建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本

PAGE1- 合同編號(hào)：2012-20建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)單位（乙方）：簽訂日期：合同條款第一條合同依據(jù)和項(xiàng)目概況1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)下列文件簽訂：1)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。2)國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。3)建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。1.2項(xiàng)目概況1)工程名稱：商住配套基地項(xiàng)目2)項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXX以南，XXXX以左，XXXX以東；項(xiàng)目總占地面積XXX萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定約XX萬(wàn)平方米。其中住宅約為XX萬(wàn)平方米，公建約為XX萬(wàn)平方米。備注：結(jié)算時(shí)以政府主管部門竣工備案建筑面積為準(zhǔn)。3)產(chǎn)品類型：商業(yè)及公建、小高層。第二條設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容本合同設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容包括：建筑方案設(shè)計(jì)；總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；給排水設(shè)計(jì)；空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)；暖通設(shè)計(jì)；燃?xì)庠O(shè)計(jì)；電氣設(shè)計(jì)；消防設(shè)計(jì)；防雷設(shè)計(jì)；弱電設(shè)計(jì)；紅線范圍內(nèi)道路管線設(shè)計(jì)；深化規(guī)劃、園林景觀設(shè)計(jì)；建筑日照分析。本合同設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)任務(wù)范圍包括方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)（包括施工圖說(shuō)明書）、施工配合及其他相關(guān)服務(wù)。設(shè)計(jì)任務(wù)范圍除包括以上內(nèi)容外，還包括根據(jù)設(shè)計(jì)慣例一般應(yīng)包括的內(nèi)容。2.1方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容及工作包括：總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)－平面、立面、剖面、日照分析等及其設(shè)計(jì)說(shuō)明；建筑效果圖至少應(yīng)提供四種合理的設(shè)計(jì)方案，供發(fā)包人進(jìn)行選擇；同方案的選擇、標(biāo)準(zhǔn)/參數(shù)的確定具有決定權(quán)，設(shè)計(jì)人須按照發(fā)包人的要求及時(shí)、無(wú)償?shù)剡M(jìn)行修改。對(duì)于設(shè)計(jì)中對(duì)質(zhì)量、投資、進(jìn)度影響巨大的、原則性的問題，設(shè)計(jì)人須根據(jù)發(fā)包人的要求提供專項(xiàng)分析報(bào)告，對(duì)不同方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性、先進(jìn)性等進(jìn)行比較，以便發(fā)包人進(jìn)行比較、取舍，設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的最終意見進(jìn)行設(shè)計(jì)。專項(xiàng)報(bào)告包括但不限于：基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)配置方案、變配電系統(tǒng)方案、給排水系統(tǒng)方案、消防系統(tǒng)方案。設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人簽發(fā)書面認(rèn)可文件，作為設(shè)計(jì)人向發(fā)包人收取設(shè)計(jì)價(jià)款的依據(jù)。4.3設(shè)計(jì)修改及變更對(duì)設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件中存在的所有缺陷或不足，設(shè)計(jì)人應(yīng)在收到發(fā)包人做出的修改書面指示或通知后，立即免費(fèi)對(duì)制作的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，并在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)完成并提交。設(shè)計(jì)人提出的對(duì)原設(shè)計(jì)文件的修改或補(bǔ)充，不論其變更程度的大小，均不視為設(shè)計(jì)人提供的附加服務(wù)，設(shè)計(jì)人也不得向發(fā)包人提出增加合同價(jià)款的要求。發(fā)包人書面確認(rèn)收到設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果后，政府審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件提出意見，要求對(duì)本設(shè)計(jì)工作進(jìn)行修改時(shí)，發(fā)包人應(yīng)將其意見匯總后，提交設(shè)計(jì)人。設(shè)計(jì)人應(yīng)按照政府審批部門的要求免費(fèi)進(jìn)行修改，直致獲得通過(guò)審批。經(jīng)發(fā)包人同設(shè)計(jì)人協(xié)商后，可以相應(yīng)順延設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間。設(shè)計(jì)人在提供所有設(shè)計(jì)修改及變更文件的同時(shí)，須提供相應(yīng)的電子文檔，工程竣工前一個(gè)月，應(yīng)向發(fā)包人移交一份由本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件制作負(fù)責(zé)人簽署的設(shè)計(jì)文件修改與變更情況匯總清單、圖紙誤差表和技術(shù)文件資料目錄。4.4設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)成果詳見但不限于下表“設(shè)計(jì)成果清單”。設(shè)計(jì)人以合同及設(shè)計(jì)成果清單規(guī)定的時(shí)間、內(nèi)容和數(shù)量將所列設(shè)計(jì)成果以專人遞交方式提交發(fā)包人，以發(fā)包人簽收時(shí)視為交付。發(fā)包人將在收到設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)成果（含階段性成果）后，予以審核確認(rèn)。