藥店改造半包合同樣本

藥店改造半包合同樣本合同目錄第一章：定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.2本合同的組成部分第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章：工程內(nèi)容4.1工程的主要內(nèi)容4.2工程不包括的內(nèi)容第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程整體進(jìn)度安排5.2各階段工期節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤及違約責(zé)任第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式及付款條件7.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程竣工后的尾款支付7.4款項(xiàng)的扣除與退還第八章：施工方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工方的基本義務(wù)8.2施工方的安全責(zé)任8.3施工方的質(zhì)量責(zé)任8.4施工方的售后服務(wù)第九章：甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任9.1甲方提供的施工條件9.2甲方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的配合9.3甲方的其他義務(wù)與責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的處理方式第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2合同的生效、修改與終止第十四章：附則14.1合同附件14.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同的份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章：定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1甲方：指合同約定的承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即藥店所有者或授權(quán)代表。1.1.2乙方：指合同約定的履行義務(wù)的當(dāng)事人，即承擔(dān)藥店改造施工的單位。1.1.3工程：指按照合同約定的內(nèi)容，對(duì)藥店進(jìn)行的改造施工。1.1.4工期：指合同約定的工程開(kāi)始日期至工程竣工交付日期。1.2本合同的組成部分1.2.1本合同包括雙方簽署的及所有附件。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2乙方（施工方）的基本信息2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程預(yù)算：__________第四章：工程內(nèi)容4.1工程的主要內(nèi)容4.1.1改造項(xiàng)目一：__________4.1.2改造項(xiàng)目二：__________4.1.3改造項(xiàng)目三：__________4.2工程不包括的內(nèi)容4.2.1不包括項(xiàng)目一：__________4.2.2不包括項(xiàng)目二：__________4.2.3不包括項(xiàng)目三：__________第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程整體進(jìn)度安排5.1.1工程計(jì)劃開(kāi)始日期：__________5.1.2工程計(jì)劃竣工日期：__________5.2各階段工期節(jié)點(diǎn)5.2.1設(shè)計(jì)階段：__________5.2.2施工準(zhǔn)備階段：__________5.2.3施工階段：__________5.2.4竣工驗(yàn)收階段：__________5.3工期延誤及違約責(zé)任5.3.1工期延誤的處理：__________5.3.2工期延誤的違約責(zé)任：__________第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收依據(jù)：__________6.2.2工程驗(yàn)收程序：__________6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3.1質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告：__________6.3.2質(zhì)量問(wèn)題的整改：__________第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式及付款條件7.1.1工程預(yù)付款：__________7.1.2工程進(jìn)度款：__________7.1.3工程竣工尾款：__________7.2工程進(jìn)度款的支付7.2.1工程進(jìn)度款支付的條件：__________7.2.2工程進(jìn)度款支付的程序：__________7.3工程竣工后的尾款支付7.3.1工程竣工尾款支付的條件：__________7.3.2工程竣工尾款支付的程序：__________7.4款項(xiàng)的扣除與退還7.4.1款項(xiàng)扣除的條件：__________7.4.2款項(xiàng)退還的程序：__________第八章：施工方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工方的基本義務(wù)8.1.1按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2保證工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工方的安全責(zé)任8.2.1施工方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。8.2.2施工方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3施工方的質(zhì)量責(zé)任8.3.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。8.3.2施工方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。8.4施工方的售后服務(wù)8.4.1施工方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供必要的售后服務(wù)。8.4.2施工方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修。第九章：甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任9.1甲方提供的施工條件9.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等基本施工條件。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。9.2甲方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的配合9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工材料。9.2.2甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變更及時(shí)做出決策。9.3甲方的其他義務(wù)與責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。9.3.2甲方應(yīng)遵守合同約定的其他事項(xiàng)。第十章：違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約情形。10.1.2乙方未按約定完成工程的違約情形。10.2違約責(zé)任的處理方式10.2.1違約金計(jì)算方式：__________10.2.2違約責(zé)任的處理程序：__________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交__________法院解決。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更的條件：__________12.1.2合同變更的程序：__________12.2合同解除的條件12.2.1合同解除的條件：__________12.2.2合同解除的程序：__________第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1事項(xiàng)一：__________13.1.2事項(xiàng)二：__________13.2合同的生效、修改與終止13.2.1合同生效的條件：__________13.2.2合同修改的程序：__________13.2.3合同終止的條件：__________第十四章：附則14.1合同附件14.1.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.1.2附件二：施工方案14.1.3附件三：材料清單14.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.2.1簽訂日期：__________14.2.2簽訂地點(diǎn)：__________14.3合同的份數(shù)與保管14.3.1合同份數(shù)：__________14.3.2合同保管方：__________[合同方簽字處]甲方（業(yè)主）簽字：__________日期：__________乙方（施工方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按甲方的要求接受檢查。1.3甲方提前使用權(quán)在合同約定的竣工日期前，甲方有權(quán)提前使用工程。提前使用可能導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。提前使用不影響工程竣工驗(yàn)收和保修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定提供售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)公正、中立地處理爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、支付時(shí)間等方面達(dá)成一致。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的決定應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。解除合作關(guān)系不影響合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程量清單5.施工合同副本6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全施工方案8.環(huán)保施工方案9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.工程保修條款11.合同變更記錄12.工程進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量問(wèn)題記錄14.安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成工程3.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工4.乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告5.乙方未按要求進(jìn)行工程保修6.甲方未按約定提供施工條件7.甲方未配合乙方進(jìn)行施工8.甲方提前使用工程導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題9.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故10.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同約定的承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即藥店所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指合同約定的履行義務(wù)的當(dāng)事人，即承擔(dān)藥店改造施工的單位。4.工程：指按照合同約定的內(nèi)容，對(duì)藥店進(jìn)行的改造施工。5.工期：指合同約定的工程開(kāi)始日期至工程竣工交付日期。7.違約金：當(dāng)事人因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的必要售后服務(wù)。9.爭(zhēng)議：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的意見(jiàn)分歧。10.第三方中介：指協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)商討違約金事宜。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。3.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)報(bào)告，協(xié)商確定修