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文檔簡介
租賃轉租房合同模板合同編號:[請插入具體合同編號]
租賃轉租房合同模板
甲方(原承租人):[請插入甲方全名]
身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
地址:[請插入甲方地址]
乙方(新承租人):[請插入乙方全名]
身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
地址:[請插入乙方地址]
丙方(出租人):[請插入丙方全名]
身份證號碼:[請插入丙方身份證號碼]
地址:[請插入丙方地址]
鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》(以下簡稱“原租賃合同”),租賃期限為[請插入原租賃合同的租賃期限],甲方現(xiàn)將租賃房屋轉租給乙方,經丙方同意,雙方達成如下協(xié)議:
一、轉租房屋
1.甲方同意將原租賃合同中的租賃房屋轉租給乙方。
2.乙方同意按照本合同的約定租賃該房屋。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限為[請插入本合同的租賃期限],自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結束日期]止。
2.如乙方需延長租賃期限,應提前[請插入提前通知期限]書面通知甲方和丙方,并征得雙方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。租金為[請插入租金金額]元/月。
2.乙方應按照丙方提供的支付方式按時支付租金。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在[請插入退還押金期限]內退還乙方押金。
五、甲方權利和義務
1.甲方應保證轉租房屋符合原租賃合同的約定,并承擔原租賃合同中約定的甲方權利和義務。
2.甲方應在轉租期間履行原租賃合同中約定的維修、保養(yǎng)等義務。
六、乙方權利和義務
1.乙方應按照本合同約定使用、維護和保管轉租房屋。
2.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī),不得擅自改變房屋結構和用途。
七、丙方權利和義務
1.丙方應保證轉租房屋符合原租賃合同的約定,并承擔原租賃合同中約定的丙方權利和義務。
2.丙方應在必要時協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題。
八、違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,各方應協(xié)商解決。
九、爭議解決
本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,各方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、附件
1.原租賃合同副本
2.房屋附屬設施清單
本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丙方(簽字):____________
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
第一篇范文:合同編號:[請插入具體合同編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請插入具體合同編號]
租賃轉租房合同模板
甲方(原承租人):[請插入甲方全名]
身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
地址:[請插入甲方地址]
乙方(新承租人):[請插入乙方全名]
身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
地址:[請插入乙方地址]
第三方(擔保方):[請插入第三方全名]
身份證號碼:[請插入第三方身份證號碼]
地址:[請插入第三方地址]
丙方(出租人):[請插入丙方全名]
身份證號碼:[請插入丙方身份證號碼]
地址:[請插入丙方地址]
鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》(以下簡稱“原租賃合同”),甲方現(xiàn)將租賃房屋轉租給乙方,并引入第三方作為擔保方,以保障甲方權益,經丙方同意,雙方達成如下協(xié)議:
一、第三方擔保
1.第三方同意作為本合同的擔保方,對乙方履行本合同義務承擔連帶責任。
2.第三方應確保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,第三方應承擔相應的違約責任。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限為[請插入本合同的租賃期限],自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結束日期]止。
2.如乙方需延長租賃期限,應提前[請插入提前通知期限]書面通知甲方、丙方和第三方,并征得甲方和丙方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。租金為[請插入租金金額]元/月。
2.乙方應按照丙方提供的支付方式按時支付租金。
四、甲方權益保障
1.甲方同意將租賃房屋轉租給乙方,但甲方仍保留原租賃合同中的全部權益。
2.甲方在本合同期間享有原租賃合同中約定的權益,包括但不限于優(yōu)先購買權、優(yōu)先承租權等。
3.甲方有權根據本合同的約定,要求乙方履行租賃義務,并確保乙方按期支付租金。
