舊村改造項(xiàng)目中介服務(wù)

舊村改造項(xiàng)目中介服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1舊村改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.2舊村改造項(xiàng)目的范圍2.3舊村改造項(xiàng)目的規(guī)模第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的范圍3.2中介服務(wù)的具體任務(wù)3.3中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四章服務(wù)期限4.1中介服務(wù)的開始時間4.2中介服務(wù)的結(jié)束時間4.3延長服務(wù)期限的條件和方式第五章服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間5.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式第六章合同的履行6.1中介服務(wù)的實(shí)施步驟6.2合同各方的協(xié)調(diào)機(jī)制6.3合同履行過程中的變更和調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域和適用法律第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式10.2合同繼承的適用范圍和條件第十一章合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的善后處理第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收的計(jì)算和支付12.2費(fèi)用的承擔(dān)和支付第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的終止條件第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止日期14.3合同的保管和復(fù)制合同編號：_______第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1舊村改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.2舊村改造項(xiàng)目的范圍2.3舊村改造項(xiàng)目的規(guī)模第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的范圍3.2中介服務(wù)的具體任務(wù)3.3中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四章服務(wù)期限4.1中介服務(wù)的開始時間4.2中介服務(wù)的結(jié)束時間4.3延長服務(wù)期限的條件和方式第五章服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間5.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式第六章合同的履行6.1中介服務(wù)的實(shí)施步驟6.2合同各方的協(xié)調(diào)機(jī)制6.3合同履行過程中的變更和調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域和適用法律第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式10.2合同繼承的適用范圍和條件第十一章合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的善后處理第十二章稅收和費(fèi)用12.1稅收的計(jì)算和支付12.2費(fèi)用的承擔(dān)和支付第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的終止條件第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止日期14.3合同的保管和復(fù)制（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款2.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對項(xiàng)目的重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、預(yù)算控制等。中介服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的建議和支持，但最終決策權(quán)歸甲方所有。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對中介服務(wù)方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。中介服務(wù)方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的文件和資料以供甲方審查。4.甲方變更權(quán)甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，如有合理需要，有權(quán)對項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行變更。中介服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款2.乙方執(zhí)行權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方的決策，自主安排項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度。中介服務(wù)方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保項(xiàng)目的順利執(zhí)行。3.乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。中介服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品。4.乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)對項(xiàng)目中的各方利益關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，包括與甲方、施工方、居民等相關(guān)方的溝通和協(xié)商。中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方，提供必要的溝通平臺和協(xié)調(diào)支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)查、咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。中介服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在項(xiàng)目過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。中介服務(wù)方應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，維護(hù)項(xiàng)目的公平性和公正性。4.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對其在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。然而，中介服務(wù)方對因第三方中介的原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問題或其他損失，不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工單位資質(zhì)證明3.預(yù)算計(jì)劃和財務(wù)報表4.項(xiàng)目進(jìn)度報告5.質(zhì)量檢查報告6.溝通協(xié)調(diào)記錄7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定完成中介服務(wù)任務(wù)3.中介服務(wù)方未按約定提供專業(yè)建議和支持4.第三方中介未保持獨(dú)立性或存在利益沖突5.違反保密協(xié)議泄露保密信息6.違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.舊村改造項(xiàng)目：指對農(nóng)村老舊村落進(jìn)行改造和升級的項(xiàng)目，旨在改善居民生活環(huán)境和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.中介服務(wù)：指為舊村改造項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通、市場調(diào)查等服務(wù)的行為。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時溝通和協(xié)調(diào)，調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進(jìn)行追究和賠償。4.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓和繼承：明確轉(zhuǎn)讓和繼承的條件和程序，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為舊村改造項(xiàng)目的發(fā)起方，乙方為項(xiàng)目執(zhí)行方，第