2024商場項目合作經(jīng)營合同范本

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備法人資格的企業(yè)，乙方為具備經(jīng)營能力的個人或企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方在2024年合作經(jīng)營商場的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作經(jīng)營范圍甲乙雙方同意合作經(jīng)營商場的項目，合作經(jīng)營范圍包括但不限于：__________第二條合作經(jīng)營期限甲乙雙方的合作經(jīng)營期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第三條投資與合作方式甲乙雙方按照各自的出資比例共同投資，共同承擔風險，共享收益。具體的投資額度、出資方式、出資時間等事項，由甲乙雙方另行商定。第四條經(jīng)營管理甲乙雙方共同組成商場經(jīng)營管理團隊，負責商場的日常經(jīng)營管理。經(jīng)營管理團隊應嚴格執(zhí)行甲乙雙方的決策，確保商場的正常運營。第五條利潤分配與虧損承擔甲乙雙方按照各自的出資比例分享商場經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，承擔相應的虧損。具體的利潤分配與虧損承擔方式，由甲乙雙方另行商定。第六條合同的變更與解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條違約責任甲乙任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條其他約定甲乙雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正，避免因信息不準確導致的合同糾紛。2.明確合作經(jīng)營范圍：雙方應清楚明確商場的合作經(jīng)營范圍，避免因合作范圍不明確導致的合同糾紛。如合作范圍需要調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。3.投資與合作方式：雙方應詳細約定投資額度、出資方式、出資時間等事項，避免因投資與合作方式不明確導致的合同糾紛。如投資額度、出資方式、出資時間等事項需要調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.經(jīng)營管理：雙方應明確商場的經(jīng)營管理方式，確保經(jīng)營管理團隊能夠嚴格執(zhí)行甲乙雙方的決策。如在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)分歧，應通過友好協(xié)商解決。5.利潤分配與虧損承擔：雙方應清楚明確利潤分配與虧損承擔的方式，避免因利潤分配與虧損承擔方式不明確導致的合同糾紛。如利潤分配與虧損承擔方式需要調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.合同的變更與解除：雙方應明確合同的變更與解除條件及程序，避免因合同變更與解除條件不明確導致的合同糾紛。如合同需要變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。7.違約責任：雙方應清楚明確違約責任及違約金的支付方式，避免因違約責任不明確導致的合同糾紛。如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔一定權利和義務的一方。2.乙方：指合同中承擔一定義務的另一方。3.合同法：是指調(diào)整合同雙方在合同簽訂、履行、變更、解除過程中所產(chǎn)生的權利義務關系的法律規(guī)范。4.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動中的經(jīng)濟關系的法律規(guī)范。5.法人資格：指依法設立，具有獨立法人地位，能夠獨立承擔民事責任的組織。6.出資比例：指各方在合作經(jīng)營中所承擔的投資比例，用于分配利潤和承擔虧損。7.經(jīng)營管理團隊：指負責合作經(jīng)營項目日常經(jīng)營管理的人員團隊。8.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商場項目合作經(jīng)營雙方為法人或自然人時。2.雙方合作經(jīng)營范圍明確，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等服務。3.雙方約定投資額度、出資方式、出資時間等事項，并明確經(jīng)營管理方式。4.雙方需約定利潤分配與虧損承擔方式，確保合作公平。5.雙方需明確合同變更、解除條件及程序，以及違約責任。6.雙方選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。補充條款：1.合作經(jīng)營項目的具體業(yè)態(tài)分布及面積規(guī)劃。2.經(jīng)營管理團隊的組織架構及成員職責。3.商場項目的營銷策略及推廣活動安排。4.商場項目的財務管理及審計制度。5.商場項目的設備設施維護與管理。6.合同雙方的保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密。附件列表：1.甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲方和乙方的法定代表人身份證明文件。3.雙方的合作方案、商業(yè)計劃書等前期文件。4.商場項目的規(guī)劃設計方案、施工圖紙等工程文件。5.商場項目的招商手冊、品牌名錄等招商資料。