轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議怎么寫

轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議怎么寫合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（次租戶）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】乙方愿意承租甲方上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃到期日期】。1.2乙方承租的房屋范圍包括：【填寫房屋具體范圍】。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【填寫租金金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方承租期間，除租金外，還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)租物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間，如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前終止協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.2提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算退還金額。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【填寫違約金金額】元/日。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【填寫甲方全稱】乙方（次租戶）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.租賃合同原件2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.物業(yè)管理規(guī)定6.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞4.提前終止協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致5.甲方未按約定履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方租賃期限內(nèi)，將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃到期日期】。3.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付的租金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【填寫租金金額】元/月。4.違約金：違約方應(yīng)支付的違約金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【填寫違約金金額】元/日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途時(shí)，應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并扣除相應(yīng)的租金。4.問題：提前終止協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：甲方未按約定履行維修責(zé)任解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，將房屋出租給乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方按月向甲方支付租金，并承擔(dān)水、