2024商場場地出租的合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條場地的位置、面積和用途1.1甲方出租的場地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方承租場地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地的使用和維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負責(zé)賠償。4.3租賃期間，場地的維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供場地的保險單，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離場地。乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費用和損失。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的起止時間，并在合同中詳細填寫。如有續(xù)租需求，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.場地使用和維修：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。租賃期間，場地的維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.保險：乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供場地的保險單，并保證保險的有效性。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.解除和終止合同：在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方需提前終止合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，包括起止時間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.保險：指乙方為場地購買的保險，用以保障場地的安全和使用。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的場地出租。2.展覽、促銷、活動等臨時使用的場地出租。3.其他需要租賃場地的商業(yè)或個人用途。補充條款：1.場地的附屬設(shè)施：如電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的使用和維護條款。2.場地的安全保障：包括消防安全、人身安全等方面的規(guī)定。3.場地的清潔和衛(wèi)生：規(guī)定乙方在使用場地時的清潔和衛(wèi)生責(zé)任。4.場地的布置和裝修：規(guī)定乙方在場地內(nèi)的布置和裝修要求。5.場地的轉(zhuǎn)讓：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)遵守的條款。6.場地的暫停使用：如甲方因特殊情況需要暫停場地使用，應(yīng)遵守的條款。7.場地的提前終止：如甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)遵守的條款。附件列表：1.場地照