建筑勞務(wù)分包合同深度解析

建筑勞務(wù)分包合同深度解析合同編號：__________建筑勞務(wù)分包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主與分包商就建筑勞務(wù)分包事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進度：____________________1.6工程預(yù)算：____________________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：____________________2.2工程量：____________________2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、合同價格及支付方式3.1合同總價：____________________3.2支付方式：____________________3.3進度付款：____________________3.4竣工付款：____________________3.5質(zhì)量保證金：____________________四、合同工期4.1計劃開工日期：____________________4.2計劃竣工日期：____________________4.3工期延誤：____________________4.4工期提前：____________________五、勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員來源：____________________5.2勞務(wù)人員資質(zhì)：____________________5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)：____________________5.4勞務(wù)人員傷亡保險：____________________5.5勞務(wù)人員工資支付：____________________六、質(zhì)量與檢驗6.1工程質(zhì)量要求：____________________6.2質(zhì)量檢驗：____________________6.3質(zhì)量問題處理：____________________七、安全施工7.1安全施工要求：____________________7.2安全事故處理：____________________7.3安全生產(chǎn)費用：____________________八、環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求：____________________8.2環(huán)保設(shè)施：____________________8.3環(huán)保費用：____________________九、違約責(zé)任9.1業(yè)主違約：____________________9.2分包商違約：____________________9.3違約賠償：____________________十、爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決地點：____________________10.3爭議解決機構(gòu)：____________________十一、其他約定11.1保密條款：____________________11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：____________________11.3不可抗力：____________________11.4合同的變更和解除：____________________11.5合同的轉(zhuǎn)讓：____________________11.6附件：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.勞務(wù)人員資質(zhì)證明4.安全生產(chǎn)方案5.環(huán)保設(shè)施驗收報告6.合同履行過程中的相關(guān)往來函件7.工程進度計劃8.付款憑證9.質(zhì)量保證金支付憑證10.竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.業(yè)主違約：未按約定時間支付工程款未提供施工場地或提供的場地不符合要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.分包商違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)完成，并支付相應(yīng)勞務(wù)報酬的合同。2.不可抗力：指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程款項中預(yù)留的一定比例資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、業(yè)主原因、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、分包商原因等。解決辦法：及時整改，重新檢驗，必要時采取補救措施。3.付款爭議：原因：工程量增減、工程進度延誤等。解決辦法：按合同約定和實際完成工程量進行結(jié)算。4.安全事故：原因：違章操作、安全設(shè)施不足、分包商原因等。解決辦法：立即上報，采取措施防止事故擴大，按合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于