北京市裝修環(huán)保合同

北京市裝修環(huán)保合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3法律法規(guī)的適用1.4合同生效與終止第二章裝修項目及要求2.1裝修項目內容2.2裝修設計要求2.3裝修材料要求2.4裝修質量標準第三章環(huán)保標準與要求3.1環(huán)保標準3.2環(huán)保措施3.3環(huán)保檢測與驗收3.4環(huán)保問題的處理第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式與期限4.3價款調整4.4發(fā)票與收據(jù)第五章工期與進度5.1工期約定5.2施工進度計劃5.3工期延誤的處理5.4提前完工的獎勵與補償?shù)诹率┕べ|量與安全6.1施工質量保證6.2施工安全措施6.3施工過程中的問題與處理6.4工程保修第七章變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除合同的條件與程序7.4變更與解除合同的法律后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4爭議解決的費用第十章合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓10.2合同繼承10.3轉讓與繼承的條件與程序10.4轉讓與繼承的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務11.3保密期限11.4違反保密條款的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力的通知與證明12.4不可抗力事件的處理第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的生效條件13.4合同的終止條件第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的修訂與補充14.4附件的保管與使用合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就北京市某物業(yè)的裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的裝修工程指的是對北京市某物業(yè)的室內空間進行裝修設計、施工、材料供應及售后服務等一切相關工作。1.1.3本合同中的環(huán)保要求是指符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)、標準的要求。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務1.2.1.1甲方應按照合同約定提供裝修工程所需的場地、水源、電源等必要條件。1.2.1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.2.1.3甲方應按時支付合同約定的價款。1.2.2乙方的權益與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定的裝修設計、施工、材料供應等一切相關工作。1.2.2.2乙方應保證裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關法規(guī)、標準的要求。1.2.2.3乙方應接受甲方及其代表的監(jiān)督，及時改進施工中出現(xiàn)的問題。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同終止。第二章裝修項目及要求2.1裝修項目內容2.1.1乙方負責對北京市某物業(yè)的室內空間進行裝修設計、施工、材料供應等一切相關工作。2.1.2具體裝修項目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修設計要求2.2.1乙方應根據(jù)甲方的需求和預算，提供符合國家法規(guī)、標準及環(huán)保要求的裝修設計方案。2.2.2裝修設計方案應包括：設計圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝等。2.3裝修材料要求2.3.1乙方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、質量等要求提供裝修材料。2.3.2乙方提供的裝修材料應符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)、標準的要求。2.4裝修質量標準2.4.1乙方應按照合同約定的質量標準完成裝修工程。2.4.2裝修工程的質量標準應符合國家及地方相關法規(guī)、標準的要求。第三章環(huán)保標準與要求3.1環(huán)保標準3.1.1乙方提供的裝修材料、施工過程及裝修工程應符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)、標準的要求。3.1.2環(huán)保標準包括但不限于：有害物質限量、施工廢棄物處理、室內空氣質量等。3.2環(huán)保措施3.2.1乙方應在施工過程中采取有效措施，確保裝修工程符合環(huán)保要求。3.2.2乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生工作，防止環(huán)境污染。3.3環(huán)保檢測與驗收3.3.1裝修工程完成后，乙方應向甲方提供環(huán)保檢測報告。3.3.2甲方有權對裝修工程進行環(huán)保驗收，如不符合環(huán)保要求，乙方應負責整改。3.4環(huán)保問題的處理3.4.1如在施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應立即采取措施予以解決。3.4.2如因乙方原因導致環(huán)保問題，乙方應承擔相應的法律責任。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1乙方向甲方提供的裝修工程服務總價為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.1.2合同價格包括但不限于：裝修設計費、施工費、材料費、管理費等。4.2支付方式與期限4.2.1甲方支付合同價款的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，支付裝修工程總價的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，支付裝修工程總價的3第八章違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程的，甲方有權要求乙方在約定時間內予以整改或重新施工。8.1.2甲方未按照合同約定的時間、方式支付合同價款的，乙方有權要求甲方在約定時間內支付價款。8.2違約責任8.2.1因乙方原因導致裝修工程未能按照約定時間、質量、標準完成的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2.2因甲方原因導致裝修工程未能按照約定時間、質量、標準完成的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.3違約賠償8.3.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。