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文檔簡介
深圳建設用地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同雙方:
甲方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方擁有位于深圳市(具體地址)的建設用地使用權(quán),并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用;乙方愿意接受該建設用地使用權(quán),并按照約定的條件進行使用和經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條合同標的
甲方同意將其擁有的建設用地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)流轉(zhuǎn)給乙方使用,土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。
第二條流轉(zhuǎn)方式
1.本合同項下的土地流轉(zhuǎn)采用有償轉(zhuǎn)讓的方式進行。
2.乙方應按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款,具體金額、支付方式等詳見附件二。
第三條流轉(zhuǎn)期限
1.本合同項下的土地流轉(zhuǎn)期限為(年限),自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.流轉(zhuǎn)期滿后,如乙方需要繼續(xù)使用土地,應提前(提前通知期限)書面通知甲方,并簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。
第四條乙方的權(quán)利和義務
1.乙方按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。
2.乙方應按照約定的用途使用土地,不得擅自改變用途。
3.乙方應遵守國家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的法律、法規(guī),合法使用土地。
4.乙方在土地使用過程中,如需進行建設,應依法辦理相關(guān)手續(xù)。
5.乙方應承擔土地使用過程中的各項費用,包括但不限于土地稅、房產(chǎn)稅等。
第五條甲方的權(quán)利和義務
1.甲方應保證其對土地的擁有和使用權(quán),不得有任何爭議。
2.甲方應按照本合同約定,將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。
3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù)。
4.甲方應對乙方的土地使用行為進行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用土地。
第六條違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
2.如甲方未按照本合同約定,將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,甲方應雙倍返還已收取的土地流轉(zhuǎn)價款。
3.如乙方未按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款,乙方應支付遲延付款的違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:
附件一:土地基本情況
附件二:土地流轉(zhuǎn)價款支付方式及金額
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同雙方:
甲方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
第三方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方擁有位于深圳市(具體地址)的建設用地使用權(quán),并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用;乙方愿意接受該建設用地使用權(quán),并按照約定的條件進行使用和經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條合同標的
甲方同意將其擁有的建設用地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)流轉(zhuǎn)給乙方使用,土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。
第二條第三方主體的職責和權(quán)益
1.第三方作為甲方的授權(quán)代理人,負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地使用行為,確保乙方按照約定用途使用土地。
2.第三方應協(xié)助甲方辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。
3.第三方應保證其代理行為的合法性,不得有任何違法行為。
4.第三方應按照甲方的要求,及時向甲方報告土地使用情況。
第三條流轉(zhuǎn)方式
1.本合同項下的土地流轉(zhuǎn)采用有償轉(zhuǎn)讓的方式進行。
2.乙方應按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款,具體金額、支付方式等詳見附件二。
第四條流轉(zhuǎn)期限
1.本合同項下的土地流轉(zhuǎn)期限為(年限),自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.流轉(zhuǎn)期滿后,如乙方需要繼續(xù)使用土地,應提前(提前通知期限)書面通知甲方,并簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。
第五條乙方的權(quán)利和義務
1.乙方按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。
2.乙方應按照約定的用途使用土地,不得擅自改變用途。
3.乙方應遵守國家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的法律、法規(guī),合法使用土地。
4.乙方在土地使用過程中,如需進行建設,應依法辦理相關(guān)手續(xù)。
5.乙方應承擔土地使用過程中的各項費用,包括但不限于土地稅、房產(chǎn)稅等。
第六條甲方權(quán)益保障
1.甲方對土地的擁有和使用權(quán),不得有任何爭議。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用行為,確保乙方按照約定用途使用土地。
3.甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù)。
4.甲方有權(quán)要求第三方及時向甲方報告土地使用情況。
5.甲方在流轉(zhuǎn)期滿后,有權(quán)決定是否同意乙方繼續(xù)使用土地。
第七條違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
2.如甲方未按照本合同約定,將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,甲方應雙倍返還已收取的土地流轉(zhuǎn)價款。
3.如乙方未按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款,乙方應支付遲延付款的違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
第八條第三方違約責任
1.如第三方未按照本合同約定,協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地使用行為,第三方應向甲方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
2.如第三方未按照本合同約定,協(xié)助甲方辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù),第三方應向甲方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
第九條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:
附件一:土地基本情況
附件二:土地流轉(zhuǎn)價款支付方式及金額
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同雙方:
甲方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
第三方:(全稱)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方擁有位于深圳市(具體地址)的建設用地使用權(quán),并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用;乙方愿意接受該建設用地使用權(quán),并按照約定的條件進行使用和經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條合同標的
甲方同意將其擁有的建設用地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)流轉(zhuǎn)給乙方使用,土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。
第二條第三方主體的職責和權(quán)益
1.第三方作為乙方的授權(quán)代理人,負責協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的土地使用行為,確保甲方按照約定用途使用土地。
2.第三方應協(xié)助乙方辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。
3.第三方應保證其代理行為的合法性,不得有任何違法行為。
4.第三方應按照乙方的要求,及時向乙方報告土地使用情況。
第三條流轉(zhuǎn)方式
1.本合同項下的土地流轉(zhuǎn)采用有償轉(zhuǎn)讓的方式進行。
2.甲方應按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款,具體金額、支付方式等詳見附件二。
第四條流轉(zhuǎn)期限
1.本合同項下的土地流轉(zhuǎn)期限為(年限),自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.流轉(zhuǎn)期滿后,如甲方需要繼續(xù)使用土地,應提前(提前通知期限)書面通知乙方,并簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。
第五條甲方的權(quán)利和義務
1.甲方按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。
2.甲方應按照約定的用途使用土地,不得擅自改變用途。
3.甲方應遵守國家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的法律、法規(guī),合法使用土地。
4.甲方在土地使用過程中,如需進行建設,應依法辦理相關(guān)手續(xù)。
5.甲方應承擔土地使用過程中的各項費用,包括但不限于土地稅、房產(chǎn)稅等。
第六條乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)按照約定使用土地,確保甲方按照約定用途使用土地。
2.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù)。
3.乙方有權(quán)要求第三方及時向乙方報告土地使用情況。
4.乙方在流轉(zhuǎn)期滿后,有權(quán)決定是否同意甲方繼續(xù)使用土地。
第七條違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
2.如甲方未按照本合同約定,將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,甲方應雙倍返還已收取的土地流轉(zhuǎn)價款。
3.如乙方未按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款,乙方應支付遲延付款的違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
第八條第三方違約責任
1.如第三方未按照本合同約定,協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的土地使用行為,第三方應向乙方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
2.如第三方未按照本合同約定,協(xié)助乙方辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù),第三方應向乙方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定。
第九條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章
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