房屋共有合同模板

房屋共有合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

房屋共有合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方和乙方擬共同擁有一套房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]。

1.2該房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

第二條共有方式

2.1甲乙雙方按照本合同約定，對該房屋實行共同共有。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的共有份額，承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。

第三條共有份額

3.1甲乙雙方確認，該房屋的共同共有份額為：[請?zhí)顚懠追椒蓊~]%，[請?zhí)顚懸曳椒蓊~]%。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的共有份額，承擔(dān)對該房屋的出資、維護、管理等費用。

第四條使用權(quán)

4.1甲乙雙方共同使用該房屋，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。

4.2甲乙雙方應(yīng)合理分配使用該房屋的時間，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。

第五條出資及還款

5.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的共有份額，對該房屋的購買、裝修等費用進行出資。

5.2甲乙雙方同意，如有貸款購屋，應(yīng)按貸款合同約定按時還款，甲乙雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。

第六條管理與維護

6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)對該房屋的管理與維護工作。

6.2甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)該房屋的日常維護、維修等費用。

第七條變更與解除

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懹行赸。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋購買合同復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

房屋共有合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方、乙方擬共同擁有一套房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，并引入第三方丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在履行本合同過程中的行為進行監(jiān)督和約束，確保乙方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為房屋共有權(quán)的主導(dǎo)方，享有對該房屋的主要使用權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)。

2.2甲方有權(quán)決定該房屋的裝修、改建等事宜，并按照自己的需求合理使用該房屋。

2.3甲方有權(quán)決定是否將該房屋出租或出售，并享有租金或售價的分配權(quán)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方按照本合同約定，對該房屋的共同共有份額承擔(dān)出資義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的決定，參與對該房屋的管理與維護工作。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方對房屋使用的決定，并不得擅自改變房屋的使用目的。

第四條違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付出資額的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

4.2乙方如未按照甲方?jīng)Q定參與對該房屋的管理與維護工作，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方如擅自改變房屋的使用目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，同時對乙方進行約束，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的擔(dān)保作用，有助于增強甲方對房屋共有合同的信心，促進甲乙雙方的和諧合作。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益。

6.2通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及引入第三方丙方的擔(dān)保作用，有助于維護甲方的權(quán)益，促進甲乙雙方的友好合作。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋購買合同復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

股權(quán)共有合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方、乙方擬共同擁有某公司股權(quán)（以下簡稱“該公司”），為確保乙方權(quán)益，并引入第三方丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方在履行本合同過程中的行為進行監(jiān)督和約束，確保甲方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為股權(quán)共有權(quán)的主導(dǎo)方，享有對該公司的主要決策權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。

2.2乙方有權(quán)決定該公司的經(jīng)營策略、投資事項等重大事項，并按照自己的需求合理使用公司資源。

2.3乙方有權(quán)決定是否將該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押，并享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押所得的分配權(quán)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方按照本合同約定，對該公司股權(quán)的共同共有份額承擔(dān)出資義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的決定，參與對該公司的管理與維護工作。

3.3甲方應(yīng)遵守乙方對公司的決策，并不得擅自改變公司的經(jīng)營目的。

第四條違約及限制條款

4.1甲方如未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付出資額的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

4.2甲方如未按照乙方?jīng)Q定參與對該公司的管理與維護工作，乙方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方如擅自改變公司的經(jīng)營目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，同時對甲方進行約束，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的擔(dān)保作用，有助于增強乙方對股權(quán)共有合同的信心，促進甲乙雙方的和諧合作。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障乙方的利益。

6.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，以及引入第三方丙方的擔(dān)保作用，有助于維護乙方的權(quán)益，促進甲乙雙方的友好合作。

乙方（蓋章）：______________