墻體修繕合同范本

墻體修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，因年代久遠(yuǎn)，部分墻體出現(xiàn)開裂、滲水等問題，影響建筑物的美觀及安全性。甲方有意對(duì)上述房產(chǎn)的墻體進(jìn)行修繕，并確保修繕質(zhì)量。乙方具備專業(yè)的建筑裝飾工程資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的墻體修繕工程。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保墻體修繕工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)墻體修繕工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)進(jìn)行墻體修繕，以恢復(fù)建筑物的美觀和安全性。具體內(nèi)容包括：對(duì)墻體開裂、滲水等問題進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、修繕；對(duì)修繕后的墻體進(jìn)行質(zhì)量保證；以及提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)與咨詢。

第二條定義

1.墻體修繕工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的墻體開裂、滲水等問題的檢測(cè)、評(píng)估、修繕工作。

2.修繕質(zhì)量保證期：指甲方支付全部合同款項(xiàng)后，乙方提供的質(zhì)量保證期限，具體期限雙方另行約定。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的墻體修繕工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成墻體修繕工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)施修繕工程所需的房產(chǎn)證、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同價(jià)款。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成墻體修繕工程。

3.乙方負(fù)責(zé)修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、施工廢棄物清理等工作。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)在修繕質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)修繕質(zhì)量問題提供免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

7.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同墻體修繕工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），雙方確認(rèn)無誤。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c)乙方完成工程進(jìn)度的100%，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

d)剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成墻體修繕工程。

3.乙方應(yīng)在完成工程后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工資料和施工條件的，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方無正當(dāng)理由不履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成墻體修繕工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.1%的違約金；

b)乙方在施工過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題拒絕提供修復(fù)服務(wù)或修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約方除承擔(dān)違約金外，還需賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就已完成部分進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信等方式寄送，并以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)依法予以處理。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)施工圖紙；

b)工程量清單；

c)