小區(qū)商品樓施工合同模板

小區(qū)商品樓施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（建設(shè)單位）：[填寫(xiě)甲方的全稱，即小區(qū)開(kāi)發(fā)商或管理機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫(xiě)甲方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

乙方（施工單位）：[填寫(xiě)乙方的全稱，即負(fù)責(zé)施工的單位]

地址：[填寫(xiě)乙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

鑒于甲方為修建商品樓（以下簡(jiǎn)稱“工程”），需要乙方進(jìn)行施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[填寫(xiě)商品樓的具體名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)商品樓的建設(shè)地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)商品樓的規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、樓棟數(shù)等]

1.4工程內(nèi)容：[填寫(xiě)工程的具體內(nèi)容，包括建筑、裝修、安裝等]

1.5工程預(yù)算：[填寫(xiě)工程的預(yù)算金額]

第二條合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同的施工總價(jià)款為：[填寫(xiě)合同總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)款的中文大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃》。

第三條施工期限

3.1雙方確認(rèn)，本工程的開(kāi)竣工日期分別為：[填寫(xiě)具體的開(kāi)工日期]和[填寫(xiě)具體的竣工日期]。

3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算公式》。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條材料設(shè)備

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及要求進(jìn)行采購(gòu)、安裝。

5.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料設(shè)備的真實(shí)性、合法性、質(zhì)量合格性負(fù)責(zé)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方所供材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或整改。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算方式及支付方式詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________

乙方（施工單位）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

附件一：《付款計(jì)劃》

附件二：《違約金計(jì)算公式》

附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《違約金計(jì)算公式》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（建設(shè)單位）：[填寫(xiě)甲方的全稱，即小區(qū)開(kāi)發(fā)商或管理機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫(xiě)甲方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

乙方（施工單位）：[填寫(xiě)乙方的全稱，即負(fù)責(zé)施工的單位]

地址：[填寫(xiě)乙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

丙方（監(jiān)理單位）：[填寫(xiě)丙方的全稱，即負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位]

地址：[填寫(xiě)丙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

鑒于甲方為修建商品樓（以下簡(jiǎn)稱“工程”），需要乙方進(jìn)行施工建設(shè)，并由丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料設(shè)備等。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中有任何不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的所有資料進(jìn)行歸檔保管，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

1.5丙方應(yīng)按照附件五《監(jiān)理費(fèi)用》的約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為建設(shè)單位，有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行更換或調(diào)整。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并有權(quán)要求乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

2.5甲方應(yīng)按照附件一《付款計(jì)劃》的約定向乙方支付合同價(jià)款。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及要求進(jìn)行采購(gòu)、安裝。

3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的所有資料進(jìn)行歸檔保管，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

3.4乙方應(yīng)按照附件二《違約金計(jì)算公式》的約定向甲方支付違約金。

3.5乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方和丙方報(bào)告，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行處理。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算公式》。

4.2丙方如未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________

乙方（施工單位）：________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

附件一：《付款計(jì)劃》

附件二：《違約金計(jì)算公式》

附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《監(jiān)理費(fèi)用》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方的全稱，即需要乙方提供服務(wù)的委托方名稱]

地址：[填寫(xiě)甲方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

乙方（承包方）：[填寫(xiě)乙方的全稱，即負(fù)責(zé)提供服務(wù)的承包方名稱]

地址：[填寫(xiě)乙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

第三方（監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方的全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)理服務(wù)的第三方單位名稱]

地址：[填寫(xiě)第三方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

鑒于甲方需要乙方提供某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”），為確保服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲方同意聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)益

1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等。

1.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

1.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過(guò)程中有任何不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

1.4監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的所有資料進(jìn)行歸檔保管，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

1.5監(jiān)理方應(yīng)按照附件一《監(jiān)理費(fèi)用》的約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為承包方，有權(quán)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)要求進(jìn)行服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生任何問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方和監(jiān)理方報(bào)告，并按照甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)行處理。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)實(shí)際情況提出合理的變更請(qǐng)求，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

2.5乙方應(yīng)按照附件二《違約金計(jì)算公式》的約定向甲方支付違約金。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算公式》。

3.2甲方如未按照本合同的約定提供服務(wù)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方在服務(wù)過(guò)程中如提出不合理的要求，乙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)向監(jiān)理方報(bào)告。

第四條其他約定

4.1本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

4.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