科技園區(qū)裝修合同條款

科技園區(qū)裝修合同條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程概況2.2工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3工程范圍與內(nèi)容2.4工程時(shí)間表與進(jìn)度第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求與審批3.2施工方案與施工圖紙3.3施工過程中的變更管理3.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第四章工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)4.2付款方式與進(jìn)度4.3工程款項(xiàng)的支付與退還4.4工程決算與審計(jì)第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備的采購與供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持的范圍與內(nèi)容6.2技術(shù)支持的時(shí)間與方式6.3技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量保證6.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)7.2施工現(xiàn)場的安全管理7.3環(huán)保要求與措施7.4安全事故的處理與賠償?shù)诎苏轮R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)8.2技術(shù)秘密的保護(hù)8.3專利與商標(biāo)的使用與保護(hù)8.4侵權(quán)行為的法律責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約行為的補(bǔ)救措施9.4違約與侵權(quán)競合時(shí)的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁的申請與進(jìn)行10.3訴訟的管轄與法院10.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息的披露與使用11.4保密期限與終止第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2合同的分包管理12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.4禁止轉(zhuǎn)包與分包的規(guī)定第十三章其他條款13.1合同的變更與解除13.2不可抗力事件的處理13.3合同的解除與終止13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容14.2附件的有效性與優(yōu)先性14.3附件的補(bǔ)充與修改14.4附件的保管與使用合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（科技園區(qū)）與乙方（裝修公司）就科技園區(qū)裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供完整的工程資料，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.3.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢后，本合同自然終止。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：科技園區(qū)裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程面積：____________________2.2工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1工程目標(biāo)：提供安全、舒適、美觀的辦公環(huán)境。2.2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程范圍與內(nèi)容2.3.1工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、電氣、給排水等。2.3.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造等。2.4工程時(shí)間表與進(jìn)度2.4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____________________2.4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________________第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求與審批3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。3.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。3.2施工方案與施工圖紙3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案制定施工方案，并提交施工圖紙。3.2.2甲方應(yīng)在收到施工方案和施工圖紙后7個(gè)工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。3.3施工過程中的變更管理3.3.1如在施工過程中，甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并提交變更方案。3.3.2甲方應(yīng)在收到變更方案后7個(gè)工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。3.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4.2工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收。如有不符合要求的地方，乙方應(yīng)立即整改。第四章工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙編制工程預(yù)算，并提交甲方。4.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后7個(gè)工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。4.2付款方式與進(jìn)度4.2.1本合同采用進(jìn)度付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。4.3工程款項(xiàng)的支付與退還4.3.1甲方按照本合同第四條約定支付工程款項(xiàng)。4.3.2乙方完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金。4.4工程決算與審計(jì)4.4.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告。4.4.2甲方應(yīng)在收到工程決算報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備的采購與供應(yīng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購與第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2工程完成后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。8.2技術(shù)秘密的保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密保密，不得泄露給第三方。8.2.2乙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3專利與商標(biāo)的使用與保護(hù)8.3.1乙方在使用專利與商標(biāo)時(shí)，應(yīng)確保其合法性，并避免侵犯他人的權(quán)益。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的專利與商標(biāo)的申請和維護(hù)。8.4侵權(quán)行為的法律責(zé)任8.4.1如乙方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2如乙方因侵權(quán)行為受到第三方索賠，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。9.1.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或未履行其他合同義務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。9.3違約行為的補(bǔ)救措施9.3.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。9.3.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。9.4違約與侵權(quán)競合時(shí)的處理9.4.1如乙方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)的，甲方有權(quán)選擇追究乙方的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁的申請與進(jìn)行10.2.1雙方同意，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟的管轄與法院10.3.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。10.3.2甲方所在地人民法院對(duì)本合同爭議具有專屬管轄權(quán)。10.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.4.1雙方因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.1.1保密信息是指與本合同有關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2保密信息的保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。11.2.2乙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密信息的披露與使用11.3.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密信息披露給第三方。11.3.2雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。11.4保密期限與終止11.4.1保密信息的保密期限為合同履行完畢后5年。11.4.2如雙方另有約定的，從其約定。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序12.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.2合同的分包管理12.2.1乙方不得將本合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方。12.2.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)12.3.1分包商應(yīng)按照乙方的要求完成分包工程。12.3.2分多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙具有決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料和信息。1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算和付款進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.4甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如果乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)遵守甲方的安全和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工過程中的安全與環(huán)保。2.4乙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度接受支付，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1如果本合同涉及第三方中介，中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行公正、客觀的調(diào)解和協(xié)調(diào)。3.2中介應(yīng)保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題，并提供必要的幫助和支持。3.4中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求提交調(diào)解報(bào)告和結(jié)算報(bào)告，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.工程預(yù)算與報(bào)價(jià)3.材料與設(shè)備采購清單4.付款憑證與發(fā)票5.工程進(jìn)度報(bào)告與質(zhì)量驗(yàn)收記錄6.保密協(xié)議7.分包商資質(zhì)證明8.保險(xiǎn)單據(jù)9.安全生產(chǎn)許可證10.環(huán)保審批文件11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書12.仲裁協(xié)議13.訴訟管轄確認(rèn)書14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)方案或施工圖紙的，視為違約。3.乙方未按照約定采購材料和設(shè)備的，視為違約。4.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，視為違約。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。6.乙方未按照約定進(jìn)行分包的，視為違約。7.乙方未按照約定提供技術(shù)支持與服務(wù)的，視為違約。8.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。3.分包：指承包商將其承攬的工程部分或全部轉(zhuǎn)包給其他承包商的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方因合同爭議向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并對(duì)造成的損失