約金：雙方同意，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。

4.賠償：若一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.終止合同：如果不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，雙方同意提交給______仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如果雙方未選擇仲裁，或者仲裁裁決未被一方接受，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式送出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于清算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)