商鋪門前租賃合同模板

商鋪門前租賃合同模板合同編號：[待填寫]

商鋪門前租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門前部分區(qū)域出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的商鋪門前部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。具體面積、位置及范圍以附件一《商鋪門前租賃區(qū)域示意圖》為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該租賃區(qū)域的目的為：[待填寫]，包括但不限于設(shè)立展示區(qū)、促銷活動等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[待填寫]（如預(yù)付、分期支付等）。

3.3租金支付周期為：[待填寫]（如每月、每季度等）。

四、租賃區(qū)域的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃區(qū)域及用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域進(jìn)行違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和防火等工作，確保租賃區(qū)域的使用符合消防安全要求。

五、合同的變更與解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件一：商鋪門前租賃區(qū)域示意圖（見附頁）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

商鋪門前租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門前部分區(qū)域出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方進(jìn)行履約監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的商鋪門前部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。具體面積、位置及范圍以附件一《商鋪門前租賃區(qū)域示意圖》為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該租賃區(qū)域的目的為：[待填寫]，包括但不限于設(shè)立展示區(qū)、促銷活動等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[待填寫]（如預(yù)付、分期支付等）。

3.3租金支付周期為：[待填寫]（如每月、每季度等）。

四、租賃區(qū)域的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃區(qū)域及用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域進(jìn)行違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和防火等工作，確保租賃區(qū)域的使用符合消防安全要求。

五、第三方監(jiān)管方的職責(zé)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按合同約定使用租賃區(qū)域。

5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行日常檢查，并要求乙方糾正違反合同約定的行為。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照合同約定對租賃區(qū)域進(jìn)行合理使用。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃區(qū)域，并保證租賃區(qū)域的合法權(quán)益不受侵害。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.4甲方在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

7.2乙方如未按約定使用租賃區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

7.3乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃區(qū)域給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

八、合同的變更與解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件一：商鋪門前租賃區(qū)域示意圖（見附頁）

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的履約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。同時，丙方的監(jiān)管能夠提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生，有利于甲乙雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是租賃合同的發(fā)起方，其主導(dǎo)合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方能夠更好地保障自己的利益，確保乙方按照合同約定使用租賃區(qū)域，并按時支付租金。同時，甲方通過設(shè)定違約金等條款，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，減少了乙方違約的風(fēng)險，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

商鋪門前租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪門前部分區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意租賃該區(qū)域用于[待填寫]目的，并同意引入第三方監(jiān)管方丙方以確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的商鋪門前部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。具體面積、位置及范圍以附件一《商鋪門前租賃區(qū)域示意圖》為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該租賃區(qū)域的目的為：[待填寫]，包括但不限于設(shè)立展示區(qū)、促銷活動等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[待填寫]（如預(yù)付、分期支付等）。

3.3租金支付周期為：[待填寫]（如每月、每季度等）。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃區(qū)域的必要設(shè)施和服務(wù)，以確保乙方的經(jīng)營活動正常進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃區(qū)域的安全和正常使用。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃區(qū)域，或未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

5.2甲方如未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃區(qū)域，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫]元。

六、第三方監(jiān)管方的職責(zé)

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按合同約定提供租賃區(qū)域及設(shè)施和服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對甲方的履約行為進(jìn)行日常檢查，并要求甲方糾正違反合同約定的行為。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，應(yīng)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件一：商鋪門前租賃區(qū)域示意圖（見附頁）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。通過在合同中明確乙方的權(quán)利及利益保障，乙方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，并確保甲方提供租賃區(qū)域及設(shè)施和服務(wù)。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