2024地下停車庫租賃合同

?合同編號：__________出租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________承租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃停車位1.1出租方同意將停車庫中的停車位出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃停車位，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每停車位每月人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________第四條停車規(guī)則4.1承租方應(yīng)遵守停車庫的停車規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車位分配、車輛出入管理等。4.2承租方應(yīng)對其所租賃的停車位進行妥善使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.3承租方應(yīng)保證所停車輛合法、安全，如有車輛故障，應(yīng)及時處理，以免影響其他車輛正常使用。第五條保險及事故處理5.1承租方應(yīng)自行購買車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。5.2如發(fā)生車輛損失或事故，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并立即通知出租方。5.3承租方在租賃期間因違反法律法規(guī)、停車規(guī)則等原因?qū)е碌牧P款、賠償?shù)荣M用，由承租方承擔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等證件。2.明確停車位的具體位置和數(shù)量，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述停車位的位置和數(shù)量，并附上停車庫的平面圖。3.注意租金的支付時間和金額，避免逾期支付。解決辦法：承租方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.遵守停車庫的停車規(guī)則，確保停車安全。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守停車庫的停車規(guī)則，如有疑問，應(yīng)及時與停車庫管理人員溝通。5.購買車輛保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的車輛損失或事故。解決辦法：承租方應(yīng)在租賃期間購買車輛保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。6.如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行合同，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車庫并有權(quán)將其停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的承租方使用停車位的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃地下停車庫。2.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、辦公樓等場所的停車庫租賃。3.短期或長期停車需求的情況。補充條款：1.停車位使用時間：具體規(guī)定停車位的使用時間，如每日使用時間、節(jié)假日使用時間等。2.車輛類型：明確允許租賃的車輛類型，如小型轎車、SUV、摩托車等。3.停車位分配原則：規(guī)定停車位的分配原則，如先到先得、按需分配等。4.停車場出入管理：詳細描述停車場出入管理規(guī)則，如進出時間、進出方式等。5.保險要求：規(guī)定承租方必須購買的保險類型和金額要求。6.特殊情況處理：針對節(jié)假日、大型活動等特殊情況的停車位使用和租金調(diào)整作出規(guī)定。附件列表：1.停車庫平面圖：標明停車位的具體位置和數(shù)量。2.停車規(guī)則：詳細描述停車庫的停車規(guī)則和注意事項。3.保險單據(jù)：承租方購買的車輛保險