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文檔簡介
房屋共有合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
房屋共有合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(以下簡稱“乙方”):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
鑒于甲方和乙方擬共同擁有一套房屋(以下簡稱“該房屋”),為確保雙方權益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條房屋基本信息
1.1該房屋位于:[請?zhí)顚懛课菥唧w地址],房屋結構及面積:[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]。
1.2該房屋所有權證號:[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。
第二條共有方式
2.1甲乙雙方按照本合同約定,對該房屋實行共同共有。
2.2甲乙雙方應按照各自的共有份額,承擔該房屋的一切權利和義務。
第三條共有份額
3.1甲乙雙方確認,該房屋的共同共有份額為:[請?zhí)顚懠追椒蓊~]%,[請?zhí)顚懸曳椒蓊~]%。
3.2甲乙雙方應按照各自的共有份額,承擔對該房屋的出資、維護、管理等費用。
第四條使用權
4.1甲乙雙方共同使用該房屋,并遵守國家和地方有關房屋使用的法律法規(guī)。
4.2甲乙雙方應合理分配使用該房屋的時間,如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。
第五條出資及還款
5.1甲乙雙方應按照各自的共有份額,對該房屋的購買、裝修等費用進行出資。
5.2甲乙雙方同意,如有貸款購屋,應按貸款合同約定按時還款,甲乙雙方共同承擔還款責任。
第六條管理與維護
6.1甲乙雙方應共同承擔對該房屋的管理與維護工作。
6.2甲乙雙方應合理分擔該房屋的日常維護、維修等費用。
第七條變更與解除
7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。
7.2合同變更或解除后,甲乙雙方應按照變更或解除的內(nèi)容,重新簽訂相關協(xié)議。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:[請?zhí)顚懹行赸。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.房屋購買合同復印件
3.貸款合同復印件(如有)
4.其他相關文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
房屋共有合同模板(甲方權益主導)
甲方(以下簡稱“甲方”):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(以下簡稱“乙方”):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
丙方(以下簡稱“丙方”):[請?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]
鑒于甲方、乙方擬共同擁有一套房屋(以下簡稱“該房屋”),為確保甲方權益,并引入第三方丙方作為擔保方,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方主體——丙方的角色和責任
1.1丙方作為擔保方,對乙方在履行本合同過程中的行為進行監(jiān)督和約束,確保乙方履行合同義務。
1.2丙方應承擔連帶責任,如乙方違約,丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。
第二條甲方權益主導
2.1甲方作為房屋共有權的主導方,享有對該房屋的主要使用權、決策權和收益權。
2.2甲方有權決定該房屋的裝修、改建等事宜,并按照自己的需求合理使用該房屋。
2.3甲方有權決定是否將該房屋出租或出售,并享有租金或售價的分配權。
第三條乙方的權利和義務
3.1乙方按照本合同約定,對該房屋的共同共有份額承擔出資義務。
3.2乙方應按照甲方的決定,參與對該房屋的管理與維護工作。
3.3乙方應遵守甲方對房屋使用的決定,并不得擅自改變房屋的使用目的。
第四條違約及限制條款
4.1乙方如未按照本合同約定履行出資義務,應向甲方支付違約金,違約金為應付出資額的[請?zhí)顚懓俜直萞%。
4.2乙方如未按照甲方?jīng)Q定參與對該房屋的管理與維護工作,甲方有權解除本合同。
4.3乙方如擅自改變房屋的使用目的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。
第五條第三方介入的意義和目的
5.1丙方的介入,旨在確保甲方的權益得到保障,同時對乙方進行約束,確保乙方履行合同義務。
5.2丙方的擔保作用,有助于增強甲方對房屋共有合同的信心,促進甲乙雙方的和諧合作。
第六條甲方為主導的目的和意義
6.1本合同以甲方權益主導,旨在確保甲方在房屋共有關系中的主導地位,保障甲方的利益。
6.2通過明確甲方的權利和乙方的義務,以及引入第三方丙方的擔保作用,有助于維護甲方的權益,促進甲乙雙方的友好合作。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.房屋購買合同復印件
3.貸款合同復印件(如有)
4.其他相關文件(如有)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
股權共有合同模板(乙方權益主導)
甲方(以下簡稱“甲方”):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(以下簡稱“乙方”):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
丙方(以下簡稱“丙方”):[請?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]
鑒于甲方、乙方擬共同擁有某公司股權(以下簡稱“該公司”),為確保乙方權益,并引入第三方丙方作為擔保方,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方主體——丙方的角色和責任
1.1丙方作為擔保方,對甲方在履行本合同過程中的行為進行監(jiān)督和約束,確保甲方履行合同義務。
1.2丙方應承擔連帶責任,如甲方違約,丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。
第二條乙方權益主導
2.1乙方作為股權共有權的主導方,享有對該公司的主要決策權、管理權和收益權。
2.2乙方有權決定該公司的經(jīng)營策略、投資事項等重大事項,并按照自己的需求合理使用公司資源。
2.3乙方有權決定是否將該公司股權轉(zhuǎn)讓或抵押,并享有股權轉(zhuǎn)讓或抵押所得的分配權。
第三條甲方的權利和義務
3.1甲方按照本合同約定,對該公司股權的共同共有份額承擔出資義務。
3.2甲方應按照乙方的決定,參與對該公司的管理與維護工作。
3.3甲方應遵守乙方對公司的決策,并不得擅自改變公司的經(jīng)營目的。
第四條違約及限制條款
4.1甲方如未按照本合同約定履行出資義務,應向乙方支付違約金,違約金為應付出資額的[請?zhí)顚懓俜直萞%。
4.2甲方如未按照乙方?jīng)Q定參與對該公司的管理與維護工作,乙方有權解除本合同。
4.3甲方如擅自改變公司的經(jīng)營目的,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的一切損失。
第五條第三方介入的意義和目的
5.1丙方的介入,旨在確保乙方的權益得到保障,同時對甲方進行約束,確保甲方履行合同義務。
5.2丙方的擔保作用,有助于增強乙方對股權共有合同的信心,促進甲乙雙方的和諧合作。
第六條乙方為主導的目的和意義
6.1本合同以乙方權益主導,旨在確保乙方在股權共有關系中的主導地位,保障乙方的利益。
6.2通過明確乙方的權利和甲方的義務,以及引入第三方丙方的擔保作用,有助于維護乙方的權益,促進甲乙雙方的友好合作。
乙方(蓋章):______________
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