學(xué)校改造包清工合同模板

學(xué)校改造包清工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的組成1.5合同的生效與解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保證措施第四章工程包清工內(nèi)容4.1清工范圍4.2清工要求4.3清工時(shí)間安排4.4清工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤第七章合同的履行與維護(hù)7.1承包人的義務(wù)7.2發(fā)包人的義務(wù)7.3合同的變更7.4合同的解除第八章安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全事故處理第九章違約責(zé)任9.1承包人的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止與解除后的處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的副本12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)文件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約保密責(zé)任合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同文件的組成第五條款合同的生效與解釋第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第五條款工程進(jìn)度安排第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量保證措施第四章工程包清工內(nèi)容第一條款清工范圍第二條款清工要求第三條款清工時(shí)間安排第四條款清工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四條款進(jìn)度付款第五條款竣工結(jié)算第六章工期與進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款進(jìn)度計(jì)劃第四條款工期延誤第七章合同的履行與維護(hù)第一條款承包人的義務(wù)第二條款發(fā)包人的義務(wù)第三條款合同的變更第四條款合同的解除第八章安全與環(huán)境保護(hù)第一條款安全要求第二條款環(huán)境保護(hù)要求第三條款安全事故處理第九章違約責(zé)任第一條款承包人的違約責(zé)任第二條款發(fā)包人的違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止與解除后的處理第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的副本第三條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同附件第一條款工程圖紙第二條款技術(shù)文件第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密責(zé)任甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在任何時(shí)候提出工程變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在收到變更請(qǐng)求后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更評(píng)估報(bào)告。變更評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括變更的性質(zhì)、范圍、影響、成本和時(shí)間等方面的詳細(xì)信息。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方和乙方應(yīng)簽署書面變更訂單，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、成本和付款等事項(xiàng)。條款說明：本條款旨在明確工程變更的管理流程，確保變更請(qǐng)求得到及時(shí)響應(yīng)和評(píng)估，同時(shí)保障雙方的權(quán)益。乙方在收到甲方變更請(qǐng)求后，應(yīng)盡快進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交詳細(xì)評(píng)估報(bào)告。雙方通過協(xié)商一致后，簽署書面變更訂單，以確保變更工作的順利進(jìn)行。附加條款二：工程進(jìn)度監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方按期完成各項(xiàng)工作。如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。條款說明：本條款旨在確保乙方按照約定的進(jìn)度完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并在乙方未能按期完成工作的情況下，要求乙方支付違約金。這將有助于督促乙方按時(shí)完成工程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款三：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。條款說明：本條款旨在確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這將有助于保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料和設(shè)備供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料和設(shè)備。如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。條款說明：本條款旨在明確乙方在材料和設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任。乙方應(yīng)確保按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，如未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這將有助于保障工程順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益。附加條款二：施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：本條款旨在明確乙方在施工安全方面的責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。這有助于保障施工過程中的安全，維護(hù)雙方權(quán)益。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：乙方保證其施工過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。條款說明：本條款旨在明確乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任。乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。這有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因侵權(quán)行為產(chǎn)生的糾紛。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停合同履行，直至甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。條款說明：本條款旨在明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停合同履行。這有助于確保合同順利履行，維護(hù)雙方權(quán)益。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的選擇條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)指定中介機(jī)構(gòu)。如甲方未能指定中介機(jī)構(gòu)，乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)，并通知甲方。甲方對(duì)乙方選擇的中介機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)后，中介機(jī)構(gòu)方可開始提供服務(wù)。條款說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的選擇附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)文件3.材料供應(yīng)清單4.設(shè)備供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程變更訂單10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)材料和設(shè)備2.乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故5.乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.甲方未能按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用7.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款8.甲方未能指定中介機(jī)構(gòu)9.甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總費(fèi)用，包括工程成本、利潤及稅費(fèi)等。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際竣工時(shí)間超過合同約定的竣工時(shí)間。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇甲方提出工程變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估并提交變更評(píng)估報(bào)告，雙方協(xié)商一致后簽署書面變更訂單。2.進(jìn)度延誤：如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。雙方可簽訂質(zhì)量整改協(xié)議，明確整改措施和期限。4.安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止