4.甲方在租賃期間有權要求丙方履行原租賃合同中的維修、保養(yǎng)等義務。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方如逾期支付租金,應支付滯納金,滯納金標準為逾期金額的[請插入滯納金比例]%。
2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權要求乙方恢復原狀,并支付相應的賠償金。
3.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī),不得從事違法活動,否則甲方有權終止本合同。
六、擔保方的責任
1.擔保方應對乙方的違約行為承擔連帶責任,確保乙方按期支付租金。
2.擔保方應在乙方違約時,按照甲方的要求履行相應的賠償責任。
七、爭議解決
本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,各方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附件
1.原租賃合同副本
2.房屋附屬設施清單
本合同一式四份,甲方、乙方、丙方和第三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丙方(簽字):____________
第三方(簽字):____________
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔保方,增加了乙方履行合同的保障,同時也保障了甲方的權益。第三方作為擔保方,承擔連帶責任,確保乙方按期支付租金,減少甲方因乙方違約而產生的風險。在此模式下,甲方作為原承租人,其權益得到優(yōu)先保障,同時甲方也享有原租賃合同中的全部權益。這種模式有助于維護甲方的利益,同時也確保了租賃合同的履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請插入具體合同編號]
租賃轉租房合同模板
甲方(原承租人):[請插入甲方全名]
身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
地址:[請插入甲方地址]
乙方(新承租人):[請插入乙方全名]
身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
地址:[請插入乙方地址]
第三方(擔保方):[請插入第三方全名]
身份證號碼:[請插入第三方身份證號碼]
地址:[請插入第三方地址]
丙方(出租人):[請插入丙方全名]
身份證號碼:[請插入丙方身份證號碼]
地址:[請插入丙方地址]
鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》(以下簡稱“原租賃合同”),甲方現(xiàn)將租賃房屋轉租給乙方,并引入第三方作為擔保方,以保障乙方權益,經丙方同意,雙方達成如下協(xié)議:
一、第三方擔保
1.第三方同意作為本合同的擔保方,對甲方履行本合同義務承擔連帶責任。
2.第三方應確保甲方按期支付租金,如甲方逾期支付租金,第三方應承擔相應的違約責任。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限為[請插入本合同的租賃期限],自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結束日期]止。
2.如甲方需延長租賃期限,應提前[請插入提前通知期限]書面通知乙方、丙方和第三方,并征得乙方和丙方同意。
三、租金及支付方式
1.甲方應按本合同約定的租金標準支付租金。租金為[請插入租金金額]元/月。
2.甲方應按照丙方提供的支付方式按時支付租金。
四、乙方權益保障
1.乙方同意接受甲方轉租的房屋,并享有原租賃合同中約定的權益。
2.乙方在本合同期間享有原租賃合同中約定的權益,包括但不限于優(yōu)先購買權、優(yōu)先承租權等。
3.乙方有權根據本合同的約定,要求甲方履行租賃義務,并確保甲方按期支付租金。
4.乙方在租賃期間有權要求丙方履行原租賃合同中的維修、保養(yǎng)等義務。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方如逾期支付租金,應支付滯納金,滯納金標準為逾期金額的[請插入滯納金比例]%。
2.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構和用途,否則乙方有權要求甲方恢復原狀,并支付相應的賠償金。
3.甲方在租賃期間應遵守法律法規(guī),不得從事違法活動,否則乙方有權終止本合同。
六、擔保方的責任
1.擔保方應對甲方的違約行為承擔連帶責任,確保甲方按期支付租金。
2.擔保方應在甲方違約時,按照乙方的要求履行相應的賠償責任。
七、爭議解決
本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,各方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附件
1.原租賃合同副本
2.房屋附屬設施清單
本合同一式四份,甲方、乙方、丙方和第三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丙方(簽字):____________
第三方(簽字):____________
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
乙方為主導的目的和意義在于,通過引入第三方作為擔保方,增加了甲方履行合同的保障,同時也保障了乙方的權益。第三方作為擔保方,承擔連帶責任,確保甲方按期支付租金,減少乙方因甲方違約而產生的風險
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