度假村裝修合同驗(yàn)收攻略

度假村裝修合同驗(yàn)收攻略合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同標(biāo)的第四條款合同價(jià)款第五條款合同工期第二章裝修范圍與要求第一條款裝修范圍第二條款裝修設(shè)計(jì)要求第三條款裝修施工要求第四條款裝修材料要求第五條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度第一條款工期約定第二條款進(jìn)度報(bào)告第三條款工期延誤第四條款工期提前第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量監(jiān)督第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第六章材料供應(yīng)與保管第一條款材料供應(yīng)第二條款材料驗(yàn)收第三條款材料保管第四條款材料損耗第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款環(huán)保要求第四條款環(huán)保設(shè)施第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第十二章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款廣告宣傳第四條款合同解除后的處理第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改和補(bǔ)充第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章裝修范圍與要求第一條款裝修范圍第二條款裝修設(shè)計(jì)要求第三條款裝修施工要求第四條款裝修材料要求第五條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度第一條款工期約定第二條款進(jìn)度報(bào)告第三條款工期延誤第四條款工期提前第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量監(jiān)督第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第六章材料供應(yīng)與保管第一條款材料供應(yīng)第二條款材料驗(yàn)收第三條款材料保管第四條款材料損耗第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款環(huán)保要求第四條款環(huán)保設(shè)施第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第十二章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款廣告宣傳第四條款合同解除后的處理第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改和補(bǔ)充第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第一條：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。變更需求應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更原因及預(yù)期效果。第二條：乙方接到甲方變更通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。變更方案應(yīng)包括變更內(nèi)容、影響范圍、工期調(diào)整、費(fèi)用變化等。第三條：甲方審批變更方案后，乙方應(yīng)按照審批意見進(jìn)行施工。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：質(zhì)量保修第一條：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第二條：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述及必要的證明材料。第三條：乙方接到甲方提出的質(zhì)量問題后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。附加條款三：工期延誤賠償?shù)谝粭l：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日合同價(jià)款的千分之一。第二條：甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方要求提前完工，乙方應(yīng)在甲方書面同意的情況下盡力滿足要求，并有權(quán)提出合理的加班費(fèi)、加急費(fèi)等費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：材料采購(gòu)與管理第一條：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)質(zhì)保資料。第二條：乙方應(yīng)建立健全材料管理制度，確保材料的安全、合理使用。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。附加條款五：施工安全管理第一條：乙方應(yīng)按照施工安全管理規(guī)定，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，并定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。第二條：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。附加條款六：費(fèi)用結(jié)算第一條：乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程結(jié)算書，包括工程總價(jià)款、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等信息。第二條：甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算書后，在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用第一條：如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方支付中介費(fèi)用。第二條：中介費(fèi)用包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。附加條款八：中介參與管理第一條：第三方中介參與合同履行過程中，甲方、乙方應(yīng)與中介保持良好溝通，確保合同順利實(shí)施。第二條：中介提出的要求、建議等，甲方、乙方應(yīng)在充分考慮的基礎(chǔ)上予以采納。如有分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。附加條款九：中介退出第一條：中介完成相關(guān)服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條：中介退出合同履行過程后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議2.質(zhì)量保修協(xié)議3.工期延誤賠償協(xié)議4.材料采購(gòu)與管理協(xié)議5.施工安全管理協(xié)議6.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議7.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議8.中介參與管理協(xié)議9.中介退出協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地未按約定提供所需材料或設(shè)備未按約定履行其他合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備未按約定履行其他合同義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定履行其他合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同約定的裝修工程所需支付的金額。2.工期：指雙方約定的完成合同約定的裝修工程的期限。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指第三方中介為雙方提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：變更需求應(yīng)提前書面通知，并說明變更原因及預(yù)期效果。變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期發(fā)生調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述及必要的證明材料。乙方接到甲方提出的質(zhì)量問題后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.材料采購(gòu)與管理：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)質(zhì)保資料。5.施工安全管理：乙方應(yīng)按照施工安全管理