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā)包人將該設(shè)計(jì)成果報(bào)政府審批部門審核、批準(zhǔn)。如獲批準(zhǔn)，發(fā)包人將于接到批準(zhǔn)通知后書面通知設(shè)計(jì)人；如經(jīng)審核發(fā)包人未予確認(rèn)或未獲政府審批部門批準(zhǔn)，則發(fā)包人將書面告知設(shè)計(jì)人。設(shè)計(jì)成果清單序號(hào)資料及文件名稱成果要求提交時(shí)間1建筑設(shè)計(jì)方案及效果圖1、綜合考慮立面、平面、閣樓，提供外立面效果方案4種。2、提供建筑單體入戶層平面、標(biāo)準(zhǔn)層平面、頂層平面設(shè)計(jì)方案、工程項(xiàng)目的日照分析。3、根據(jù)甲方及政府相關(guān)部門提出的意見，完成規(guī)劃方案調(diào)整。簽定合同后5天內(nèi)2報(bào)建圖1、根據(jù)政府報(bào)建要求提供相應(yīng)的報(bào)建圖3份、電子文件刻錄光盤1份。2、方案報(bào)建文本3份，光盤資料1份。方案批復(fù)后7天內(nèi)3施工圖1、按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、《工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、及甲方的關(guān)于建筑工程使用要求完成施工圖設(shè)計(jì)。2、施工圖白圖1份，電子光盤1份，報(bào)甲方預(yù)審。3、經(jīng)審定并修改完成的全套施工藍(lán)圖（含外網(wǎng)、景觀園林）10份，相應(yīng)光盤資料2份。報(bào)建圖批復(fù)后25天內(nèi)第五條費(fèi)用、付款方式、付款節(jié)點(diǎn)5.1費(fèi)用：按總建筑面積暫定XX萬(wàn)平方米(含陽(yáng)臺(tái)建筑面積)，本合同金額暫定為人民幣大寫：肆拾捌萬(wàn)伍仟捌佰伍拾陸元整（￥XX元），甲、乙雙方同意最終按政府主管部門竣工備案的建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)：XX元/平方米注：設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)XX元/平方米其中包含設(shè)計(jì)單位應(yīng)繳納的稅金。5.2付款方式：5.2.1甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，乙方須提交給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票、付款申請(qǐng)包括銀行帳號(hào)資料。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計(jì)成果和發(fā)票資料合格無(wú)誤后10天內(nèi)，按第5.3條約定進(jìn)度支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。5.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)分3次支付。付款時(shí)間與每一設(shè)計(jì)步驟緊密聯(lián)系，符合條件時(shí)甲方將以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶：開戶名：開戶銀行：銀行帳號(hào)：5.3付款節(jié)點(diǎn)序號(hào)付款階段占總設(shè)計(jì)費(fèi)比例付款額（萬(wàn)元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）1全部施工圖設(shè)計(jì)完成并按4.4條要求提交至甲方30%XX全部施工圖設(shè)計(jì)完成并按4.4條要求提交至甲方十天內(nèi)2施工圖圖紙審圖完成，圖紙會(huì)審結(jié)束、會(huì)審等相應(yīng)變更完成30%XX圖紙會(huì)審等相應(yīng)變更完成后十天內(nèi)3工程竣工及相關(guān)資料備案完成40%按政府主管部門竣工備案的建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)所剩的余額工程竣工驗(yàn)收，備案合格后十五天內(nèi)第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.26.1.6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.26.2.3設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，并6.2.4第七條違約責(zé)任：7.1發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。7.2設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金最多與免收的設(shè)計(jì)費(fèi)金額相等。7.3由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。第八條設(shè)計(jì)人員8.1設(shè)計(jì)人在本合同簽訂時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提供本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)服務(wù)并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)人員名單，并分別指定項(xiàng)目經(jīng)理（或總設(shè)計(jì)師）、各專業(yè)主要設(shè)計(jì)人、審核審定責(zé)任人和現(xiàn)場(chǎng)配合負(fù)責(zé)人員。上述指定的項(xiàng)目經(jīng)理（或總設(shè)計(jì)師）及設(shè)計(jì)人員名單一經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，除非預(yù)先書面征得發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)人不得擅自變更或撤換。第九條設(shè)計(jì)保險(xiǎn)9.1設(shè)計(jì)人應(yīng)自費(fèi)為其從事本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)服務(wù)及派遣到工程現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)人員投保包括但不限于人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、事故保險(xiǎn)、旅行保險(xiǎn)及其它保險(xiǎn)。第十條其他10.1本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。10.2由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由長(zhǎng)春市仲裁委員會(huì)仲裁。10.5本合同一式四份，發(fā)包人二份，設(shè)計(jì)人二份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。10.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：郵政編碼：