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文檔簡介
農(nóng)村房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
合同簽訂地點(diǎn):_______
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
身份證號碼:_______
乙方(受讓方):_______
身份證號碼:_______
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______組_______號。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3房屋所有權(quán)證號:_______。
第二條轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意購買并接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。
2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.4付款方式及時(shí)間:乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);剩余款項(xiàng)在乙方辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。
第三條過戶及交付
3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并將過戶費(fèi)用承擔(dān)給甲方。
3.2過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。
3.3交付時(shí)間:本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán),無任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),提供必要的證件及資料。
4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。
4.4乙方應(yīng)在交付后妥善保管和使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。
5.2若甲方存在房屋權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方無法完成過戶手續(xù),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:房屋現(xiàn)狀照片
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
乙方(受讓方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
(注:以上合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
合同簽訂地點(diǎn):_______
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
身份證號碼:_______
乙方(受讓方):_______
身份證號碼:_______
第三方主體:_______
身份證號碼/公司注冊號:_______
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓;同時(shí),甲方為確保自身權(quán)益,引入第三方主體作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方,確保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的履行。
1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),第三方主體應(yīng)無條件向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。
2.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,包括但不限于房產(chǎn)、車輛等價(jià)值相當(dāng)?shù)膫€(gè)人或企業(yè)資產(chǎn)。
2.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約情況,甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。
第三條轉(zhuǎn)讓事宜
3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方同意購買并接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。
3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
3.4付款方式及時(shí)間:乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);剩余款項(xiàng)在乙方辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。
第四條過戶及交付
4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并將過戶費(fèi)用承擔(dān)給甲方。
4.2過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。
4.3交付時(shí)間:本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。
5.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前,不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。
5.3乙方在接收房屋后,應(yīng)按照約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
第六條第三方主體的違約責(zé)任
6.1第三方主體如未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。
6.2第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:乙方擔(dān)保資料復(fù)印件
附件三:第三方主體擔(dān)保資料復(fù)印件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
乙方(受讓方):_______
第三方主體:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
合同簽訂地點(diǎn):_______
乙方(受讓方):_______
身份證號碼:_______
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
身份證號碼:_______
第三方主體:_______
身份證號碼/公司注冊號:_______
鑒于乙方愿意購買并接受甲方位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的轉(zhuǎn)讓,為確保乙方權(quán)益,引入第三方主體作為擔(dān)保方;經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方,確保甲方履行房屋轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),第三方主體應(yīng)無條件向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保,包括但不限于房產(chǎn)、車輛等價(jià)值相當(dāng)?shù)膫€(gè)人或企業(yè)資產(chǎn)。
2.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約情況,乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。
第三條轉(zhuǎn)讓事宜
3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方同意購買并接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。
3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
3.4付款方式及時(shí)間:乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整);剩余款項(xiàng)在乙方辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。
第四條過戶及交付
4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并將過戶費(fèi)用承擔(dān)給甲方。
4.2過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。
4.3交付時(shí)間:本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。
5.2甲方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前,不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。
5.3甲方在履行合同過程中,應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。
第六條第三方主體的違約責(zé)任
6.1第三方主體如未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。
6.2第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本
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