商業(yè)地產(chǎn)樣板間設(shè)計合同

商業(yè)地產(chǎn)樣板間設(shè)計合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章設(shè)計要求2.1設(shè)計項目概述2.2設(shè)計風(fēng)格和主題2.3設(shè)計面積和空間布局2.4設(shè)計功能區(qū)域2.5設(shè)計材料和工藝要求第三章設(shè)計進度與交付3.1設(shè)計周期3.2設(shè)計階段性成果交付3.3設(shè)計最終成果交付3.4設(shè)計修改和調(diào)整第四章設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用構(gòu)成4.2設(shè)計費用金額4.3支付方式和時間4.4設(shè)計費用退還及違約金第五章設(shè)計版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計版權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3設(shè)計成果的使用和轉(zhuǎn)讓第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章附則10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)第十一章甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二章乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三章其他條款13.1設(shè)計顧問和專家咨詢13.2甲方現(xiàn)場代表和溝通13.3設(shè)計變更和現(xiàn)場配合第十四章簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期合同編號：商業(yè)地產(chǎn)樣板間設(shè)計合同第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)樣板間設(shè)計服務(wù)。1.3合同簽訂地點和時間本合同于______年______月______日，在______地點簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章設(shè)計要求2.1設(shè)計項目概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對商業(yè)地產(chǎn)樣板間進行設(shè)計，包括室內(nèi)設(shè)計、家具配置、裝飾品選擇等。2.2設(shè)計風(fēng)格和主題乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，設(shè)計符合商業(yè)地產(chǎn)定位的風(fēng)格和主題。2.3設(shè)計面積和空間布局樣板間的設(shè)計面積為______平方米，空間布局應(yīng)合理，滿足甲方要求。2.4設(shè)計功能區(qū)域乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，設(shè)計包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等在內(nèi)的功能區(qū)域。2.5設(shè)計材料和工藝要求乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采用先進的工藝進行設(shè)計。第三章設(shè)計進度與交付3.1設(shè)計周期本設(shè)計項目的周期為______天。3.2設(shè)計階段性成果交付乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成設(shè)計方案的初步設(shè)計，并在______天內(nèi)完成設(shè)計方案的修改和完善。3.3設(shè)計最終成果交付乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成設(shè)計成果的最終交付。3.4設(shè)計修改和調(diào)整乙方應(yīng)對甲方的修改和調(diào)整要求給予及時響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成相應(yīng)的修改和調(diào)整。第四章設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用構(gòu)成設(shè)計費用包括設(shè)計費、材料費、施工費等。4.2設(shè)計費用金額設(shè)計費用共計______元。4.3支付方式和時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付設(shè)計費用。4.4設(shè)計費用退還及違約金乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)向甲方退還部分或全部設(shè)計費用，并支付違約金。第五章設(shè)計版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計版權(quán)歸屬設(shè)計成果的版權(quán)歸甲方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，并承擔(dān)因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3設(shè)計成果的使用和轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)使用設(shè)計成果，并可將其轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限保密期限為______年。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付設(shè)計費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計方案、設(shè)計費用明細表等。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付設(shè)計費用，并提供乙方所需的設(shè)計資料和現(xiàn)場支持。第十二章乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計，并對其設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定完成設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量和效果。第十三章其他條款13.1設(shè)計顧問和專家咨詢甲方有權(quán)聘請設(shè)計顧問和專家對設(shè)計方案進行咨詢，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。13.2甲方現(xiàn)場代表和溝通甲方應(yīng)指派現(xiàn)場代表，與乙方保持密切溝通，確保設(shè)計工作的順利進行。13.3設(shè)計變更和現(xiàn)場配合乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，并配合甲方完成現(xiàn)場施工。第十四章簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）日期：______年______月______日14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)計過程中使用特定品牌或型號的材料。乙方應(yīng)在設(shè)計方案中明確所選材料品牌，并在施工過程中嚴格按照甲方要求使用。如乙方未按約定使用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還差價。2.甲方指定施工單位甲方有權(quán)指定乙方使用的施工單位。乙方應(yīng)在合同中明確施工單位，并確保施工質(zhì)量。如乙方未按約定使用甲方指定的施工單位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更設(shè)計要求甲方在不影響設(shè)計進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對設(shè)計方案提出變更要求。乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后，及時調(diào)整設(shè)計方案，并報甲方審批。如乙方因變更導(dǎo)致的設(shè)計延期或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對設(shè)計現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保設(shè)計質(zhì)量和進度。乙方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場辦公條件和便利，并接受甲方的監(jiān)督。5.甲方臨時停工權(quán)如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方臨時停工。乙方應(yīng)在收到甲方停工通知后，立即停止施工，并妥善保護現(xiàn)場。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方恢復(fù)施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計方案修改權(quán)乙方在不影響設(shè)計進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對設(shè)計方案進行適當(dāng)修改。如甲方對乙方修改后的設(shè)計方案有異議，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后，及時調(diào)整設(shè)計方案，并報甲方審批。2.乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦符合設(shè)計要求的材料品牌。甲方應(yīng)在收到乙方推薦材料品牌后，及時審批并書面確認。如甲方未確認或變更材料品牌，乙方有權(quán)按照自己推薦的品牌進行采購。3.乙方選擇施工單位乙方有權(quán)在甲方同意的范圍內(nèi)選擇施工單位。乙方應(yīng)在合同中明確施工單位，并確保施工質(zhì)量。如乙方未按約定使用甲方同意的施工單位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護乙方保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，并承擔(dān)因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的責(zé)任。如設(shè)計成果涉及侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方現(xiàn)場管理權(quán)乙方有權(quán)對設(shè)計現(xiàn)場進行管理，并確保施工進度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場辦公條件和便利，并接受乙方的管理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并監(jiān)督設(shè)計進度和質(zhì)量。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議。2.第三方中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用金額，并在支付設(shè)計費用時一并支付。3.第三方中介停工權(quán)如遇特殊情況，中介有權(quán)要求甲方和乙方臨時停工。甲方和乙方應(yīng)在收到中介停工通知后，立即停止施工，并妥善保護現(xiàn)場。中介應(yīng)在合理時間內(nèi)通知甲方和乙方恢復(fù)施工。4.第三方中介調(diào)解權(quán)中介有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。違反保密義務(wù)的中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.設(shè)計費用明細表3.材料品牌推薦清單4.施工單位資質(zhì)證明5.設(shè)計成果版權(quán)聲明6.設(shè)計顧問和專家咨詢報告7.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范8.現(xiàn)場監(jiān)督記錄9.設(shè)計變更記錄10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付設(shè)計費用，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供設(shè)計資料或現(xiàn)場支持，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用指定材料品牌或施工單位，構(gòu)成違約。5.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，構(gòu)成違約。6.乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，構(gòu)成違約。7.雙方未履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計費：指乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。2.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計成果所涉及的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.解除合同：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方說明原因。2.設(shè)計質(zhì)量問題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進行修改，直至滿足甲方要求。3.材料品牌