歷史建筑改造合同范本

歷史建筑改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件1.5詞語定義第二章改造項目概述2.1項目基本情況2.2項目改造內(nèi)容2.3項目改造目標(biāo)2.4項目實施地點第三章改造項目范圍與工程量3.1改造項目范圍3.2工程量清單3.3工程量核實3.4工程量調(diào)整第四章改造項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批4.4設(shè)計變更第五章改造項目施工5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全管理第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收6.4材料與設(shè)備保管第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修責(zé)任7.4質(zhì)量保修程序第八章合同價款與支付8.1合同價款8.2支付方式8.3支付進(jìn)度8.4支付條件第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序9.4變更與解除的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5爭議解決第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同文件第五條款詞語定義第二章改造項目概述第一條款項目基本情況第二條款項目改造內(nèi)容第三條款項目改造目標(biāo)第四條款項目實施地點第三章改造項目范圍與工程量第一條款改造項目范圍第二條款工程量清單第三條款工程量核實第四條款工程量調(diào)整第四章改造項目設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計方案審批第四條款設(shè)計變更第五章改造項目施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工組織設(shè)計第三條款施工進(jìn)度計劃第四條款施工質(zhì)量控制第五條款施工安全管理第六章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備要求第二條款材料與設(shè)備供應(yīng)第三條款材料與設(shè)備驗收第四條款材料與設(shè)備保管第七章質(zhì)量保修第一條款質(zhì)量保修范圍第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第四條款質(zhì)量保修程序第八章合同價款與支付第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第四條款支付條件第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十三章其他條款第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款不可抗力第四條款合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容合同簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款：附加條款一：甲方特殊要求1.1甲方要求乙方在改造過程中，保護(hù)歷史建筑的原有特色和歷史文化價值。1.2甲方要求乙方在改造過程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。1.3甲方要求乙方在改造過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。1.4甲方要求乙方在改造過程中，確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。2.3甲方有權(quán)對乙方不符合合同要求的施工行為進(jìn)行糾正，并要求乙方及時整改。附加條款三：甲方權(quán)益保障3.1甲方要求乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2甲方要求乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款：附加條款一：乙方技術(shù)保障1.1乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)方案和施工方法能夠滿足甲方的要求。1.2乙方應(yīng)在其領(lǐng)域內(nèi)，保證其施工人員的技術(shù)水平和操作能力。1.3乙方應(yīng)對其提供的技術(shù)方案和施工方法的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。附加條款二：乙方質(zhì)量保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保工程驗收合格。2.2乙方應(yīng)在其施工過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方應(yīng)對其施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。附加條款三：乙方服務(wù)承諾3.1乙方應(yīng)對甲方的咨詢、投訴等問題，提供及時、有效的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在其施工過程中，保持與甲方的良好溝通，及時解決甲方的問題和需求。當(dāng)有第三方中介時，增加的附加條款：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。1.3第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，維護(hù)合同的履行。附加條款二：第三方中介費用2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。2.2第三方中介的費用應(yīng)由甲方、乙方共同承擔(dān)。附加條款三：第三方中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)對其履行過程中的過錯行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.歷史建筑改造項目設(shè)計方案2.施工組織設(shè)計方案3.工程量清單4.材料與設(shè)備供應(yīng)清單5.設(shè)計方案審批文件6.施工進(jìn)度計劃表7.質(zhì)量保修協(xié)議8.施工安全管理制度9.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.乙方未按設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間完成施工，構(gòu)成延期違約。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，未能及時報告和處理。5.乙方未按約定支付合同價款，構(gòu)成支付違約。6.甲方未按約定時間支付合同價款，構(gòu)成支付違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。8.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。2.改造：指對歷史建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、改善等工程。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量提供的保修服務(wù)。7.第三方中介：指獨立于甲方和乙方的專業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要配合。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求第三方中介或法律途徑解決。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告并采取措施防止事故擴(kuò)大，甲方應(yīng)協(xié)助處理。5.支付違約：違約