8.4違約責任的免除8.4.1因不可抗力導致違約行為的，雙方互不承擔違約責任。8.4.2雙方應按照約定及時履行合同義務，盡量避免不可抗力事件的發(fā)生。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1如雙方約定仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判程序，履行法院的判決。9.4爭議解決的費用9.4.1因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。9.4.2雙方應按照約定及時履行合同義務，盡量避免爭議的發(fā)生。第十章合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓10.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.1.2雙方同意轉讓的，轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報合同簽訂地工商行政管理部門備案。10.2合同繼承10.2.1本合同在履行過程中，如一方發(fā)生繼承、合并等法律事實，本合同由繼承人、合并后的法人或其他組織繼續(xù)履行。10.2.2繼承人、合并后的法人或其他組織應繼續(xù)履行本合同，并承擔合同約定的權利和義務。10.3轉讓與繼承的條件與程序10.3.1轉讓與繼承的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.3.2轉讓與繼承的程序應按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.4轉讓與繼承的法律后果10.4.1轉讓與繼承后，本合同對新的合同主體繼續(xù)有效。10.4.2轉讓與繼承不影響本合同的履行，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于：合同內容、商業(yè)計劃、技術秘密等。11.2保密義務11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2.2雙方在履行合同過程中應采取適當措施，確保保密信息的保密性。11.3保密期限11.3.1雙方對保密信息的保密義務至合同終止之日起【】年。11.3.2雙方約定其他保密期限的，從其約定。11.4違反保密條款的后果11.4.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任。11.4.2泄露方應賠償因保密信息泄露給另一方造成的直接經(jīng)濟損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應商甲方有權指定裝修工程所需材料的品牌及供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合國家及地方相關法規(guī)、標準的要求。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方提供施工進度報告。乙方應及時響應甲方的監(jiān)督要求，提供必要的施工進度信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權對裝修設計方案、施工內容、材料要求等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并通知甲方變更后的施工計劃、材料清單等相關信息。1.4甲方提前完工獎勵如乙方提前完成裝修工程，甲方有權按照合同約定給予乙方提前完工獎勵。具體獎勵金額及條件由雙方在合同中約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦材料品牌及供應商乙方有權向甲方推薦裝修工程所需材料的品牌及供應商。甲方應考慮乙方的推薦，并在合同中約定具體的品牌及供應商。如甲方未按照乙方的推薦采購材料，乙方有權要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方施工質量保證乙方應對裝修工程的施工質量承擔責任。如施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露保密信息。2.4乙方不可抗力事件處理如乙方因不可抗力事件導致無法按照約定時間、質量、標準完成裝修工程，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)影響到合同履行，乙方有權申請延長合同履行期限或解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲方與乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。費用包括但不限于中介服務費、協(xié)調溝通費等。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。3.4第三方中介的解除合同如一方認為第三方中介未能履行協(xié)調職責，嚴重影響到合同履行，有權書面通知另一方解除與第三方中介的合同。解除合同后，雙方應繼續(xù)履行原合同的約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及相關圖紙2.裝修材料清單及品牌、規(guī)格、質量要求3.環(huán)保檢測報告4.施工進度報告5.變更協(xié)議6.提前完工獎勵協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.裝修工程驗收報告10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量、標準完成裝修工程2.乙方未按照甲方要求采購材料3.乙方未履行保密義務4.乙方未妥善處理不可抗力事件5.第三方中介未能履行協(xié)調職責6.甲方未按照約定時間、方式支付合同價款7.甲方未履行監(jiān)督權8.甲方未按照約定進行合同變更9.甲方未給予乙方提前完工獎勵10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對室內空間進行設計、施工、材料供應及售后服務等一切相關工作。2.環(huán)保要求：符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)、標準的要求。3.不可抗力：指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：因違約行為而支付的違約賠償金。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務。6.第三方中介：指在合同履行過程中協(xié)調甲方與乙方關系的獨立第三方。7.驗收報告：對裝修工程質量、安全、環(huán)保等方面進行評估的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如增加施工人員、延長施工時間等。2.材料質量問題：乙方應更換不符合要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.環(huán)保問題：乙方應采取措施解決環(huán)保問題，如整改施工廢棄物處理、加強空氣質量管理等。4.設計變更：雙方應協(xié)商確定設計變更方案，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.