農(nóng)村房頂租用合同模板

農(nóng)村房頂租用合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋屋頂出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋屋頂基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。

1.2甲方同意將上述房屋的屋頂出租給乙方使用，屋頂面積為_______平方米。

二、租用期限

2.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、使用范圍及維修責(zé)任

4.1乙方租用甲方房屋屋頂僅限于_______使用，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用屋頂，妥善保管屋頂設(shè)施，不得私自改動(dòng)、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3租賃期間，屋頂及屋頂設(shè)施的日常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致屋頂及屋頂設(shè)施損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋屋頂出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)保障和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋屋頂基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。

1.2甲方同意將上述房屋的屋頂出租給乙方使用，屋頂面積為_______平方米。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供屋頂使用過程中的技術(shù)支持、安全保障及協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。

2.2丙方應(yīng)確保屋頂?shù)陌踩院头€(wěn)定性，對(duì)屋頂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保屋頂使用過程中不會(huì)對(duì)甲方和乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全造成威脅。

2.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決，必要時(shí)可提供專業(yè)的法律意見。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.4乙方租用甲方房屋屋頂僅限于_______使用，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

3.5乙方應(yīng)合理使用屋頂，妥善保管屋頂設(shè)施，不得私自改動(dòng)、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

四、甲方的權(quán)利和利益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受乙方支付的租金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供屋頂?shù)陌踩Ｕ虾途S護(hù)，確保屋頂在使用過程中不會(huì)對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全造成威脅。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

4.4甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)屋頂享有所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用屋頂。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方向甲方支付租金后，甲方應(yīng)按照合同約定提供屋頂給乙方使用。如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用屋頂，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，不僅負(fù)責(zé)提供屋頂使用過程中的技術(shù)支持和安全保障，還為甲方提供了爭(zhēng)議解決的途徑。在合同中，甲方的權(quán)利和利益得到了優(yōu)先保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保護(hù)了甲方的利益。第三方主體丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率。總結(jié)來說，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方而言，是為了更好地保護(hù)其權(quán)益，提高合同的履行效率，確保屋頂出租過程中的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______）的完全所有權(quán)，并同意將其屋頂出租給乙方使用；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的租賃行為提供安全保障和技術(shù)支持，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及屋頂基本情況

1.1甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______，房屋屋頂面積為_______平方米。

1.2乙方擬租賃甲方上述房產(chǎn)的屋頂，用于_______目的。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供屋頂使用過程中的技術(shù)支持、安全保障及協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。

2.2丙方應(yīng)確保屋頂?shù)陌踩院头€(wěn)定性，對(duì)屋頂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保屋頂使用過程中不會(huì)對(duì)乙方和甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全造成威脅。

2.3丙方在甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決，必要時(shí)可提供專業(yè)的法律意見。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方向乙方提供屋頂使用權(quán)，并按照本合同約定收取租金。

3.2甲方應(yīng)保證屋頂?shù)幕景踩?，確保屋頂結(jié)構(gòu)符合租賃用途的要求。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行屋頂?shù)木S護(hù)和管理工作，不得無故阻撓丙方的正常工作。

四、乙方的權(quán)利和利益保障

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.4乙方在租賃期間對(duì)屋頂享有使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方提供屋頂?shù)陌踩Ｕ虾途S護(hù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供屋頂，或提供的屋頂不符合租賃用途的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未協(xié)助丙方進(jìn)行屋頂?shù)木S護(hù)和管理，導(dǎo)致屋頂使用過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在使用甲方屋頂?shù)倪^程中能夠得到充分的法律保障和權(quán)益維護(hù)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在使用屋頂?shù)倪^程中能夠更加安心和