2024門面買賣合同模板

?合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條門面描述1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面目前的用途為__________，甲方需保證門面在交易過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述門面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買門面的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的____%。4.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息和資格，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.門面用途需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，了解當(dāng)?shù)匾?guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，確保門面用途合法。3.定金和購房款的支付時間及金額要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定定金和購房款的支付時間及金額，避免糾紛。4.交付及過戶時間要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定明確的交付及過戶時間，并明確雙方過程中的權(quán)益。5.違約責(zé)任要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式。6.爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。7.合同的簽訂、生效和終止條件要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定簽訂、生效和終止條件，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售門面的當(dāng)事人。2.乙方：指購買門面的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為了表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。4.購房款：指乙方支付給甲方購買門面的全部金額。5.交付：指甲方將門面及其附屬設(shè)施移交給乙方的行為。6.過戶：指將門面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同生效：指合同規(guī)定的條款對雙方產(chǎn)生法律約束力。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部或部分消滅。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售門面時使用。2.個人或企業(yè)購買門面時使用。3.門面轉(zhuǎn)讓、二手門面交易等場合。補(bǔ)充條款：1.門面現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述門面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供門面的房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明其有權(quán)出售門面。3.房屋租賃情況：如有租賃，應(yīng)明確租賃合同及租賃期限等相關(guān)信息。4.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。5.維修責(zé)任：明確門面在交付后，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確門面在交易過程中的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用。7.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.門面